En venta

Lars Bengts väg 11

Utgångspris

1 975 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 975 000 kr



Mörsil— Åre

Lars Bengts väg 11


En venta
Utgångspris
1 975 000 kr

Åre - Mörsil

Med bra läge centralt i Mörsil finner du denna rymliga och välplanerade souterrängvilla med byggår 1980, uppdelad på två plan med en boarea om totalt 155 kvm.

Ovanvåningen innehar rymligt kök, allrum med härligt ljusinsläpp och utgång till stor altan i söderläge, två sovrum samt badrum med både dusch och badkar. På nedre plan finner du två sovrum, relaxavdelning med bastu, tvättstuga och pannrum samt gillestuga med värmande öppenspis. Här finns även utgång till ytterligare stor altan i söderläge som tar dig ut till den sluttande och lummiga trädgårdstomten.

Bredvid villans entré är garagebyggnaden placerad med plats för en bil samt stort förrådsutrymme. Garagebyggnadens källarplan innehar en fristående lägenhet om totalt 54 kvm med kök och allrum i öppen planlösning, sovalkov samt badrum. Perfekt att använda som gästlägenhet eller varför inte som uthyrningsdel.

Fastigheten är besiktigad med så kallat "skyddat köp" och försäkrad mot dolda fel i 10 år.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
1 975 000 kr
Útil/construido
155/45 m2
Gastos
57 500 SEK/año
Área parcela
1 088 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Åre

Contactar Susanna para más información sobre Lars Bengts väg 11.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

45 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE MÖRSILS-EGGEN 2:188

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan med sluttningsvåning

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

32

Grundmur

Betong

Grund

Suterrängkällare

Stomme

Betong/trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med underlagstak av trä, papp, läkt, betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2 glas isolerfönster+1 glasruta

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation med tilluftsventiler i fönster

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2017-2018
Märke på värmeanläggning: IVT Greenline

El, stammar

Jordfelsbrytare installerad 2003
Jordade och ojordade uttag förekommer i samma rum. Jordade uttag finns i våtrum/kök och delvis på suterrängplan.

Huvudsäkringar

25 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll och frågelista


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-07

Besiktningsman

Johan Bodå


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan längs med husets ena långsida i sydöstligt läge på entréplan samt på suterrängplan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med en lägenhetsdel.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil samt plats för 4 bilar på infarten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Åre mörsils-eggen ga:4


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1088 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Mörsil, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2016-12-12, Registreringsdatum: 2017-03-08, Senast ändrad: 2022-02-28)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-28, Senast ändrad: 2021-03-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 016 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

865 000 kr

Markvärde

151 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

6 720 kr/år

Vatten och avlopp

14 400 kr/år

Renhållning

660 kr/år

Elkostnad

33 920 kr/år

Årlig elförbrukning

24383 kWh/år

Samfällighet

1 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

57 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 620 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 120 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Renhållning abonnemangskostnad 660 k/år + tömning

Försäkring

Folksam

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 731 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Tågstation finns i Mörsil.
Bra bussförbindelser mellan Åre och Östersund


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 016 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
865 000 kr
Markvärde
151 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
6 720 kr/år
Vatten och avlopp
14 400 kr/år
Renhållning
660 kr/år
Elkostnad
33 920 kr/år
Årlig elförbrukning
24383 kWh/år
Samfällighet
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
57 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 120 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Renhållning abonnemangskostnad 660 k/år + tömning
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 731 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

OKQ8

456 m


Selma

944 m


Kretsloppshuset

1,04 km


Brinkeboda Wärdshus

1,42 km


Monroes Grill och Kebabhouse

10,29 km


Mörsils skola

175 m


Mörsils förskola

510 m


Gåvans förskola

787 m


Racklöfska skolan Järpens rektorsområde

10,89 km


Jämtlands Gymnasium Åre

10,93 km


ICA Nära Mörsil

456 m


Coop

49,3 km


Mörsil Skolvägen

246 m


Mörsil Apoteksgränd

584 m


Mörsil E14 Brinkeboda

1,49 km


Moan

2,62 km


Mörsil järnvägsstation

891 m


Järpen järnvägsstation

10,83 km


Undersåker

21,84 km


Nälden station

29,81 km


Station Åre

31,56 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Mörsil järnvägsstation
    891 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Mörsil Skolvägen
    246 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Susanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.