795 000 kr
Stenhuggargränd 23
795 000 kr
Välkommen till denna fräscha och välplanerade 2:a i de populära låghusen i Lugnvik, Östersund. Med en yta på 64 kvadratmeter erbjuder denna bostadsrätt allt du behöver för att trivas.
Lägenheten imponerar med sin fantastiska inglasade balkong som nås direkt från köket. Här får du en extra yta som kan nyttjas året runt och känns mer som ett extra rum.
I anslutning till sovrummet finner du en stor och rymlig walk-in garderob, perfekt för att hålla ordning på dina kläder och accessoarer.
Hallens ljusa och rymliga atmosfär välkomnar dig med stilfullt klinkergolv intill entrén. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.
Köket är välplanerat och rymligt, vilket gör det till en dröm för den matlagningsintresserade.
Badrummet erbjuder både badkar och tvättmaskin, vilket gör vardagen både bekväm och smidig.
I det generösa vardagsrummet finns det gott om plats för både vardagsliv och arbete, med möjlighet att skapa en kontorsdel om så önskas.
Med detta läge har du närhet till mysiga promenadstråk ner mot Storsjöns strand, där du kan njuta av vacker natur och frisk luft och ett dopp. För dig som gillar att cykla finns det flera bra cykelvägar inom området samt goda bussförbindelser är det enkelt att ta sig in till centrum eller andra delar av staden. Denna bostadsrätt på 64 kvadratmeter erbjuder dig den perfekta kombinationen av bekvämlighet och livskvalitet. Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara boende.
795 000 kr
64 m2
4 170 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Östersund
Contactar Mustafa para más información sobre Stenhuggargränd 23.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Mustafa?
Mustafa CengizAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, kurda, turca ...+2Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1976
Fjärrvärme
Frånluft
I höghusen finns det hiss.
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-17
Caroline Forsberg
04
TV/Internet
Föreningen erbjuder en gruppanslutning gällande bredband. Kostnad 150 kr/månaden för en hastighet upp till 100/100 Mbit. Administrativ avgift på 395 kr tillkommer för bredband och är en engångsavgift. TV ingår i avgiften.
Tv via Telenor. Basutbudet med 8st kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningarna i Lugnvik Brf 18, 21 och 22 erbjuder ett kvalitetsbredband via eget fibernät till en låg kostnad.
Idag erbjuder de upp till 100/100 Mbit (100 Mbit Nedströmshastighet /100 Mbit Uppströmshastighet) för 150kr/månad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
189 garage samt 158 p-platser
P-plats med elstolpe 200kr/månad
P-plats utan el 75kr/månad
Kallgarage 350kr/månad
Husvagnsparkering 350kr/månad
Lediga p-platser samt garage finns (2024-07-17)
P-plats bokas via Fastighetssnabben.
01
4 170 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
En obligatorisk balkongavgift på 400kr ingår månadsavgiften.
100 kr/mån
370 kr/mån
470 kr/mån
3
Ca 370kr/månaden betalas till jämtkraft varje månad.
Bostadsrätt
4 759 kr
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.0039649158
0.0039649158
0.0039649158
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Fastställd ändring med 5% från och med 24-10-01
01
Brf Östersundshus 21. I föreningen finns 241 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Pumpmakaren 1, Sprängaren 12 och Borraren 2 i Östersunds kommun med därpå uppförda 10 st byggnader med 241 lägenheter och 6 lokaler. Bland lokalerna ingår maskinhall med utrymme för fastighetsskötarpersonal. Byggnaderna är uppförda 1975. Fastigheternas adress är Pumpmakargränd 1-17 och 2-22 samt Stenhuggargränd 1-25.
50 st 1 rok, 81 st 2 rok, 74 st 3 rok samt 36 st 4 rok.
6 st lokaler (intäkter 3,12 % av föreningens nettoomsättning)
Föreningen är aktiv och ordnar kostnadsfria föreläsningar för sina medlemmar som tex. familjejuridik, brandsäkerhet m.m.
Föreningen använder en app, "min föreningsapp" där löpande information och upplysningar sker till sina medlemmar.
Besiktningar av badrum sker löpande. I stadgarna står det reglerat vad föreningen bistår med vid en ev. badrumsrenovering.
Renovering vatten/värmekulvertar till låghusen 2025.
Fastställd ändring med 5% från och med 24-10-01
2001: Nytt ytskikt, tvättstugor
2002; Ny takpapp, lofthus
2007: Byte fönster till 3-glas samt rustade upp lekplatserna enligt EU:s rekommendationer.
2008: Nya fläktar och nytt ventilationssystem.
2011: Hängrännor
2013; Låssystem
2015: Hissar
2016: Garage
2018: Balkonger
2019: Dörrpartier, undercentraler
2020: Tak, allmän kontroll
2021: Byte av lägenhetsdörrar och installation av postboxar
2023: Byte låssystem garage, byte av takpapp på skärmtak loftgångar
Tvättstuga, bastu, cykelförråd, festlokal, snickarrum (i lofthuset) samt ett övernattningsrum med plats för 4 personer till en kostnad för 150:-/dygn. Odlingslotter finns att nyttja kostnadsfritt. De som bor i lofthusen har källarförråd. De som bor i låghusen har förråd intill sin egna ingång.
Privatbostadsföretag (äkta)
222 053 kr
01
Avgift
4 170 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
En obligatorisk balkongavgift på 400kr ingår månadsavgiften.Försäkring
100 kr/månHushållsström
370 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Ca 370kr/månaden betalas till jämtkraft varje månad.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
4 759 krÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.0039649158Andel av årsavg.
0.0039649158Andelstal insats
0.0039649158Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Fastställd ändring med 5% från och med 24-10-01Susannes Mathörna AB
354 m
Pizzeria Princess
376 m
Lunchbaren
1,71 km
Arenarestaurangen Östersund
1,76 km
Sibylla
1,86 km
Sjöängens förskola
151 m
Lugnviks Sporthall
201 m
Lugnviksskolan
211 m
Förskolan Mjölnargränd
459 m
Galaxen i Byskogen
1,83 km
Coop
2,8 km
Hemen Livs
3,3 km
Stora Coop Östersund
4,56 km
Lidl
5,07 km
Östersund Jamtli station
1,89 km
Östersunds västra
3,08 km
Östersund C
3,94 km
Krokom
16,31 km
Brunflo järnvägsstation
17,54 km
Pumpmakargränd
133 m
Kopparslagargränd
176 m
Lundstams
195 m
Östersund Lugnvik centrum
334 m
Färgargränd
337 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar470 m2 min2 min9 min
-
Sjö504 m3 min3 min11 min
-
Estación de ferrocarrilÖstersund Jamtli station1,89 km4 min7 min31 min
-
Parada de autobúsPumpmakargränd133 m1 min7 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Mustafa!