En venta

Horneyvägen 27

Utgångspris

750 000 kr

Guardado

Utgångspris

750 000 kr



Mörsil— Åre

Horneyvägen 27


En venta
Utgångspris
750 000 kr

Åre - Mörsil

På sluttande trädgårdstomt i centrala Mörsil finner du detta charmiga renoveringsobjekt med anor från 1920-talet. Huset är uppdelat på två våningar med kök, vardagsrum och badrum på entréplan samt två rymliga sovrum och mindre WC på ovanvåningen. På fastigheten finns även en större förrådsbyggnad som innehar både snickarbod och flera förrådsutrymmen med trapp upp till loft.

Fastigheten ligger på hörnet mellan Horneyvägen och Biogränd med lummig trädgård där du bland annat finner bärbuskar, ståtliga björkar, trädgårdsland och stor gräsmatta. Perfekt tillfälle för den händige att förverkliga sin villadröm!

Fastigheten säljes med friskrivningklausul.
Areauppmäting av bostadshuset kommer utföras 30/9.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
750 000 kr
Útil/construido
96/33 m2
Gastos
54 404 SEK/año
Área parcela
1 102 m2
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

33 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE MÖRSILS-EGGEN 2:62


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1920-talet

Standardpoäng

23

Mark

Morän

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternit, träfasad under

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt (behöver bytas)

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Kaminer finns ej

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: Installerades år 2000

El, stammar

El utbytt år 1993
Elmätare utbytt år 2022

Renovering omarbetning etc

2024 - Nytt element i badrum
2020 - Ny spis
2019 - Ny blandare i kök
1992 - Badrum nedre plan byggdes av tidigare ägare

Fel och brister

- Dränering ej utförd, vid extrem tjäle kan det bli översvämning i källarpan, avtar enligt säljaren inom en vecka.
- Nya takrännor behövs


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobil lösning, fiber är ej installerat


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på två våningar ca XX kvm

Beskrivning, parkering

Parkering vid infarten


05
Gemensamhetsanläggningar

Åre mörsils-eggen ga:4


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1102 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: fjärrvärmeledningar

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Mörsil, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2016-12-12, Registreringsdatum: 2017-03-08, Senast ändrad: 2022-02-28)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-06-30, Senast ändrad: 2022-04-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

319 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

167 000 kr

Markvärde

152 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Uppvärmning

19 090 kr/år

Försäkring

4 691 kr/år

Vatten och avlopp

14 077 kr/år

Vägav/Snö

1 838 kr/år

Elkostnad

14 708 kr/år

Årlig elförbrukning

4148 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

54 404 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 393 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 797 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

- I avgift för V/A ingår renhållning
- Elkostnad inkluderar hushållsel

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Säljarna har använt IF som försäkringsbolag

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 12 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
319 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
167 000 kr
Markvärde
152 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Uppvärmning
19 090 kr/år
Försäkring
4 691 kr/år
Vatten och avlopp
14 077 kr/år
Vägav/Snö
1 838 kr/år
Elkostnad
14 708 kr/år
Årlig elförbrukning
4148 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 404 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 393 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 797 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- I avgift för V/A ingår renhållning
- Elkostnad inkluderar hushållsel
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Säljarna har använt IF som försäkringsbolag
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 12 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Selma

699 m


OKQ8

720 m


Kretsloppshuset

801 m


Brinkeboda Wärdshus

1,18 km


Monroes Grill och Kebabhouse

10,08 km


Mörsils skola

137 m


Mörsils förskola

249 m


Gåvans förskola

540 m


Racklöfska skolan Järpens rektorsområde

10,68 km


Jämtlands Gymnasium Åre

10,72 km


ICA Nära Mörsil

188 m


Coop

49,52 km


Mörsil Skolvägen

223 m


Mörsil Apoteksgränd

320 m


Mörsil E14 Brinkeboda

1,25 km


Moan

2,78 km


Mörsil järnvägsstation

638 m


Järpen järnvägsstation

10,62 km


Undersåker

21,59 km


Nälden station

30,08 km


Station Åre

31,34 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Mörsil järnvägsstation
    638 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Mörsil Skolvägen
    223 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Susanna o Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.