Próximas ventas

Brändabo 502

Torsås

Brändabo 502

Próximas ventas

Torsås

Varmt välkommen till Brändabo 502. Här finns nu möjlighet att förvärva en riktigt idyll! En avstyckad gård med ca 3 ha mark.
Bostadshus som genomgått flera renoveringar och moderniseringar genom åren. Ekonomibyggnad, garagebyggnad, carport och uthus. Byggnader som helt enkelt skänker möjligheter för verksamhet, hobby, djur eller liknande.

Ekonomisk uppvärmning med bergvärme. Snabb uppkoppling med fiber.

Här i Brändabo bor du lugnt och lantligt, men med närhet till allt du behöver inne i Torsås, samt Lyckeby och Karlskrona .

Útil/construido

120/40 m2

Gastos

43 195 SEK/año

Área parcela

3 ha

Habitaciones

6 rum

Referencia catastral

TORSÅS BRÄNDABO 1:25

Objekttyp

Avstyckad gård

Tipo

Gård

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Contactar Emil para más información sobre Brändabo 502.

Deseo más información

Emil Borgemo

Agente inmobiliario

Tel:

070-207 08 65

Enviar email

Habla sueco, inglés, ...+1

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

26 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

120 kvm

Biarea

40 kvm

Rum

6 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS BRÄNDABO 1:25

02 Objekttyp/areal

Objekttyp

Avstyckad gård

Beskrivning för alla arealer

Fastigheten är under pågående avstyckning och kommer att bli på ca 3 ha och inrymmer betesmark, mindre skogsparti för husbehov, samt småhusmark.

03 Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus

Typ av byggnad

Enplanshus med inredd vindsvåning

Värdeår

1940

Rum

6 rum

Boarea

120 kvm

Biarea

40 kvm

Boareauppgift enligt

Säljaren

Beskrivning, rum

Entréplan: Här finns ett kök som renoverades -13. Sovrum med heltäckningsmatta. Hall med skjutgarderob. Badrum med dusch och toalett. Vardagsrum med braskamin. Allrum som har ett öppet valv mot vardagsrummet. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och toalett.

Övre plan: Här finner du ett kontorsrum, ett allrum med takkupa och två sovrum med snedtak.

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund/Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glas/3-glas

Driftkostnader

Totalt: 36 563 kr/år
Uppvärmning: 26 338 kr/år
Vatten och avlopp: 1 213 kr/år
Renhållning: 2 582 kr/år
Sotning: 534 kr/år
Årlig elförbrukning: 13 169 kWh/år
Beskrivning av kostnader: Uppvärmningskostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh och inkluderar även hushållsel.

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Bergvärme (vattenburet system) + braskamin

Energideklaration

Utförd datum: 2025-04-01
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Energiprestanda: 54 kWh/m²

Ventilation

Ventilation: Självdrag

TV/Internet

Fiber finns installerat i huset.

Uteplats

- Uteplats under tak.

04 Ekonomibyggnad - Ekonomibyggnad (Ladugårdsbyggnad)

Beskrivning

Här inryms verkstad, traktorgarage, förråd som tidigare var hästbox, carport för traktor. Plåttaket på byggnaden lades om -10.

05 Ekonomibyggnad - Garagebyggnad

Beskrivning

Garage som är isolerat och utrustat med fjärrstyrd elektrisk port. Carport. Gym/Hobbyrum som är isolerat.

06 Övrig - Carport

Beskrivning

Carportbyggnad som idag nyttjas till vedförvaring.

07 Övrig - Gäststuga

Beskrivning

Gäststuga att kunna nyttja sommartid (Oisolerad).

08 Övrig - Redskapsskjul

Beskrivning

Redskapsskjul för trädgårdsredskap.

09 Övrig - Jordkällare

Beskrivning

Fristående jordkällare.

10 Tomt/Servitut

Tomtarea

3 ha (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele

11 Övrigt

Laddbox för elbil ingår ej i köpet.

Ekonomi

01

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Renhållning

4 441 kr/år

Sotning

534 kr/år

Elkostnad

38 220 kr/år

Årlig elförbrukning

19101 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 195 kr/år

Beskrivning av kostnader

Av de 19101 kWh/år så har 6196 kWh varit på elbilsladdaren. Elkostnaden inkluderar uppvärmning, hushållsel och elbilsladdning. Renhållning inkluderar både sophämtning och slamtömning av det enskilda avloppet.

Antal personer i hushållet

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Renhållning

4 441 kr/år

Sotning

534 kr/år

Elkostnad

38 220 kr/år

Årlig elförbrukning

19101 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 195 kr/år

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona

Använd kartan

Lugares

Trollköket

6,02 km

Blomlöfs Rökeri

6,9 km

Brömsehus Café

7,86 km

Pizzeria I Fågelmara.

8,72 km

Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara

8,74 km

Trollskogens förskola

6,03 km

Fågelmara skola

8,33 km

Finlabo skola

8,75 km

Vindruvan Kyrkans förskola

10,02 km

Torskolan

10,21 km

Tempo Fågelmara

8,82 km

Tempo

11,65 km

X:-tra

22,3 km

Lidl

22,68 km

Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona

23,16 km

Holmsjö station

24,6 km

Karlskrona Centralstation

27,57 km

Vissefjärda station

30,31 km

Emmaboda station

40,05 km

Ronneby

41,31 km

Appleryd Tombäcksv.

5,47 km

Sälleryd

6,13 km

Brömsebro E22

6,96 km

Brömsebro Råsens vsk E22

6,97 km

Björkedal

7,04 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

4,2 km

7 min

13 min

1 tim 4 min
Al mar

8,74 km

16 min

33 min

-
Parada de autobús
Appleryd Tombäcksv.

5,47 km

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Deseo más información