1 190 000 kr
Ytterån 938
1 190 000 kr
Här finner du en rymlig villa med lantligt läge på rejäl tomt om hela 4240 kvm i omtyckta Ytterån. Villan som är i visst behov av renovering efter tycke och smak har stor potential och uppfördes ursprungligen 1909 men genomgick en större renovering under 60-talet. Med sina 5 rum och ytterligare två trivsamma och rymliga kattvindar varav det ena idag är inrett till sovrum, kan du här få 2-6 sovrum utifrån behov och även den stora familjen får plats utan problem. Villan har en något annorlunda men väl genomtänk planlösning i positiv bemärkelse med flera fina detaljer invändigt såsom kaminer och väggpanel i teak. På tomten finns en äldre tvättstuga och ett förrådshus. Här finns även ett rejält dubbelgarage med smörjgrop som tillfaller köparen inom några år. Varmt välkommen att höra av dig för ytterligare info och visning.
1 190 000 kr
142/13 m2
33 600 SEK/año
4 240 m2
6 rum (3-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Östersund
Contactar Linda o Mustafa para más información sobre Ytterån 938.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Ytterån 938]()
Välkommen till Ytterån 938
![Infart och del av gårdsplanen]()
Infart och del av gårdsplanen
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Kök (entréplan)]()
Kök (entréplan)
![Matrumsdel i vardagsrum (entréplan)]()
Matrumsdel i vardagsrum (entréplan)
![Vardagsrum (entréplan)]()
Vardagsrum (entréplan)
![Mer av vardagsrummet (entréplan)]()
Mer av vardagsrummet (entréplan)
![Vy från vardagsrummet mot infarten]()
Vy från vardagsrummet mot infarten
![Sovrum (entréplan)]()
Sovrum (entréplan)
![Tvättstuga med grovingång från gaveln (entréplan)]()
Tvättstuga med grovingång från gaveln (entréplan)
![Badrum (entréplan)]()
Badrum (entréplan)
![Övre hall med utgång till balkong]()
Övre hall med utgång till balkong
![Allrum/sovrum med kamin (övre plan)]()
Allrum/sovrum med kamin (övre plan)
![Sidovind/sovrum (övre plan)]()
Sidovind/sovrum (övre plan)
![Sovrum med ytterligare en sidovind i anslutning (övre plan)]()
Sovrum med ytterligare en sidovind i anslutning (övre plan)
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
13 kvm
6 (3-5 sovrum)
KROKOM YTTERÅN 9:35
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1909
25
Torpargrund
Trä
Trä
Eternit
Sadeltak av tegel samt delvis falsad plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Sotning och provtrycknings skett oktober 2024
Enskilt vatten året om. Borrad brunn med ny pump ca 2018
Enskilt avlopp.
Direktverkande el med luftvärmepump, kamin
- 2023 Översyn och lagning av taket
- 2023 Luftvärmepump
- 2023 Översyn och påbättring av hussockel
- 2021 Fiber indraget
- 2018 ny vattenpump i brunnen
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Jordkällare
- Äldre tvättstuga för grovtvätt
- Förrådhus med tre ingångar. Den ena förrådsdel med trappa upp till loft ovan hela byggnaden med riktigt golv på del. Den andra var vedbod, Den tredje är grovförråd.
(- Dubbelgarage - se ovan beskrivning parkeringsplatser)
Dubbelgarage finns i tomtens nedre västra hörn. Detta har separat elmätare och kommer nyttjas av säljaren tillsammans med en liten yta ovan för infart, båttält och parkering.
Detta nyttjas enligt separat skrivet servitutsavtal mellan nya köparen av nuvarande ägare i max 10 år eller vid nuvarande ägares tidigare frånfälle. Därefter tillfaller även garagebyggnaden köparen av fastigheten.
Nuvarande ägare betalar för elförbrukning enligt separat mätare men ingen övrig "hyra" kommer utgå till ny ägare.
06
Tomt/Servitut
4240 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med lång grusad uppfart och gräsmatta, perenna växter, flaggstång, tidigare planteringar, trädgårdsland och uppvuxna träd och buskage.
Avtalsnyttjanderätt bostad mm
Det kommer även mellan köpare och säljare upprättas ett nyttjanderättsavtal på garaget som gäller max 10 år eller till nuvarande ägares frånfälle eller uppsägning innan dess.
01
533 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
343 000 kr
190 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 000 kr/år
3 000 kr/år
3 500 kr/år
1 100 kr/år
22 000 kr/år
18000 kWh/år
33 600 kr/år
3 998 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 598 SEK/año)
Då ingen bott permanent i huset under senaste året är driftskostnaden gällande förbrukning till viss del lite missvisande men huset har hela tiden stått på underhållsvärme. Se energideklarationen som är uppräknad för en mer korrekt uppvärmningskostnad.
Befintliga kostnader är beräknat utifrån säljarens nuvarande.
Kostnaden för el avser också uppvärmning.
Tömning för avlopp är räknat på 1ggr/år. Beroende på storlek på familj behövs denna tömmas 1-2 ggr/år
Kostnaden för sophämtning gäller abonnemangsavgiften. Sedan tillkommer avgift för varje hämtning. För sophämtning varanna vecka tillkommer ..... kr/år.
1
Försäkring via Länsförsäkringar
Det finns 5 pantbrev om totalt 17 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
533 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
343 000 krMarkvärde
190 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
3 500 kr/årVägav/Snö
1 100 kr/årElkostnad
22 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 598 kr/år)Beskrivning av kostnader
Då ingen bott permanent i huset under senaste året är driftskostnaden gällande förbrukning till viss del lite missvisande men huset har hela tiden stått på underhållsvärme. Se energideklarationen som är uppräknad för en mer korrekt uppvärmningskostnad.Befintliga kostnader är beräknat utifrån säljarens nuvarande.
Kostnaden för el avser också uppvärmning.
Tömning för avlopp är räknat på 1ggr/år. Beroende på storlek på familj behövs denna tömmas 1-2 ggr/år
Kostnaden för sophämtning gäller abonnemangsavgiften. Sedan tillkommer avgift för varje hämtning. För sophämtning varanna vecka tillkommer ..... kr/år.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Försäkring via LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 17 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ytterån 149
449 m
Circle K Nälden Ytterån
719 m
Lillbritas Gård
3,21 km
Laksanas Thaimat
4,44 km
Pizzeria Lacita
6,21 km
Droppens Förskola Ytterån
786 m
Droppens förskola
5,27 km
Näldenskolan
6,29 km
Holkens fritidshem
6,3 km
Trångsvikens skola
7,2 km
Coop
27,39 km
Hemen Livs
28,48 km
Lidl
30,41 km
Stora Coop Östersund
31,12 km
Nälden station
6,8 km
Krokom
14,67 km
Mörsil järnvägsstation
24,94 km
Östersund Jamtli station
27,57 km
Östersunds västra
28,17 km
Åse Hästdrolet
257 m
Ytterån västra
318 m
Ytterån
800 m
Ytterån Rödöns vägskäl
1,12 km
Vaplan Lungret
2,51 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilNälden station6,8 km--
-
Parada de autobúsÅse Hästdrolet257 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda o Mustafa!
