525 000 kr
Residensgränd 32
525 000 kr
Nu erbjuds denna mindre bostadsrättslokal om 34.5 kvm till försäljning. Lokalen är praktiskt belägen i markplan med ingång direkt från husets gavel utan nivåskillnader. I anslutning till entrén finns ett större fönster perfekt för skyltning. Lokalen inrymmer ett rum samt en toalett. Lokalen har tidigare varit hyresrätt och ligger nu under ombildning till bostadsrätt och försäljs av bostadsrättsföreningen, vilken är solid och välskött med god ekonomi och låga månadsavgifter.
Varmt välkommen att höra av dig för mer info och visning!
525 000 kr
34.5 m2
1 331 SEK/mes
1 rum
Mäklarhuset Östersund
Contactar Linda para más información sobre Residensgränd 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Residensgränd 32
Lokalen på gaveln i bottenplan
Lokal i centrala delarna av Östersund
Ingång direkt från gaveln av huset med gott om fönster
Mer av lokalen
Toalett
Vill du ha en fri värdering av Linda?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
1 rum
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1945
03
TV/Internet
Bredband och kabel-tv viaTele 2.
TV - Basutbud från ComHem som blir ett tillägg med 100 SEK på månadsavgiften
Internet - Tecknas via ComHem
04
Bilplats
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkeringsplats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Totalt 20 p-platser varav 13 med motorvärmare.
Separat kösystem till p-platserna, 150 kr/månad med stolpe och 100 kr/månad utan stolpe.
Just nu tre i kö (2024-08-19)
01
I hyran ingår värme och vatten
Månadsavgiften är ungefärlig då lokalen är under ombildning och exakt andelstal ännu inte är fastställt.
1 331 kr/mån
15 972 kr/år
200 kr/mån
80 kr/mån
280 kr/mån
Driftskostnaderna är uppskattade
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Lokalen har tidigare legat för uthyrning men föreningen har nu bestämt sig för att sälja den. Andelstal är under fastställelse.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-27.
På grund av balkongrenoveringar/byte så väntas en avgiftsändring
01
Brf Stadsbacken. I föreningen finns 29 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Stadsbacken är en mycket välskött mindre förening i Karlslund med adresser på Litsvägen och Residensgränd. Föreningen äger fastigheten Vadmalsväven 2 med adresserna Litsvägen 16 A-B och Residensgränd 32 A-B. Inom föreningen finns sammanlagt 31 stycken bostadsrätter och 13 bilplatser med motorvärmare samt 7 st utan. Föreningen har gjort en del översyn av fastigheten då man under 90-talet har sett över tak samt elledningar. Moderniserat låssystemet och för några år sedan rengjordes ventilationskanalerna. Under 2020 har föreningen genomfört en avloppsrenovering, en kombination av relining och vanlig avloppsrenovering. Under 2023 gjordes en radonmätning med godkänt resultat!
Separat kösystem till p-platserna, 150 kr/månad med stolpe och 100 kr/månad utan stolpe.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet betalas av säljaren och ev pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Balkongrenoveringar
På grund av balkongrenoveringar/byte så väntas en avgiftsändring
2024 - Byte belysning i alla trapphusen samt i källaren
2023 - Balkongbesiktningar inför ev byte
2021 - Kodlås, portar
2019 - 2021 Relining av avloppstammarna
2018 - Kontroll vattenledningar
2017 - Fjärrvärmecentral
2016 - Ny mangel i tvättstuga
2012 - Byte av låssystem, ventilation styr och reglage
2008 - Målning trapphus, källargångar & balkonger. Byte av termostater.
2007 - Ny armaturer, nya balkongdörrar.
1997 - Utbyte av elsystemet.
Tak och el renoverat mitten av 90-talet.
Nya aluminiumbågar på fönstren mitten av 80-talet.
Ca 80% av lägenheterna har bytt vågrätta stammar.
Tvättstuga i källaren. Till bostadsrätten hör det ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram, då andelstalet ännu ej fastställts
01
Ingår i hyra
I hyran ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften är ungefärlig då lokalen är under ombildning och exakt andelstal ännu inte är fastställt.Hyra per mån
1 331 kr/månSumma hyra och kostnader
15 972 kr/årHushållsström
200 kr/månBostadsrättstillägg
80 kr/månSammanlagd driftskostnad
280 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattadeUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Lokalen har tidigare legat för uthyrning men föreningen har nu bestämt sig för att sälja den. Andelstal är under fastställelse.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-27.Avgiftsförändringar
På grund av balkongrenoveringar/byte så väntas en avgiftsändringKorvmacken
117 m
Pizzeria Spader Kung (Guven)
164 m
Cultum
400 m
Sibylla
403 m
Vallentino
433 m
Kids Östersund Förskola
68 m
Litsvägens förskola
109 m
Norra skolan Enheten Centrala Norra
151 m
Fritidshem & fritidsklubben Norra skolan
151 m
Förskola
167 m
Hemen Livs
671 m
Coop
1,44 km
Lidl
2,14 km
Stora Coop Östersund
2,51 km
Östersunds västra
777 m
Östersund C
1,12 km
Östersund Jamtli station
1,27 km
Brunflo järnvägsstation
14,91 km
Krokom
19,02 km
Sporthallen
160 m
Östersund Campus
275 m
Norra Gröngatan
299 m
Akademigatan
395 m
Kyrkparken
426 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar820 m4 min5 min15 min
-
Estación de ferrocarrilÖstersunds västra777 m4 min4 min12 min
-
Parada de autobúsSporthallen160 m1 min4 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Linda!