Próximas ventas

Gulsparvvägen 26 B

Utgångspris

2 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 395 000 kr



Brittsbo— Östersund

Gulsparvvägen 26 B


Próximas ventas
Utgångspris
2 395 000 kr

Östersund - Brittsbo

Om du söker en större lägenhet finns den perfekta här, i populära, naturnära och barnvänliga Brittsbo.
Här presenteras en bekväm, fräsch och modern markplanslägenhet med inte bara en, utan två generösa uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll.
Här finns gott om plats för både sittgrupper och solstolar. De ger gott om utrymme för social samvaro, perfekt för soliga frukostar eller avkopplande kvällar med vänner och familj.

Tack vare hörnläget finns fönster i tre väderstreck och ger ett oslagbart ljusinsläpp.
Bostadens yta fördelar sig över 102 kvm
En välkomnande och rymlig hall med flertalet garderober.
Här möts ni av ett fint vitlaserat ekparkettgolv som sedan följer dig genom hela lägenheten.
Köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen och social planlösning.
Skapar en rymlig känsla och gått om plats för att tillaga dina måltider och njuta av sällskap.
Den öppna sällskapsmiljön mellan vardagsrum och kök förlängs av den generösa uteplatsen.
Tre rymliga sovrum erbjuder gott om plats för avkoppling. Varav ett större där utgång finns till den andra altanen.
Badrummet är lyxigt utrustat med egen tvättutrustning och praktisk arbetsbänk.
Helkaklat och med golvvärme, vilket ger en extra komfort.

Dessutom finns ett generöst förråd som nås smidigt via hissen precis utanför lägenheten
Du har en egen carport-plats som följer lägenheten och ingår i avgiften

Läget är oslagbart med närheten till grönområden och den vackra Storsjön, där du kan njuta av underbara promenader eller kanske ta ett svalkande dopp under sommarmånaderna. Dessutom kan du vara trygg i att dina barn kan leka fritt utan genomfartstrafik i området.
Med endast cirka 5 kilometer till Östersunds pulserande stadskärna har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Bussar och cykelvägar tar dig smidigt in till stan, vilket gör pendlandet enkelt och effektivt.

Vi inväntar nu interiörbilder. Om detta trevliga boende väcker ditt intresse, tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information. [email protected]


Utgångspris
2 395 000 kr
m2 útiles
102 m2
Comunidad
7 314 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
1 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017/2018

Kommentar, byggnad

Fasad: Betong
Yttertak: Plåt
Grundläggning: Balkar av betong
Trappor: Sten/betong
Bjälklag: Mellanbjälklag av betong och vindsbjälklag av trä.
Innertak: Betong förutom i hall och badrum där det är gips.
Innerväggar: Gips förutom i lägenhetsavskiljande väggar som är av betong. Vit väv (microlite)/målning utom i våtutrymmen där kakel sätts.
Fönster: 3-glas
Balkonger: Betong med räcken i metall och beklädnad i glas
Dörrar: Entrédörrar i aluminium och glas. Lägenhetsdörrar är brandklassade (brandklass EI30) samt brandgastäta enligt SA och SM. Dörrarna är tillverkade i laminerad stålplåt med stålkarm.

Värme och ventilationsanl.

Lägenheterna värms upp med fjärrvärme (vattenburen värme i radiatorer) och elvärmeslingor i badrum.
Ventilation genom mekanisk ventilation.


03
Energideklaration
Beskrivning

Energideklaration ska upprättas.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat med öppet nät. Via IP-Only med eget abonnemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet följer en carport.


Ekonomi

01
Avgift

7 314 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och carport

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,026181

Andel av årsavg.

0,026181

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 17% från 1/1-25


Föreningen

01
Benämning

Brf Kristallerna 1. I föreningen finns 48 lägenheter.

Allmänt

Fastigheterna färdigställdes under 2018. Brf Kristallerna 1 är en bostadsrättsförening med 48 bostadsrättslägenheter på adresserna Gulsparvvägen 26A-D
Föreningen äger fastigheten Graniten 3.
48 Carport
20 Gästparkeringar

Kommande renoveringar

2025 / 2028 OVK
2028 Besiktning taksäkerhet
2028 Radommätning

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 17% från 1/1-25

Gjorda renoveringar

2020 Takrasskydd monterade på carportarna.
2022 Byggt väderkåpor för att motverka isbildning i ventilationen.
2023 Planterat 4 äppelträd och 10 prydnadsaplar
2023 Lagt ny matta i alla undercentraler för att minska risken för vattenskada vid läckage. Satt upp takfotsnät för att förhindra att fåglar kommer in och förstör isoleringen.
2023 Byggt 4 nya vindsförråd som hyrs ut till medlemmar

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsförråd finns till varje lägenhet på vinden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 166 032 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
7 314 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och carport
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,026181
Andel av årsavg.
0,026181
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning med 17% från 1/1-25

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

2 Kockar

1,18 km


Pizzeria Princess

1,31 km


Susannes Mathörna AB

1,46 km


Lunchbaren

3,34 km


Arenarestaurangen Östersund

3,37 km


Sånghusvallens Skola

643 m


Kojans fritidshem

736 m


Föräldrakooperativet Galaxen i Byskogen ek för

755 m


Galaxen i Byskogen

773 m


Junibackens förskola

854 m


Coop

4,2 km


Hemen Livs

4,88 km


Big Shop

5,23 km


Stora Coop Östersund

6,19 km


Lidl

6,73 km


Östersund Jamtli station

3,44 km


Östersunds västra

4,63 km


Östersund C

5,56 km


Krokom

14,67 km


Brunflo järnvägsstation

19,19 km


Östersund Brittsbo

250 m


Bofinkvägen

520 m


Östersund Semsåsågen

599 m


Byskogen Orionvägen

694 m


Östersund Östersem

858 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Östersund Jamtli station
    3,44 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Östersund Brittsbo
    250 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ann!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.