En venta

Fagereke 408

Utgångspris

2 200 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 200 000 kr



Fagereke— Gullabo— Torsås

Fagereke 408


En venta
Utgångspris
2 200 000 kr

Torsås - Gullabo - Fagereke

Välkommen till Fagereke 408!
En lantligt belägen gård omgiven av fantastisk miljö och härliga natur med endast ca 13 km in till centrala Torsås.

Fastigheten är en avstyckad gård med numera en total markareal på ca 4,8 ha. Här är möjligheterna många för den som vill bo lantligt men samtidigt ha ett bra pendlingsläge och kanske vill ha möjligheter att bygga för att kunna ha djur på egen gård.

Bostadshuset består av 1,5-plan med källare som inrymmer 6 r.o.k. och värms upp med luft/luft värmepump och eldstad. Det finns vattenburna rör kvar i huset och därför finns det möjlighet att installera luft/vatten värmepump för den som vill. Bostadshuset har genomgått flera stora renoveringar de senaste åren så som bl.a. byte av tak, fönster, nytt golv, panel, borrat brunn, ny infiltration och målat huset. Fin uteplats med ett trevligt nybyggt altandäck med spa-bad.

På tomten finns en damm med eget trädäck samt ett litet förråd.

I Fagereke bor du med närhet till Gullabo med förskola och skola, samt med Torsås på behagligt avstånd. I Torsås finner du bl.a. affärer, matställen, vårdcentral m.m.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information.


Utgångspris
2 200 000 kr
Útil/construido
137/30 m2
Gastos
29 214 SEK/año
Área parcela
4.8300 ha
Referencia catastral
TORSÅS FAGEREKE 1:14
Objekttyp
Gård
Tipo
Gård

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Contactar Ronja para más información sobre Fagereke 408.

Ronja Issau

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, alemán ...+2

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

137 kvm

Biarea

30 kvm

Fastighetsbeteckning

TORSÅS FAGEREKE 1:14

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Gård

Övrigmark

3 ha

Skogsmark

2 ha

Småhusmark lantbruk

5000 kvm

Totalareal

5,5 ha


04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadsbyggnad
Byggnadsår

1909

Värdeår

1944

Taxeringsvärde byggnad

591 000 kr

Standardpoäng

32

Boarea

137 kvm

Biarea

30 kvm

Byggnadssätt

Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Kommentar, byggnader

Fastigheten förvärvade av nuvarande ägare 2013 och har sedan dess genomgått omfattande renoveringar såsom byte av tak, fönster, nytt golv, panel, borrat brunn, ny infiltration, byggt altan och målat huset.

Rumsbeskrivning:

ENTRÈPLAN

Hall: Rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Härifrån finns trappan upp till övre plan.

Kök: Gammalt kök med äldre charm. Utrustad med godkänd vedspis, spis, ugn, diskmaskin, kyl/frys samt luft/luft värmepump.

Matrum: Rum som nuvarande ägare använder som ett matrum, men fungerar också som ett sovrum.

Rum: Sovrum med vackra tapeter och inbyggd bokhylla. Valv mot vardagsrummet.

Groventré: Entrédörr ut mot baksidan och altanen.

Badrum: Badrum med badkar, tvättställ, ny wc-stol. Här är fönstret inte bytt.

Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Vardagsrum: Vardagsrum med ljusa väggar, mörkt golv och eldstad.

ÖVRE PLAN

Hall: Förvaring i form av kattvindar. Balkong att njuta morgonkaffet på.

Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang,

Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang,

Toalett: Toalett med tvättställ och wc-stol.

KÄLLARE

Förvaringsutrymmen, tvättstuga med tvättmaskin luft/luft värmepump, varmvattenberedare

Övrigt:
Vattenfilter finns på grund av höga halter järn.

Driftkostnader

Totalt: 29 214 kr/år
Uppvärmning: 0 kr/år
Renhållning: 4 200 kr/år
Sotning: 1 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 10 000 kWh/år
Beskrivning av kostnader: Veden som använts för uppvärmning av huset har nuvarande ägare använt av eget bruk. Behöver man köpa ved kan driftkostnaderna därför öka.

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten (djupborrad 105 m med ny pump)
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration)

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Värmepump luft-luft, eldstad

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Nuvarande ägare har använt bostaden som fritidshus.

Ventilation

Ventilation: Självdrag

TV/Internet

- Fiber finns installerat i huset.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

4,83 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Samfällighet

Torsås fagereke s:1


06
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivnings klausul.

Fastigheten säljs med inventarier ink. spabadet på baksidan.

Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från Länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom, enligt glesbygdsområde.
Om du köper eller får en fastighet som klassas som lantbruksfastighet kan du behöva söka förvärvstillstånd för att få lagfart. Olika regler gäller för fysiska och juridiska personer. Som fysisk person ska du söka tillstånd om du har tagit över en lantbruksfastighet som ligger i glesbygd eller omarronderingsområde. Du behöver inte tillstånd om du sedan minst ett år är folkbokförd inom glesbygdsområde i den kommun där fastigheten ligger. Som juridisk person ska du söka tillstånd om du har tagit över en lantbruksfastighet som ägs av en fysisk person.

För att få din ansökan prövad behöver du oftast betala en avgift till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen börjar handlägga din ansökan när du har betalat avgiften. För fysiska personer som förvärvar en fastighet inom glesbygdsområde är avgiften 4 600 kronor. För juridiska personer som förvärvar en fastighet från fysisk person är avgiften 7 100 kronor om fastighetens värde är 20 miljoner kronor eller lägre.

Läs mer på Länsstyrelsens hemsida: https://www.lansstyrelsen.se/uppsala/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

874 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

591 000 kr

Markvärde

283 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Sammanlagd driftskostnad

29 214 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 565 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 779 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
874 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
591 000 kr
Markvärde
283 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
29 214 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 565 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 779 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Veggiebönan

11 km


Healthy Grab by MJ

11 km


Torsås Torgkiosk

11,03 km


Restaurang & Pub Victoria

11,06 km


OKQ8

11,07 km


Gullabo Skola

2,28 km


Torskolan

10,9 km


Fritidshem Torsås

10,9 km


Vindruvan Kyrkans förskola

10,95 km


Förskolan Smultronet

11,56 km


Magdegärde Bondgård AB

838 m


Tempo

15,67 km


Tving Supermarket

27,34 km


X:-tra

29,58 km


Lidl

30,14 km


Holmsjö station

17,88 km


Vissefjärda station

18,36 km


Emmaboda station

27,25 km


Örsjö station

28,25 km


Nybro

33,27 km


Ledja

10,92 km


Torsås Torg

11,02 km


Mariahemmet

11,05 km


Allfargatan

11,26 km


Bygatan

11,33 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    6,83 km
    14 min
    30 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ronja!

Ronja Issau

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, alemán ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.