En venta

Skogsvägen 3

Utgångspris

2 450 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 450 000 kr



Mölstad— Mönsterås

Skogsvägen 3


En venta
Utgångspris
2 450 000 kr

Mönsterås - Mölstad

Välkommen till ett tilltalande och smakfullt boende på Skogsvägen 3 i Mönsterås! Denna trevliga villa kombinerar stil och funktionalitet och har ett genomgående gott underhåll.
Bostaden erbjuder en trevlig planlösning med fina sällskapsytor i ena delen av huset och sovrum i andra delen. Vardagsrummet är tilltaget och badar i naturligt ljus vilket ger en varm och välkomnande atmosfär. Den mysiga kaminen i vardagsrummet sprider värme och skapar en perfekt miljö för kalla höst- och vinterkvällar. Köket är ljust och modernt med en öppen planlösning mot matrummet. Det välutrustade köket är en dröm för den matlagningsintresserade, här finns stiliga ytor och gott om skåpsutrymmen. Från köket och matrummet har man en fin överblick över skogspartiet.
När man kliver in i bostadens helkaklade badrum får man en riktig wow-känsla. Här finns allt man kan behöva för ett perfekt "hemmaspa" efter en lång arbetsdag. Badrummet är utrustat med både dusch, badkar och fina detaljer såsom spotlights och en stämningsfull stjärnhimmel. Från badrummet kan man även få se fantastiska soluppgångar. Villan erbjuder även två rymliga sovrum med platsbyggda garderober. Den tilltagna och helkaklade tvättstugan erbjuder gott om utrymme för tvätt och förvaring, vilket gör vardagen enklare och mer organiserad. Den uppvärmda källaren erbjuder goda förvaringsmöjligheter och garage.

Den stora, lummiga och avskilda trädgården bjuder på en fantastisk utsikt över den vackra naturen, vilket skapar en oas av grönska och lugn. På tomten finns ett upphöjt altandäck som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Här kan man njuta av det härliga spabadet samtidigt som man har en fantastisk överblick över den lummiga trädgården. Baksidan är insynsskyddad och har ett soligt söderläge.

Huset har renoverats med stor noggrannhet och eftertanke där stora poster så som takbyte, fasadmålning, dränering, installation av FTX-ventilation och byte av el- och värmesystem är utförda de senaste åren. Fiber finns indraget och bidrar till en snabb internetuppkoppling.

Med nära avstånd till busshållplats och E22 har du enkel tillgång till både Oskarshamn och Kalmar. Den praktiska gångtunneln under E22 erbjuder smidig väg in till Mönsterås centrum. För den aktiva har du fotbollsplanen, lekplatser, motionsslingan och den vackra skogen alldeles runt hörnet. Med detta läge har man även närhet till förskola, skola, Vattenpalatset, gym, sporthall och köpingen med ett utbud av olika affärer och matställen.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats, varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!


Utgångspris
2 450 000 kr
Útil/construido
124/70 m2
Gastos
59 544 SEK/año
Área parcela
2 008 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 11 januari 12:15 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Välkommen till ett tilltalande och smakfullt hem på Skogsvägen 3, med en stor och grönskande trädgård.
Läge

Välkommen till ett tilltalande och smakfullt hem på Skogsvägen 3, med en stor och grönskande trädgård.

Här finns allt man kan behöva för ett perfekt "hemmaspa" efter en lång arbetsdag.
Läge

Välkommen till ett tilltalande och smakfullt hem på Skogsvägen 3, med en stor och grönskande trädgård.

Badrum

Här finns allt man kan behöva för ett perfekt "hemmaspa" efter en lång arbetsdag.

Här kan man njuta av det härliga spabadet samtidigt som man har en fantastisk överblick över den lummiga trädgården.
Altandäck

Här kan man njuta av det härliga spabadet samtidigt som man har en fantastisk överblick över den lummiga trädgården.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MÖNSTERÅS LINDEN 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1956

Standardpoäng

27

Grund

Källare

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glas kopplade, 3-glas isolerglasfönster i våtrum, wc och i källartrapp

Ventilation

FTX-System

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonsug monterad i källare.

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump, Braskamin

Renovering omarbetning etc

2010
ca 2010. Radiatorer renoveras. Termostater byts ut.

2014
Våtrum och Wc på entréplan byggs.
Köket renoveras.
Huset dräneras.
Krypgrunden grävs ur. Dräneringsbrunnar monteras med ovanliggande betongplatta.
Spår tas upp i berget. Dräneringsvatten leds till dräneringen och vidare till dagvattenledning i gata.
Avloppservis spolas.

2015
Vattenmantlad braskamin installeras.

2017.
Tvättstugan renoveras.
2020
Luft/vatten värmepump installeras.

2021
Platta med underliggande isolering gjuts för framtida uterum/ utbyggnad.

2022
FTX ventilation installeras.
OVK utförs.

2024
Taket läggs om med nya takpannor, läkt, papp, hängrännor och stuprör.
Fasaden målas.
Fönster målas utvändigt.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-27

Besiktningsman

Martin Juric, Energibolaget AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2008 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: område - se beskrivning

Planbestämmelser

Mönsterås köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-09-19, Senast ändrad: 1989-04-20)


06
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

* Lekstugan ingår inte i köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

914 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

610 000 kr

Markvärde

304 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Försäkring

6 108 kr/år

Vatten och avlopp

11 590 kr/år

Renhållning

1 195 kr/år

Sotning

568 kr/år

Elkostnad

38 433 kr/år

Årlig elförbrukning

17580 kWh/år

Stadsnät fiber

1 650 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 544 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 855 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 399 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 860 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
914 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
610 000 kr
Markvärde
304 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Försäkring
6 108 kr/år
Vatten och avlopp
11 590 kr/år
Renhållning
1 195 kr/år
Sotning
568 kr/år
Elkostnad
38 433 kr/år
Årlig elförbrukning
17580 kWh/år
Stadsnät fiber
1 650 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 544 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 855 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 399 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 860 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

OKQ8

271 m


Glada Kocken Mönsterås

830 m


Alpino Pizzeria

1,05 km


Parkgrillen (PG Pizzeria)

1,06 km


Nick Sushi

1,11 km


Mölstadskolan

595 m


Förskolan Blåklockan

888 m


Parkskolan

924 m


Mönsterås Moske

1,07 km


Musikhörnan

1,44 km


Ruda livs

20,88 km


Lidl

23,13 km


Coop

23,68 km


Coop Funkabo

41,28 km


City Gross Kalmar

41,71 km


Mönsterås norra

129 m


Mönsterås E22

158 m


Mönsterås E22 Bilisten

180 m


Mönsterås Mölstadskolan

661 m


Kyrkogården Mönsterås

750 m


Blomstermåla station

10,2 km


Högsby station

27,81 km


Berga station

30,53 km


Kalmar S St.

43,18 km


Smedby

43,53 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    466 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    591 m
    3 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    1,34 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Mönsterås norra
    129 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.