En venta

Sandåkra 7

Utgångspris

6 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 250 000 kr

Sandåkra— Vetlanda

Sandåkra 7

En venta

Utgångspris

6 250 000 kr

Vetlanda - Sandåkra

Nu finns möjlighet att förvärva en riktig lantdröm i vackra Sandåkra. Här bor man på landet men med cykelavstånd till såväl skola, förskola som centrum. Fastigheten omfattar totalt ca 5,7 ha där majoriteten består av betesmark och även ett litet skogsparti. Utöver den fina bostadsbyggnaden finns flertalet komplementbyggnader såsom en nyare kontorsbyggnad om ca 176 kvm, ladugård, maskinhall, verkstad med mera.

Den här fastigheten måste upplevas på plats så passa på att boka in dig på en visning redan idag!

Budgivning pågår

6 250 000 kr

Visa bud

Utgångspris

6 250 000 kr

Útil/construido

200/120 m2

Área parcela

5.7103 ha

Habitaciones

7 rum (5 sovrum)

Referencia catastral

VETLANDA SANDÅKRA 2:9

Objekttyp

Otros

Tipo

Gård

Aktuella visningar

Onsdag 23 april

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Vetlanda

Contactar Filip o Henrik para más información sobre Sandåkra 7.

Deseo más información

Lämna bud

Filip Ekman

Agente inmobiliario

Tel:

0383-180 97

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Henrik Åhlund

Persona de contacto

Tel:

0383-180 91

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

65 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

200 kvm

Biarea

120 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA SANDÅKRA 2:9

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1900

03 Objekttyp/areal

Objekttyp

Övrigt

04 Småhusbyggnad lantbruk - Bostadsbyggnad

Typ av byggnad

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1900

Rum

7 rum, varav 5 sovrum

Boarea

200 kvm

Biarea

120 kvm

Boareauppgift enligt

Säljaren

Beskrivning, rum

Plan 1:
Välkomnande entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor, golvet belagt med en plastmatta och trappa upp till övervåningen. Helkaklat badrum med WC, dusch, tvättställ och golvvärme. Sovrum med parkettgolv och en praktisk skjutgarderob, vattenburen golvvärme i detta rum. Rymligt och ljust vardagsrum med ekparkettgolv och fönster i två väderstreck. Stort kök med snickerier i ek och utgång till ett stort härligt uterum med klinkers och golvvärme. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kylskåp och en äldre köksspis (måste kontrolleras). Praktisk tvättstuga med bra avlastningsytor, tvättmaskin och ett frysskåp. Städrum med klinkergolv.
Plan 2:
Stort härligt vardagsrum med kakelugn och utgång till en stor fin balkong med glasräcken. Fyra sovrum med kattvindar och plats för såväl säng som skrivbord. I ett av sovrummen finns en kakelugn.
Källare:
Källare under drygt halva huset som inrymmer förråd, matkällare, omklädningsrum med utgång till trädgården samt ett stort mysigt rum med synliga granitstenar.

Byggnadssätt

Grund: Huggen sten/krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor, taket omlagt 2022
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster isoler

Driftkostnader

Beskrivning av kostnader: Vissa byggnader är uthyrda och det bedrivs verksamhet i form av plantterminal, hyresintäkt cirka 330.000:-/år. Enligt tidigare ägares förhållande och nyttjande fördelades driftskostnaderna enligt nedan:
Total elförbrukning: 45.000 kWh/år
Försäkring: 25.900:-/år
Larm: 9.600:-/år
Kontrollkostnad för kylaggregat: 3.600:-/år
Slamtömning (två brunnar): 2.500:-/år
Renhållning: 2.800:-/år
Sotning: 1.200:-/år

Vatten och avlopp

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Jordvärme (Värmepumpen är servad kontinuerligt)
Ålder: 2007
Märke på värmeanläggning: IVT

Energideklaration

Utförd datum: 2023-05-02
Status: Energideklaration ej utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 75 kWh/m²
Besiktningsman: Anders Eriksson

Uteplats

Inglasad altan med klinkergolv och golvvärme samt tillhörande solaltan på gaveln.

