En venta

Norra Esplanaden 5

Utgångspris

3 550 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 550 000 kr

Centrum— Vetlanda

Norra Esplanaden 5

En venta

Utgångspris

3 550 000 kr

Vetlanda - Centrum

Äntligen erbjuds möjligheten att förvärva en stor och renoverad villa mitt i stan. Huset har till stora delar renoverats under åren 2019-2023.

Första våningen erbjuder en välkomnande entréhall med pardörr och en pampig trappa upp till övervåningen, helkaklat badrum/tvättstuga, stort härligt vardagsrum med en öppen planlösning mot det fina köket samt utgång till en stor balkong. Köksentré med en möblerbar hall och trappa ner till källaren. På andra våningen finns en möblerbar hall, tre sovrum och ett stort helkaklat badrum. Brukskällaren innehåller sedvanliga förrådsutrymmen, teknikrum och ett vidbyggt dubbelgarage.

Här bor man ett stenkast från allt som centrumkärnan har att erbjuda såsom skolor, butiker, restauranger osv.

Välkommen på visning!

Utgångspris

3 550 000 kr

Útil/construido

aprox. 214/121 m2

Gastos

39 600 SEK/año

Área parcela

546 m2

Habitaciones

6 rum (3-4 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Mäklarhuset Vetlanda

Contactar Filip o Henrik para más información sobre Norra Esplanaden 5.

Deseo más información

Lämna bud

Filip Ekman

Agente inmobiliario

Tel:

0383-180 97

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Henrik Åhlund

Persona de contacto

Tel:

0383-180 91

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

Entréhall

Välkommen till Norra Esplanaden 5!

Ljusa, rymliga och trivsamma sällskapsutrymmen

Entréhall

Välkommen till Norra Esplanaden 5!

Sällskapsutrymmen

Ljusa, rymliga och trivsamma sällskapsutrymmen

Öppen planlösning

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

42 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 214 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

121 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA LEOPARDEN 11

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1937

Standardpoäng

Grundmur

Murad

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel (ny panel och tilläggsisolerat 2020)

Takbeklädnad

Betongpannor (taket renoverat 2022)

Fönster

3-glasfönster isoler (nya fönster och dörrar 2020)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Villan har till stora delar renoverats mellan 2019-2023.
Allt ifrån fasad till golvvärme på hela entréplan.

Säljaren har påbörjat byte av avloppsrör i bottenplattan/källaren vilket färdigställs av köparen.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-01

Besiktningsman

Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheten.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor balkong för hela familjen, plats för både matbord och utesoffa.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart med plats för flertalet bilar samt ett vidbyggt dubbelgarage.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

546 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Leoparden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-09-14), Kvarteret leoparden i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-18, Senast ändrad: 2021-04-20)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 799 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 528 000 kr

Markvärde

271 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Uppvärmning

18 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Årlig elförbrukning

5600 kWh/år

Hushållsström

8 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 887 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 840 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Documento

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 799 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 528 000 kr

Markvärde

271 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Uppvärmning

18 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Årlig elförbrukning

5600 kWh/år

Hushållsström

8 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 887 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 840 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Norra Esplanaden 5

Din kommande månadsutgift:

13 610 kr

Ränta (efter skattereduktion)5 281 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering5 029 kr
Driftkostnad3 300 kr

Lagfart53 250 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift23 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 603 480 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
532 500 kr (15 %)	5 029 kr/mån (2 %)
1 065 000 kr (30 %)	2 071 kr/mån (1 %)
1 775 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Restaurang Ceylan

170 m

Vetlanda Pizzeria

180 m

Halaika Restaurang/Lunch Vetlanda

188 m

Aldyaa

214 m

Centralhotellet

251 m

Mogärdeskolan

33 m

Häggska förskolan

232 m

Withalaskolan

266 m

Vetlanda Lärcentrum

332 m

Ungdomsmottagningen i Vetlanda

340 m

X:-tra

387 m

Bashar

537 m

Lidl

689 m

Vetlanda Samuelsgatan

161 m

Vetlanda kyrka

341 m

Vetlanda Församlingsgården

650 m

Vetlanda Missionskyrkan

678 m

Vetlanda station

315 m

Ekenässjön station

7,75 km

Björköby

14,19 km

Stensjön station

23,08 km

Bodafors

24,71 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

304 m

2 min

2 min

4 min
Estación de ferrocarril
Vetlanda station

315 m

2 min

2 min

5 min
Parada de autobús
Vetlanda Samuelsgatan

161 m

1 min

1 min

2 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip o Henrik!

Deseo más información

Lämna bud

Filip Ekman

Agente inmobiliario

Tel:

0383-180 97

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Henrik Åhlund

Persona de contacto

Tel:

0383-180 91

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Vetlanda — Tomaslunden

Visning mån 31 mar

Skånegatan 8

2 795 000 kr 188/2 m2 54 258 SEK/año Villa/Chalet

Vetlanda — Bäckseda

Visning ons 26 mar

Vänhemsvägen 4

2 375 000 kr 180 m2 28 950 SEK/año Villa/Chalet

En venta

Norra Esplanaden 5

3 550 000 kr

3 550 000 kr

Norra Esplanaden 5

3 550 000 kr

3 550 000 kr

aprox. 214/121 m2

39 600 SEK/año

546 m2

6 rum (3-4 sovrum)

Villa/Chalet

Mäklarhuset Vetlanda

Filip Ekman

Henrik Åhlund

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

42 bilder

42 bilder

42 bilder

42 bilder

42 bilder

42 bilder

Norra Esplanaden 5

Reserva una valoración gratuita con Filip

Filip Ekman

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:13 610 kr

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Uteplats

06

Bilplats/Övriga byggnader

07

Tomt/Servitut

01

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Uppvärmning

Försäkring

Vatten och avlopp

Renhållning

Sotning

Årlig elförbrukning

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

Upplåtelseform

Pantbrev

Boendekalkyl

Norra Esplanaden 5

Din kommande månadsutgift:

13 610 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Filip Ekman