En venta

Stuguvägen 30

Utgångspris

2 450 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 450 000 kr



Odenslund— Östersund

Stuguvägen 30


En venta
Utgångspris
2 450 000 kr

Östersund - Odenslund

Upptäck en unik fastighet i Odenslund, Östersund: En charmig fastighet byggd 1939, med spektakulär snickarglädje, En omfattande renovering skede 2012 av hela fastigheten.
Här erbjuds en vacker etagevåning som är ljus och luftig.
Renoverad till en oas av stil och bekvämlighet, där varje rum andas kvalitet och karaktär. Beundra den vackra stuckaturen och takrosetterna som ger en känsla av elegans från förr, medan granitgolv och ekparkettgolv erbjuder en solid grund av både skönhet och funktionalitet samt stora vackra fönsterpartier som släpper in ett generöst ljusflöde.
Här finner du en harmonisk blandning av gammal charm och modern komfort. Klassiska materialval och harmoniska färger i båda planen.
En representativ etagevåning med fantastiska sällskapsytor och ett extra plus, här finns två rymliga balkonger som vetter åt två olika väderstreck, perfekt för dig som vill maximera soltimmarna, kopplar av eller umgås med vänner och familj.
Från den gemensamma och mycket tilltalande trapphuset välkomnas du in i en välplanerad bostad med boyta på 115 kvadratmeter, fördelad på två våningsplan.
Det första man möts av är en välkommande hall med avhängningsmöjlgheter samt inbyggnadsgarderober med skjutdörrar. Vackert granitgolv i grått som övergår i enhetligt ekgolv som löper vidare in i bostaden.
Snyggt och stilfullt kök från Ballingslöv med goda arbetsytor, plats för matbord vid fönstren, tre sovrum, helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Vidare möts man av ett luftigt vardagsrum, som enkelt rymmer stort möblemang. Här går trappan upp till övervåningen. Från vardagsrummet når man en av bostadens balkonger som enkelt rymmer utemöbler.
På övervåningen möts du av ett ljust och inbjudande sällskapsrum. Utgång till den andra balkongen.
Detta rum skulle också kunna användas som det fjärde sovrummet, vilket ger dig möjlighet att anpassa bostaden efter dina behov.
Till lägenheten tillhör också ett förråd i källarplan.
Läget i Odenslund är perfekt för den som vill bo centralt men ändå ha närhet till grönområden och natursköna områden. Med endast några minuters promenad når du både Badhusparken, Östersunds Stadskärna. Här finner du precis allt du behöver.

Missa inte chansen att göra denna lägenhet till ditt nya hem – välkommen på visning!


Utgångspris
2 450 000 kr
m2 útiles
115 m2
Comunidad
8 498 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Planta
2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Östersund

Contactar Ann para más información sobre Stuguvägen 30.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Bostadsrättsföreningen Viden äger fastigheten Viden 8 med adress Stuguvägen 30 i Östersund. Byggnaden uppfördes 1939 och genomgick sedan en omfattande renovering 2012 och ombildades sedan till bostadsrätter 2016. I huset idag finns totalt 8 bostadsrätter.
Lägenheterna är fördelade på 2 st 1 rok, 1 st 2 rok, 1 st 3 rok, 1 st 4 rok samt 3 st 5 rok.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Mekanisk, FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-02-25

Besiktningsman

Mikael Löfstedt EFK

Beskrivning

I samband med att energideklarationen utfördes gjordes en schablonberäkning då flera flerfamiljshus i området hade samma abonnemang på fjärrvärme och el.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Uppgradering av hastighet. Telia med uppkoppling, 1000Mb/s, sker inom kort.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 700 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Här finns en parkeringsplats som tillhör vardera lägenhet. Denna plats är obligatorisk.
Har man inget behov av parkering får man själv hyra ut den vidare.


Ekonomi

01
Avgift

8 498 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår:
Grund avgift bostad 8 288 kr
Bredband/BasTV 210 kr
Tillkommer:
Schablon hushållsel 919 kr
Parkering 700 kr ( Har du inte behov av platsen så kan du hyra ut den i andra hand)
10 117kr i månaden ingår allt. Värme, vatten, p-plats, hushållsel, bostadsrättstillägg, Internet/TV

Försäkring

67 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

67 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

17,5

Andel av årsavg.

0,175

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar inför 2025


Föreningen

01
Benämning

Brf Viden. I föreningen finns 7 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Medlemmar i föreningen sköter själva lite regelbundet skötsel av fastigheten. Var 8:e vecka ansvarar du för trappstäd (1ggr- finns endast en trappuppgång) samt vid behov skottning fram till parkeringen (ej på parkeringen) samt gräsklippning av den lilla gräsyta som hör till föreningen.

Kommande renoveringar

Inga planerade

Föreningen arbetar aktivt med att ha en sund ekonomi och en fortsatt välskött förening.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar (2024-08-22)
Från 1/1-25 är planen att sänka schablonavgiften för hushållselen.

Gjorda renoveringar

2012 utfördes en omfattande renovering och ombyggnation av hela fastigheten.
2022 renovering av balkongerna

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 342 817 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
8 498 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår:
Grund avgift bostad 8 288 kr
Bredband/BasTV 210 kr
Tillkommer:
Schablon hushållsel 919 kr
Parkering 700 kr ( Har du inte behov av platsen så kan du hyra ut den i andra hand)
10 117kr i månaden ingår allt. Värme, vatten, p-plats, hushållsel, bostadsrättstillägg, Internet/TV
Försäkring
67 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
67 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
17,5
Andel av årsavg.
0,175
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade höjningar inför 2025

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Cultum

294 m


J! Restaurang & bageriutbildning

443 m


KorkenKorvUF

446 m


Restaurang Fyrvalla

452 m


Daffy’s Junkfood House

496 m


akedemi high

105 m


Campus förskola

115 m


Förskolan Linnean

194 m


Fritidsgård Parkgården

302 m


Odenslundsskolan Enheten Odenslund

322 m


Hemen Livs

871 m


Lidl

1,45 km


Coop

1,93 km


Stora Coop Östersund

2,14 km


Skolgatan

57 m


Akademigatan södra

126 m


Östersund Fyrvallaknuten

153 m


Akademigatan

326 m


Södra Gröngatan

410 m


Östersund C

838 m


Östersunds västra

1,16 km


Östersund Jamtli station

1,95 km


Brunflo järnvägsstation

14,23 km


Krokom

19,71 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Östersund C
    838 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Parada de autobús
    Skolgatan
    57 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ann!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.