2 975 000 kr
Rödösundet 425
2 975 000 kr
I närheten av Rödöbron i naturskönt område ligger denna enplans villa.
Längst in på lugn återvändsgata hittar vi den här trivsamma villan. Läget är både naturskönt och barnvänligt.
Här möts du av ett idylliskt boende för familjen som värdesätter närhet till natur, kvällsdopp i Storsjön och möjligheter till egna odlingar,
men ändå endast 15 minuter från Östersunds centrum och 5 minuter från flygplatsen.
Nuvarande ägare har genomfört flera investeringar som bland annat består av renoverat badrum med bastu, uppgraderat med jordade uttag till hela huset och jordfelsbrytare, utvändig målning av fasad samt byggt till ett generöst uterum
Här erbjuds en stor och lummig tomt som ger utrymme för både avkoppling och lek. Den trevliga uteplatsen med spabad bjuder på generösa soltimmar och på husets baksida ett rymligt och insynsskyddat uterum.
Här möts du av ett hem som präglas av generösa utrymmen och genomtänkta detaljer. Med tre sovrum, ett ljust vardagsrum och hemmets hjärta som är det smakfulla köket. Ett ljust öppet kök med generös plats för stort matbord och socialt umgänge med en värmande braskamin för mysiga kvällar.
Det helkaklade badrummet är väl tilltaget med dusch, bastu och kombinerad tvättstuga.
På fastigheten finns förutom bostadshuset en isolerad gäststuga, förrådsbyggnad och lekstuga.
En kort promenad från huset leder dig till Storsjön där du kan njuta ett dopp här finns även en brygga. Den lugna och rofyllda omgivningen med del i brygga och strand gör detta hem till en oas av välmående och avkoppling.
Rödösundet 425 är mer än bara ett hus – det är ett hem som erbjuder både komfort och funktionalitet i ett naturskönt och familjevänligt område.
Välkommen till ett hem där lugnet på landet möter en bekväm boendemiljö!
2 975 000 kr
131/20 m2
1 360 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Östersund
Contactar Ann para más información sobre Rödösundet 425.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Sovrum med rymlig klädkammare
Sovrum med utgång till altanen på framsidan
Sovrum med utgång till altanen på framsidan
Sovrum
Gäststugan
Gäststugan
Gäststugan
Reserva una valoración gratuita con Ann
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
4 (3 sovrum)
KROKOM VIKE 2:21
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans villa
1989
1992
43
Krypgrund, täckt plintgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
2 och 3 glas isolerfönster, enstaka 2 glas kopplade
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el kompl luft luft värmepump och braskamin
2007 byte av kök till HTH
2018 Målade väggar och nytt golv i vardagsrum, kök och sovrum
2020 Altan framsida
2020 Klädkammaren fått nya ytskikt.
2022 Badrum renoverat, utfört av fackman
2022 Ny VVS , VVB och saltavhärdare
2022 Ny tvättmaskin
2022 Ny diskmaskin, kyl samt frys
2022 Elen är uppgraderad med jord till hela huset och jordfelsbrytare.
2022 Huset är målat utvändigt
2022 Gäststugan målat invändigt
2023 Inglasat uterum och bastu installerades
2024 Sovrum med utgång till altanen målades om
03
TV/Internet
Fiber installerat
04
Uteplats
På bostadens framsida en altan med ett spabad.
På baksidan en generös inglasat uterum med plats för både matbord och loungedel.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga som är isolerad.
Lekstuga
Kallförråd
Plats för flertalet fordon på uppfarten
06
Tomt/Servitut
1360 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda utfartsväg och parkering. - väg, parkering, Officialservitut: rätt att använda den samfällda vägen, som stamfastigheten har del i, för utfart till allmän väg. - väg i samfälld vägmark
07
Övrigt
Solpaneler - Finns intresse för solpaneler, ett paket på 8KWh. Så kan nuvarande ägaren installera mot en engångskostnad.
Offert - Finns för avfuktare till krypgrund
01
1 885 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 557 000 kr
328 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
2 635 kr/år
2 020 kr/år
880 kr/år
35 250 kr/år
24144 kWh/år
9 525 kr/år
3
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 885 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 557 000 krMarkvärde
328 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Försäkring
2 635 kr/årVatten och avlopp
2 020 kr/årRenhållning
880 kr/årElkostnad
35 250 kr/årÅrlig elförbrukning
24144 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Food Restaurang & Catering AB
3,94 km
Restaurang KAVA
4,41 km
Torsta Gårdsrestaurang
5,04 km
Stocke Titt Café
5,31 km
Dvärsätts Grillen
7,98 km
Föräldrakooperativet Jordgubben
3,25 km
Prästkragens förskola
3,29 km
Rödöns Skola
3,33 km
Birka Folkhögskola
3,59 km
Föräldrakooperativet Solägget
3,82 km
Coop
9,28 km
Hemen Livs
10,37 km
Lidl
12,34 km
Stora Coop Östersund
12,99 km
Östersund Jamtli station
9,43 km
Östersunds västra
10,05 km
Krokom
10,62 km
Östersund C
10,84 km
Nälden station
16,79 km
Rödösundet
238 m
Rödösundet Brofästet
625 m
Rödön Vike vägskäl
1,87 km
Undrom vägskäl
2,46 km
Rödön kyrka
3,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÖstersund Jamtli station9,43 km18 min53 min-
-
Parada de autobúsRödösundet238 m3 min3 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ann!