425 000 kr
Kallgården 5, lgh 44
425 000 kr
Välkommen till BRF Kallgården och denna kvadratsmarta lägenhet med härlig utsikt över Kallsjön och Åreskutan. Balkong i västerläge med kvällssol. Bostaden har 1 sovrum, allrum och köksdel i öppen planlösning och renoverat badrum. I föreningen finns gemensam bastu, dusch och tvättmaskin.
Bostaden säljs med möbler och inventarier bortsett från personliga tillhörigheter.
Kallbygden är ett riktigt fjällparadis året runt med storslagna turområden, hundratals km skoterspår och vandringsleder samt otroliga vyer. Bra fiske både vinter som sommar. Här kan du önska dig det mesta, utom möjligtvis ett vilt nattliv. Fast även det är nära – Åres kvällsaktiviteter är inte mer än 45 min bort med bil. Likaså Åres fantastiska slalombackar. Här finns ICA butik, Kyrkslättens skola 1-6 samt förskola. Bygallerian, samt anrika Kallgården. Gym och badhus.
Varmt välkommen på visning.
425 000 kr
31 m2
3 500 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 2 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Åre
Contactar Susanna para más información sobre Kallgården 5, lgh 44.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Allrum med köksdel i öppen planlösning]()
Allrum med köksdel i öppen planlösning
![]()
![]()
![]()
![]()
![Renoverat badrum]()
Renoverat badrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vinterbild]()
Vinterbild
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![I föreningen finns gemensam bastu och dusch, samt tvättmaskin.]()
I föreningen finns gemensam bastu och dusch, samt tvättmaskin.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Susanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1983
Direktverkande el
03
TV/Internet
Gemensamt wifi i huset (delas från Kallgården)
01
3 500 kr/mån
I avgiften ingår värme och el
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Jämtland. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas
och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
1% av prisbasbeloppet kr
6,666
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +20,8%.
En förändring av årsavgiften med 7% gäller från 2025-01-01
01
BRF Kallgården. I föreningen finns 15 lägenheter.
Föreningen äger marken
Totalt 15 st lägenheter i föreningen. 1 st 1 rok, 14 st 2 rok.
2024 - Rengöring av ventilationskanaler
2024-2026 - Byta delar av golvbeläggning i trapphus och korridorer utanför lägenheterna
2024-2027 - Renovering av bastu/tvättstuga
2025-2028 - Översyn av fönster och eventuella behov av renovering
2022 - Utvändig fasadsmålning samt reparation/utbyte av skadat virke i fasaden
2023 - Laga akut plåtskada på tak och påbörjat en översyn av tak och vindskivor i sin helhet
Gemensam dusch och bastu med tvättmaskin.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Tågstation finns i Järpen 22 km
Åre/Östersund flygplats 83 km
Avgift
3 500 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och elFörsäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Jämtland. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknasoch bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
BostadsrättPantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
6,666Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +20,8%.En förändring av årsavgiften med 7% gäller från 2025-01-01
USA Pizza Express och Danviksklippan Restaurang
43 m
Active Catering AB
168 m
Boule & Berså
210 m
KOI sushi
259 m
Oliodeli
261 m
Magelungens Gymnasium Danvikstull
160 m
Förskolan Båtklubben
172 m
Iris Hadar Nacka - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
274 m
Sofia Distans
279 m
JENSEN förskola Danvikstull
296 m
Lidl
1,14 km
Hemköp
1,25 km
Kina Li
1,64 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,78 km
Hemköp Skanstull
1,78 km
Danviksklippan
36 m
Henriksdal
51 m
Henriksdal station
102 m
Sickla
1,03 km
Stockholms södra
2,39 km
Saltsjö-Järla station
2,54 km
Lillängen station
3,22 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö474 m2 min2 min7 min
-
Estación de ferrocarrilHenriksdal station102 m7 timmar 23 min--
-
Parada de autobúsDanviksklippan36 m7 timmar 24 min--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Susanna!
