550 000 kr
Kesnäs Fiskarvägen 1 (stuga 8)
550 000 kr
Denna välbelägna bostadsrätt erbjuder ett bekymmersfritt och enkelt boende, perfekt för den som söker ett fritidsboende nära havet. Med endast 750 meter till stranden kan du njuta av närheten till det blåa havet och dess vackra stränder.
Bostadsrättsföreningen är välskött och har en stabil ekonomi, vilket ger dig trygghet och långsiktig hållbarhet.
Läget är barnvänligt och passar perfekt för familjer som vill spendera tid tillsammans i en avslappnad och naturskön miljö nära havet.
Stugan bjuder på ett rum och är på 15 kvadratmeter. Med sin kompakta storlek är den lätt att sköta och passar utmärkt som ett enklare boende för semestertider. Dessutom finns det möjlighet att hyra ut bostaden, vilket kan vara en fördel om du vill ha en extra inkomstkälla.
Uthyrningen kan ske antingen via campingen, First camp Löttorp, som då tar hand om allt rörande uthyrningen och gästerna som kommer dit. Eller så hyr du ut i egen regi eller via en annan uthyrningsförmedling, men då har du själv ett ansvar för dina gäster under tiden de är på plats och vid ankomst och utcheckning.
Stugan säljs fullt möblerad som den står vilket innebär att du kan börja nyttja den på en gång.
Du får här ett boende som ligger bra placerat strax utanför Löttorp på norra Öland vilket gör att du har ett bra utgångsläge för att kunna hitta på aktiviteter under sommaren och göra de fina sommardagarna till de bästa!
Sammanfattningsvis är denna bostadsrätt ett perfekt val för den som söker ett enkelt, bekymmersfritt och barnvänligt fritidsboende nära havet. Ta chansen att uppleva allt det här och mer, boka en visning idag!
550 000 kr
15 m2
1 076 SEK/mes
1 rum
1 av 1
Apartamento
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Contactar Alexander para más información sobre Kesnäs Fiskarvägen 1 (stuga 8).
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Alexander
Alexander MidjichAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
15 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
1970
Stuga på 15 kvm som fördelas på ett rum med kök samt ett badrum.
Byggnaden står på plintar, stomme i trä, träfasad och plåttak.
Takförsedd altan med vidbyggt och oisolerat förråd.
Direkverkande el.
Självdrag och pax-fläkt i badrummet.
03
TV/Internet
Mobilt bredband
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering är tillåten framför stugan.
05
Övrigt
Området öppnar upp i början av mars med att vattnet sätts igång. Det stängs sedan av i början av oktober.
Uthyrning med First Camp Löttorp
Som ägare av en campingstuga i Brf Löttorps Village 1 har du möjlighet att teckna ett avtal för uthyrning med First Camp. First camp ombesörjer då allt som har med uthyrningen att göra.
Ditt åtagande som stugägare är att tillse att stugan städas och ses över inför varje säsong, att utemöbler ställs ut och allt som ska finnas i stugan finns där.
Som ägare kan du nyttja stugan så länge den inte är uthyrd, du har rätt att avsätta två veckor för personlig vistelse under perioden då den hyrs ut, dock ej vecka 29 och 30.
Uthyrning av stugorna öppnar en vecka innan påsk och uthyrningen pågår fram till 2 oktober.
Högsäsong för uthyrning är mellan vecka 25 och 32.
First camp tillämpar en dynamisk prissättning som justeras utifrån utbud och efterfrågan. Det går därför inte garantera en viss typ av intäkt från stugan från år till år.
För att stugan ska kunna hyras ut krävs att First camp först godkänner stugans skick och standard, en inventering av stugan kommer att göras och utifrån det protokoll som lämnas över kan man se vad som behöver åtgärdas för att stugan ska få hyras ut.
First camp tar ut en administrativ kostnad på 50 % för att ombesörja uthyrningen.
Samtliga stugor ska förses med enhetliga lösören för att det lättare ska gå att byta ut något om det går sönder vid uthyrning.
Skulle något gå sönder under uthyrning äger First camp rätt att ersätta trasiga inventarier med lagerprodukter upp till ett värde av 5 000 kr, detta kommer att faktureras dig som stugägare. Skulle någon skada överstiga 5 000 kr förs först en dialog med dig som stugägare.
Övrig uthyrning
Som stugägare kan du välja att hyra ut din stuga i egen regi eller via annan hyresförmedlare.
Vad som gäller då är att din hyresgäst inte kommer ha tillgång till campingens service och faciliteter.
01
1 076 kr/mån
I avgiften ingår vatten
I avgiften ingår vatten, avlopp samt en avsättning till föreningens yttre underhållsfond.
Inräknat i månadsavgiften är även en schablon på periodens elförbrukning.
Månadsavgift faktureras kvartalsvis i förskott och inkluderar då även en schablon för din elförbrukning som är på 564 kr / kvartal.
Bostadsrätt
1,5 % av köpeskilling kr, betalas av köpare.
573 kr
1,6
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Löttorps village 1.
Föreningen äger marken
Brf Löttorps village 1 är en bostadsrättsförening inom campingområdet för First Camp Löttorp.
Föreningen äger fastigheten Södra Munketorp 1:46 och på föreningens mark står det 40 stugor i olika storlekar från 13 kvm till 40 kvm. Observera att föreningen äger inte campingen utan en separat fastighet inom campingens område.
Som medlem i föreningen och ägare av en stuga kan du välja att antingen nyttja den helt själv under sommarperioden. Alternativt låter du hyra ut den via First camp och på så sätt kan du få ni pengar till att finansiera ditt boende.
Föreningen har tecknat ett centralt avtal med First Camp vilket innebär att all uthyrning måste ske via dem. First Camp tar 50 % av hyresintäkten som en administrationskostnad.
2013 renoverades samtliga stugor i föreningen. Ytskiktsuppdatering, nya duschrum, utvändig målning av panel och tak byttes till nya plåttak.
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
2 828 kr
Avgift
1 076 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, avlopp samt en avsättning till föreningens yttre underhållsfond.Inräknat i månadsavgiften är även en schablon på periodens elförbrukning.
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgift faktureras kvartalsvis i förskott och inkluderar då även en schablon för din elförbrukning som är på 564 kr / kvartal.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1,5 % av köpeskilling kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,6Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.First Camp Löttorp - Öland
49 m
Kvarnens Värdshus
3,37 km
V Å F F L O R & R O S É
3,76 km
Ölands Restaurang & Pizzeria
3,93 km
Kalk kök och bar
4 km
Löttorp Åkerboskolan
3,41 km
Norrbygärde
6,65 km
Sandhorvans förskola
7,37 km
Södviks förskola
17,04 km
Gruppbostad Marieborg
35,85 km
Österbo Gårdsmjölk
1,05 km
Lidl
37,15 km
Zahra livsmedel
39,85 km
Coop
41,36 km
Sandbysand
1,59 km
Vedborm vsk
1,67 km
Dödevi
1,87 km
Sandbybaden
2,02 km
Södra Glabo
2,51 km
Blomstermåla station
49,11 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar529 m3 min2 min7 min
-
Sjö787 m3 min3 min13 min
-
Parada de autobúsSandbysand1,59 km3 min6 min28 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander!