En venta

Kesnäs Fiskarvägen 1 (Stuga 22)

Utgångspris

630 000 kr

Guardado

Utgångspris

630 000 kr



Kesnäs— Löttorp— Borgholm

Kesnäs Fiskarvägen 1 (Stuga 22)


En venta
Utgångspris
630 000 kr

Borgholm - Löttorp - Kesnäs

Smidigt, bekvämt och bekymmersfritt stugboende i bostadsrättsform. Det är vad som erbjuds här i Kesnäs på nordöstra Öland!
Det här är också en för området unik stuga som består av två rum vilket ger dig möjligheten att antingen ha fler sängplatser eller ett separat sovrum för att kunna ha det stora rummet som ett vardagsrum.
Under 2023 gjorde nuvarande ägare om det som tidigare var ett förråd där det då byggts ut och öppnats upp in mot stugan, rummet är tilläggs isolerat och inrett i samma stil som resterande stuga.

Stugan är för dig som söker efter ett enklare boende på Öland där du har en plats för avkoppling, nära till havet med endast ca 750 meter ner till strandkanten. Löttorp som närmsta samhälle har du ca 3 kvm ifrån stugan och populära Bödasand har du bara 1,5 mil till.
Antingen har du stugan som ditt egna semesterboende eller så kombinerar du det genom att hyra ut stugan när du själv inte använder den, på så sätt får du möjlighet att finansiera ditt egna boende.
Möjligheten finns att både hyra ut via First camp Löttorp som då ansvarar för nyckelutlämning och för att göra i ordning stugan mellan gästerna. Du kan också hyra ut i egen regi eller via andra förmedlare, men du har då inte samma service som campingen har att erbjuda.
Stugan säljs fullt möblerad som den står vilket innebär att du kan börja nyttja den på en gång.

Är du intresserad av denna bostad, kontakta fastighetsmäklaren för mer information om försäljningen och visning!


Utgångspris
630 000 kr
m2 útiles
15 m2
Comunidad
1 076 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 1 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Contactar Alexander para más información sobre Kesnäs Fiskarvägen 1 (Stuga 22).

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

15 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970

Kommentar, byggnad

Stuga på ca 18 kvm som fördelas på två rum med kök samt ett badrum.
Byggnaden står på plintar, stomme i trä, träfasad och plåttak.
Takförsedd altan.

Värme och ventilationsanl.

Direkverkande el.
Självdrag och pax-fläkt i badrummet.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering är tillåten framför stugan.


05
Övrigt

Området öppnar upp i början av mars med att vattnet sätts igång. Det stängs sedan av i början av oktober.

Uthyrning med First Camp Löttorp
Som ägare av en campingstuga i Brf Löttorps Village 1 har du möjlighet att teckna ett avtal för uthyrning med First Camp. First camp ombesörjer då allt som har med uthyrningen att göra.
Ditt åtagande som stugägare är att tillse att stugan städas och ses över inför varje säsong, att utemöbler ställs ut och allt som ska finnas i stugan finns där.
Som ägare kan du nyttja stugan så länge den inte är uthyrd, du har rätt att avsätta två veckor för personlig vistelse under perioden då den hyrs ut, dock ej vecka 29 och 30.
Uthyrning av stugorna öppnar en vecka innan påsk och uthyrningen pågår fram till 2 oktober.
Högsäsong för uthyrning är mellan vecka 25 och 32.
First camp tillämpar en dynamisk prissättning som justeras utifrån utbud och efterfrågan. Det går därför inte garantera en viss typ av intäkt från stugan från år till år.
För att stugan ska kunna hyras ut krävs att First camp först godkänner stugans skick och standard, en inventering av stugan kommer att göras och utifrån det protokoll som lämnas över kan man se vad som behöver åtgärdas för att stugan ska få hyras ut.
First camp tar ut en administrativ kostnad på 50 % för att ombesörja uthyrningen.

Samtliga stugor ska förses med enhetliga lösören för att det lättare ska gå att byta ut något om det går sönder vid uthyrning.
Skulle något gå sönder under uthyrning äger First camp rätt att ersätta trasiga inventarier med lagerprodukter upp till ett värde av 5 000 kr, detta kommer att faktureras dig som stugägare. Skulle någon skada överstiga 5 000 kr förs först en dialog med dig som stugägare.

Övrig uthyrning
Som stugägare kan du välja att hyra ut din stuga i egen regi eller via annan hyresförmedlare.
Vad som gäller då är att din hyresgäst inte kommer ha tillgång till campingens service och faciliteter.


Ekonomi

01
Avgift

1 076 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och el

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten, avlopp samt en avsättning till föreningens yttre underhållsfond.
Inräknat i månadsavgiften är även en schablon på periodens elförbrukning.

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgift faktureras kvartalsvis i förskott och inkluderar då även en schablon för din elförbrukning som är på 564 kr / kvartal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1,5 % av köpeskilling kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,6

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Löttorps village 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Löttorps village 1 är en bostadsrättsförening inom campingområdet för First Camp Löttorp.
Föreningen äger fastigheten Södra Munketorp 1:46 och på föreningens mark står det 40 stugor i olika storlekar från 13 kvm till 40 kvm. Observera att föreningen äger inte campingen utan en separat fastighet inom campingens område.

Som medlem i föreningen och ägare av en stuga kan du välja att antingen nyttja den helt själv under sommarperioden. Alternativt låter du hyra ut den via First camp och på så sätt kan du få ni pengar till att finansiera ditt boende.
Föreningen har tecknat ett centralt avtal med First Camp vilket innebär att all uthyrning måste ske via dem. First Camp tar 50 % av hyresintäkten som en administrationskostnad.

Gjorda renoveringar

2023 stugan blir större genom att öppna upp inifrån till det intilliggande förrådet. Förrådet byggs även ut, isoleras och görs iordning till boyta. I samband med detta går stugan från att endast ha ett rum till att ha två rum vilket gör den unik i den bemärkelsen.
2013 renoverades samtliga stugor i föreningen. Ytskiktsuppdatering, nya duschrum, utvändig målning av panel och tak byttes till nya plåttak.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

2 828 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
1 076 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och el
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, avlopp samt en avsättning till föreningens yttre underhållsfond.
Inräknat i månadsavgiften är även en schablon på periodens elförbrukning.
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgift faktureras kvartalsvis i förskott och inkluderar då även en schablon för din elförbrukning som är på 564 kr / kvartal.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1,5 % av köpeskilling kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,6
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

First Camp Löttorp - Öland

49 m


Kvarnens Värdshus

3,37 km


V Å F F L O R & R O S É

3,76 km


Ölands Restaurang & Pizzeria

3,93 km


Kalk kök och bar

4 km


Löttorp Åkerboskolan

3,41 km


Norrbygärde

6,65 km


Sandhorvans förskola

7,37 km


Södviks förskola

17,04 km


Gruppbostad Marieborg

35,85 km


Österbo Gårdsmjölk

1,05 km


Lidl

37,15 km


Zahra livsmedel

39,85 km


Coop

41,36 km


Sandbysand

1,59 km


Vedborm vsk

1,67 km


Dödevi

1,87 km


Sandbybaden

2,02 km


Södra Glabo

2,51 km


Blomstermåla station

49,11 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    529 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    787 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Parada de autobús
    Sandbysand
    1,59 km
    3 min
    6 min
    28 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.