Rällavägen 109

Ditt egna smultronställe på Öland!

Här kommer du till en stor och fin fastighet som blir till din egna oas på mellersta Öland.
Du möts av en trevlig gårdsbild där det första du ser från vägen är den gamla väderkvarnen som tornar upp sig. Bakom döljer sig sedan en uppväxt och härlig trädgårdstomt med mycket färg och växtlighet. Förutom blommar kan du här odla för ett mer självförsörjande boende. Du har både kommunalt vatten och avlopp men dessutom en egen brunn med installerad vattenpump, perfekt för trädgårdsbevattning.

Men det är inte bara trädgården som har fått uppmärksamhet här, bostadshuset och gårdshuset är båda renoverade och bjuder in till ett bekymmersfritt boende med tre stora sovrum, kök med matplats och stort vardagsrum. Luftvärmepump har installerats som svalkar ner under de heta sommardagarna och under vinterhalvåret värmer den upp tillsammans med braskaminen i vardagsrummet. Gårdshuset är även det inbjudande med öppet upp i nock och vita väggar och tak som bryts av med de mörka takbjälkarna. Gårdshuset blir som en egen bostad där du har både köks-del och ett nyrenoverat badrum. Här är det också svalt och skönt under sommarhalvåret i och med de tjocka kalkstensväggarna.
Förutom bostadshuset har du ytterligare ett uthus som idag nyttjas som förråd, men det går även att göra om till gästhus. Vatten finns redan indraget. Bra förrådslänga finns med verkstadsdel och förvaring, en stor vidbyggd carport med tilltagen takhöjd där du utan problem kör in husbilen.

Det här är en bostad som du kan bo i året om och antingen nyttjar som ditt egna boende med ett fint gästhus. Eller gör du som nuvarande ägare och hyr ut det under sommarsäsongen för att i princip kunna bo gratis resterande del av året. Både huset och stugan säljs möblerad, bara för dig att ta över och börja bo på en gång eller fortsätta med uthyrningen.
Nuvarande ägare hyr ut båda husen under sommarmånaderna och får på så vis intäkter på 100 000 kr om året.

Det finns dock ingen tvekan om det utan här bor du bra med närhet till mycket av det Öland har att erbjuda. Stora rör som under sommarhalvåret är ett levande samhälle med mycket rörelse där det erbjuds restaurang och café, badplats och fin kustmiljö. Närmaste matbutik hittar du i Rälla dit det är knappt 1,5 km. Ekerum med golf, restaurang och bad åt ena hållet samt nära till Borgholm. Åt andra hållet har du Färjestaden samt Ölands djurpark och golfmöjligheter i Saxnäs. Vill du utöka aktiviteterna ligger även Kalmar på bekvämt avstånd.

Infart tas via intilliggande Rönnerumsvägen och sedan första svängen till höger och sedan höger igen för att komma in till fastigheten.

Är det här ditt nya boende på Öland! Kontakta fastighetsmäklaren för mer information om försäljningen eller boka dig på visning!