En venta

Byvägen 26

Utgångspris

890 000 kr

Guardado

Utgångspris

890 000 kr



Trångsviken— Krokom

Byvägen 26


En venta
Utgångspris
890 000 kr

Krokom - Trångsviken

Välkommen till denna villa mitt i Trångsviken! Med sin idealiska placering mitt i byn erbjuder detta hus en bekväm och trivsam tillvaro för den mindre familjen. Med en stor trädgårdstomt på hela 1560 kvadratmeter finns gott om utrymme för barnen att leka och utforska.
När du kliver in till huset har du trappan upp till det övre planet rakt fram och till höger med en större öpppning där du möts upp av vardagsrummet och finner en mysig braskamin, perfekt för att skapa en mysig och varm känsla i soffan under kalla vinterkvällar.
Huset erbjuder idag två sovrum och en liten sovalkov på det övre planet och möjlighet att göra om till ytterligae ett sovrum i entréplanet. Här finns även ett arbetskök med de bekvämligheter du behöver för att laga fantastiska måltider.
Med Åre inom räckhåll kan du njuta av fantastiska skid- och friluftsmöjligheter året runt, vilket gör det enkelt att ta sig till både närliggande orter och längre destinationer. Dessutom finns matvaruaffären 100 m bort. Närliggande hittar du även förskola, och skola 1-5 samt lunchrestaurang och även skidspår och badplats i Rullbo.


Utgångspris
890 000 kr
m2 útiles
132 m2
Gastos
46 921 SEK/año
Área parcela
1 560 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Östersund

Contactar Anette o Mustafa para más información sobre Byvägen 26.

Mustafa Cengiz

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KROKOM MO 1:63

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1932

Kommentar, byggnad

Åtkomst till krypgrunden från köket.
Ny takstege och ny VVB.

Standardpoäng

27

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster, 3-glasfönster isoler på övre planet

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepumpar och braskamin

El, stammar

En genomgång av elen gjordes 2022 samt installation av jordfelsbrytare.

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Ny el, stambyte, installation av luftvärmepumpar och en braskamin.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är på gång via Global Connect


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgård med gästytor med plats för utemöbler.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Lekstugan ingår inte i försäljningen.

Beskrivning, parkering

Grusad parkering vid gaveln av huset


07
Gemensamhetsanläggningar

Krokom mo ga:6


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1560 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan trädgårdstomt med gräsytor och buskar och träd.

Rättigheter förmån

Officialservitut: brunn

Rättigheter last

Avtalsservitut: vatten-och avloppsledningar - se beskrivning

Planbestämmelser

Trångsvikens tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-10-16, Senast ändrad: 2021-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vatten- och avloppsledningar


09
Övrigt

I närhet finnsTrangia fabriksbutik och Minitube.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

696 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

502 000 kr

Markvärde

194 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1932

Försäkring

6 997 kr/år

Vatten och avlopp

8 239 kr/år

Renhållning

2 271 kr/år

Sotning

216 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

28 198 kr/år

Årlig elförbrukning

15626 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

46 921 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 220 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 141 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Årlig elförbrukning är från 2023 och innan kaminen var installerad. Försäkring gäller Folksam Helförsäkring utan rabatt.

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 850 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
696 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
502 000 kr
Markvärde
194 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1932
Försäkring
6 997 kr/år
Vatten och avlopp
8 239 kr/år
Renhållning
2 271 kr/år
Sotning
216 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
28 198 kr/år
Årlig elförbrukning
15626 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 921 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 220 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 141 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Årlig elförbrukning är från 2023 och innan kaminen var installerad. Försäkring gäller Folksam Helförsäkring utan rabatt.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Kalaskulan

140 m


Trångsvikens Bygdegård

152 m


Lillbritas Gård

4,44 km


Wångens Wärdshus

6,87 km


Wången

6,89 km


Bygdegårdens förskola

142 m


Trångsvikens skola

160 m


Hovs skola

293 m


Wången

6,89 km


Droppens Förskola Ytterån

7,78 km


Handlar'n Trångsviken

131 m


Coop

34,45 km


Hemen Livs

35,53 km


Big Shop

35,79 km


Lidl

37,41 km


Stora Coop Östersund

38,24 km


Nälden station

12,58 km


Mörsil järnvägsstation

18,12 km


Krokom

21,61 km


Järpen järnvägsstation

27,2 km


Östersund Jamtli station

34,68 km


Trångsviken Centrum

107 m


Trångsviken Strandvägen

257 m


Trångsviken E14

338 m


Trångsviken Byvägen

809 m


Finnsäter (Trångsviken)

1,35 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Trångsviken Centrum
    107 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anette o Mustafa!

Mustafa Cengiz

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.