Parkering

Garageinfart med plats för flertalet bilar.

05 Kontorsbyggnad - Kontorsbyggnad

Byggnadsår

2018

Byggnadsarea

176 kvm

Beskrivning

Mycket fin kontorsbyggnad uppförd 2018. Byggnaden har en lokalyta på 176 kvm och inrymmer ett rymligt och ljust kontorslandskap med textilmatta på golvet. Öppet och välutrustat pentry med utgång till en altan. Konferensrum med plats för ett stort konferensbord. Entréhall med klinkergolv och en handikappanpassad toalett. Två välutrustade omklädningsrum med WC och duschar. Arkivrum samt teknikrum.

Byggnaden värms med en luft/vatten värmepump, golvvärme i samtliga utrymmen. Mekanisk ventilation med AC. Fiber finns installerat.

06 Övrig - Lager/maskinhall

Byggnadsår

1993

Beskrivning

Stor ekonomibyggnad som är uppförd i två steg där första delen uppfördes 1993 och den senare delen uppfördes 2004. Första delen har en trästomme och innehåller en isolerad verkstadsdel med golvbrunn och luftvärmepump. Ingång från såväl gaveln som via dom höga portarna. Oisolerat förråd/lagerutrymme med gjutet golv samt isolerad kontorsdel/lager med pentry.

Den senare delen är uppförd med en stålstomme och inrymmer kylrum/kyl lager om ca 144 kvm med två kylaggregat, gjutet golv och öppen förvaring i resterande del av byggnaden.

07 Övrig - Plantterminal

Byggnadsår

1999

Beskrivning

Före detta lösdriftsladugård som byggdes 1999 med en stålstomme och gjutet golv. Ett framtida ridhus!?

08 Övrig - Övrigt

Beskrivning

Gödselbrunnen byggdes 1999 och rymmer cirka 1.000 kbm.

09 Övrig - Ladugård

Byggnadsår

1897

Beskrivning

Äldre ladugård med plåttak och betonggolv. Bra takhöjd gör byggnaden lämpad för exempelvis häststall. Stort ränne med trägolv.

10 Tomt/Servitut

Tomtarea

5,7103 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Samfällighet

Vetlanda sandåkra s:1

Ekonomi

01

Taxeringsvärde beskrivning

Typkod och taxeringsvärdet är ännu ej fastställt efter den avstyckning som har utförts under 2025.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde beskrivning

Typkod och taxeringsvärdet är ännu ej fastställt efter den avstyckning som har utförts under 2025.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona

Använd kartan

Lugares

Vägkrogen

1,91 km

Sibylla

1,91 km

Pizzeria Roma Vetlanda

1,93 km

Aslan Konfektyr Ab

1,97 km

McDonald's Vetlanda

1,98 km

Bäckseda Skola

868 m

Bäckseda förskola

1,19 km

Stensåkra förskola

2,09 km

Solstrålen Vetlanda

2,79 km

Hope Church Vetlanda

2,82 km

Lidl

2,8 km

X:-tra Vetlanda

3,1 km

Bashar

3,13 km

X:-tra Sävsjö

26,18 km

X:-tra Eksjö

30,37 km

Bäckseda Paradisvägen

650 m

Bäckseda Sandåkravägen

679 m

Vetlanda Bäckseda skola

816 m

Vetlanda Sliparegården

1,24 km

Vetlanda Kråkegårdsvägen

1,35 km

Vetlanda station

3,18 km

Ekenässjön station

11,25 km

Björköby

17,31 km

Sävsjö Station

25,82 km

Stensjön station

26,24 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Vetlanda station

3,18 km

-

-
Parada de autobús
Bäckseda Paradisvägen

650 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip o Henrik!

Deseo más información

Lämna bud