En venta

Bokvägen 20

Utgångspris

1 350 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 350 000 kr



Figeholm— Oskarshamn

Bokvägen 20


En venta
Utgångspris
1 350 000 kr

Oskarshamn - Figeholm

Här på Bokvägen 20 kan man njuta hela året antingen som permanentboende eller som fritidshus! Villan har tidigare varit ett parhus men har på senare år slagits ihop till en villa, resultatet av det är väldigt tilltalande. Planlösningen är välplanerad och erbjuder bland annat ett stort och härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Centralt placerad i rummet finns en kamin som värmer under kalla dagar samt höjer mysfaktorn i vardagen. Köket har gott om skåpsförvaring samt plats för en större matgrupp. I anslutning till köket finns det inglasade uterummet. Med hela fyra sovrum finns det gott om utrymme för familj och vänner. Här finns även ett härligt altandäck i soligt söderläge där man gärna njuter under sommarens varma dagar. Den grönskande trädgården med ett vackert växthus ger en oas av liv och växtkraft, där ni kan odla egna grönsaker och blommor och njuta av naturens lugn. Här finns gott om plats för barn att leka, samt för vuxna att koppla av med en bok eller en kopp kaffe. Som en extra bonus finner ni ett vinterbonat gästhus, som ger en perfekt lösning för övernattande gäster eller varför inte ett hemmakontor. På fastigheten finns även en verkstad, vilket är perfekt för den händige eller för den som behöver extra utrymme för projekt och hobbyer.

Omgivningarna erbjuder en storslagen natur, med både skog och skärgård utanför husknuten. Det mysiga samhället Figeholm erbjuder bl a livsmedelsaffär, restaurang, paddelbanor, marina och gästhamn.

Detta tillfälle vill du inte missa! Välkommen att boka din plats till visningen!


Utgångspris
1 350 000 kr
Útil/construido
90/20 m2
Gastos
32 601 SEK/año
Área parcela
308 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN HÄGNAD 1:25

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

32

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-luft värmepump, Braskamin, Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2000 - Byte av tak.
2005- Renovering av badrum och tvättstuga.
2016- Montering av nya fönster via Mockfjärd.
2022- Målning av fasad.
2022- Luckor från Härjedals kök monteras.

Fel och brister

Se besiktningsprotokollet som lämnas innan visning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-22

Besiktningsman

Gustaf Björkman, Besiktningsbolaget Sydost AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns en verkstad samt ett gästhus.


05
Gemensamhetsanläggningar

Oskarshamn hägnad ga:4 - lek-och grönytor samt kommunikationsleder, Oskarshamn hägnad ga:2 - vatten-och avloppsledningar, Oskarshamn hägnad ga:1 - väg, Oskarshamn hägnad ga:3 - lekytor


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

308 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hägnad 1:16 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-03-29, Registreringsdatum: 2012-05-03, Senast ändrad: 2023-12-05)


07
Övrigt

Observera att tomtkartan avser Bokvägen 19 och 20 då fastigheten har samtaxerats.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

882 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

717 000 kr

Markvärde

165 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

8 267 kr/år

Vatten och avlopp

4 992 kr/år

Renhållning

3 780 kr/år

Sotning

2 152 kr/år

Vägav/Snö

2 400 kr/år

Elkostnad

11 010 kr/år

Årlig elförbrukning

8500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 601 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 615 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 216 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna kommer variera beroende på hur man väljer att nyttja boendet.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 628 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
882 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
717 000 kr
Markvärde
165 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
8 267 kr/år
Vatten och avlopp
4 992 kr/år
Renhållning
3 780 kr/år
Sotning
2 152 kr/år
Vägav/Snö
2 400 kr/år
Elkostnad
11 010 kr/år
Årlig elförbrukning
8500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 601 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 615 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 216 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna kommer variera beroende på hur man väljer att nyttja boendet.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 628 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Dolce Vita

2,32 km


Sibylla

5,76 km


Gässhult Säteri

8,06 km


Havslätt By The Sea

13,09 km


Nettans Catering AB

13,57 km


Figeholm skolan

1,8 km


Fårboskolan

5,95 km


Förskolan Lammet

5,95 km


Misterhults Dagis

10,12 km


Misterhultskolan

10,16 km


Lidl

15,45 km


Zahra livsmedel

38,1 km


Coop

38,51 km


Ruda livs

41,53 km


Väderum station

35,55 km


Tuna station

36,3 km


Hjorted station

37,55 km


Blägda

37,8 km


Berga station

37,91 km


Hägnad

478 m


Figeholms camping

534 m


Havsbad

1,12 km


Övrahammar

1,22 km


Högskulla

1,42 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    164 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Al mar
    442 m
    1 min
    1 min
    7 min
  • Parada de autobús
    Hägnad
    478 m
    2 min
    -
    17 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.