Fagereke 408
Välkommen till Fagereke 408!
En lantligt belägen gård omgiven av fantastisk miljö och härliga natur med endast ca 13 km in till centrala Torsås.
Fastigheten är en avstyckad gård med numera en total markareal på ca 4,8 ha. Här är möjligheterna många för den som vill bo lantligt men samtidigt ha ett bra pendlingsläge och kanske vill ha möjligheter att bygga för att kunna ha djur på egen gård.
Bostadshuset består av 1,5-plan med källare som inrymmer 6 r.o.k. och värms upp med luft/luft värmepump och eldstad. Det finns vattenburna rör kvar i huset och därför finns det möjlighet att installera luft/vatten värmepump för den som vill. Bostadshuset har genomgått flera stora renoveringar de senaste åren så som bl.a. byte av tak, fönster, nytt golv, panel, borrat brunn, ny infiltration och målat huset. Fin uteplats med ett trevligt nybyggt altandäck med spa-bad.
På tomten finns en damm med eget trädäck samt ett litet förråd.
I Fagereke bor du med närhet till Gullabo med förskola och skola, samt med Torsås på behagligt avstånd. I Torsås finner du bl.a. affärer, matställen, vårdcentral m.m.
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
137/30 m2
29 214 SEK/año
4.8300 ha
TORSÅS FAGEREKE 1:14
Gård
Gård
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Contactar Alexander para más información sobre Fagereke 408.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Alexander
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
137 kvm
30 kvm
TORSÅS FAGEREKE 1:14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1909
03
Objekttyp/areal
Gård
3 ha
2 ha
5000 kvm
5,5 ha
04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadsbyggnad
1909
1944
591 000 kr
32
137 kvm
30 kvm
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster
Fastigheten förvärvade av nuvarande ägare 2013 och har sedan dess genomgått omfattande renoveringar såsom byte av tak, fönster, nytt golv, panel, borrat brunn, ny infiltration, byggt altan och målat huset.
Rumsbeskrivning:
ENTRÈPLAN
Hall: Rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Härifrån finns trappan upp till övre plan.
Kök: Gammalt kök med äldre charm. Utrustad med godkänd vedspis, spis, ugn, diskmaskin, kyl/frys samt luft/luft värmepump.
Matrum: Rum som nuvarande ägare använder som ett matrum, men fungerar också som ett sovrum.
Rum: Sovrum med vackra tapeter och inbyggd bokhylla. Valv mot vardagsrummet.
Groventré: Entrédörr ut mot baksidan och altanen.
Badrum: Badrum med badkar, tvättställ, ny wc-stol. Här är fönstret inte bytt.
Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Vardagsrum: Vardagsrum med ljusa väggar, mörkt golv och eldstad.
ÖVRE PLAN
Hall: Förvaring i form av kattvindar. Balkong att njuta morgonkaffet på.
Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang,
Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang,
Toalett: Toalett med tvättställ och wc-stol.
KÄLLARE
Förvaringsutrymmen, tvättstuga med tvättmaskin luft/luft värmepump, varmvattenberedare
Övrigt:
Vattenfilter finns på grund av höga halter järn.
Totalt: 29 214 kr/år
Uppvärmning: 0 kr/år
Renhållning: 4 200 kr/år
Sotning: 1 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 10 000 kWh/år
Beskrivning av kostnader: Veden som använts för uppvärmning av huset har nuvarande ägare använt av eget bruk. Behöver man köpa ved kan driftkostnaderna därför öka.
Vatten: Enskilt vatten (djupborrad 105 m med ny pump)
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration)
Uppvärmning: Värmepump luft-luft, eldstad
Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Nuvarande ägare har använt bostaden som fritidshus.
Ventilation: Självdrag
- Fiber finns installerat i huset.
05
Tomt/Servitut
4,83 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Torsås fagereke s:1
06
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivnings klausul.
Fastigheten säljs med inventarier ink. spabadet på baksidan.
Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från Länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom, enligt glesbygdsområde.
Om du köper eller får en fastighet som klassas som lantbruksfastighet kan du behöva söka förvärvstillstånd för att få lagfart. Olika regler gäller för fysiska och juridiska personer. Som fysisk person ska du söka tillstånd om du har tagit över en lantbruksfastighet som ligger i glesbygd eller omarronderingsområde. Du behöver inte tillstånd om du sedan minst ett år är folkbokförd inom glesbygdsområde i den kommun där fastigheten ligger. Som juridisk person ska du söka tillstånd om du har tagit över en lantbruksfastighet som ägs av en fysisk person.
För att få din ansökan prövad behöver du oftast betala en avgift till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen börjar handlägga din ansökan när du har betalat avgiften. För fysiska personer som förvärvar en fastighet inom glesbygdsområde är avgiften 4 600 kronor. För juridiska personer som förvärvar en fastighet från fysisk person är avgiften 7 100 kronor om fastighetens värde är 20 miljoner kronor eller lägre.
Läs mer på Länsstyrelsens hemsida: https://www.lansstyrelsen.se/uppsala/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html
01
874 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
591 000 kr
283 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
29 214 kr/år
5 565 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 779 SEK/año)
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
874 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
591 000 krMarkvärde
283 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdSammanlagd driftskostnad
29 214 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 565 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 779 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Veggiebönan
11 km
Healthy Grab by MJ
11 km
Torsås Torgkiosk
11,03 km
Restaurang & Pub Victoria
11,06 km
OKQ8
11,07 km
Gullabo Skola
2,28 km
Torskolan
10,9 km
Fritidshem Torsås
10,9 km
Vindruvan Kyrkans förskola
10,95 km
Förskolan Smultronet
11,56 km
Magdegärde Bondgård AB
838 m
Tempo
15,67 km
Tving Supermarket
27,34 km
X:-tra
29,58 km
Lidl
30,14 km
Holmsjö station
17,88 km
Vissefjärda station
18,36 km
Emmaboda station
27,25 km
Örsjö station
28,25 km
Nybro
33,27 km
Ledja
10,92 km
Torsås Torg
11,02 km
Mariahemmet
11,05 km
Allfargatan
11,26 km
Bygatan
11,33 km
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander!