995 000 kr
Gränsgatan 50
995 000 kr
Välkommen till denna fantastiska villa belägen på en högt belägen, hörntomt i Bräcke. Här finner du en bostad som rymmer allt för den stora familjen och erbjuder en ekonomisk uppvärmning. Med en naturlig uthyrningsdel har du även möjlighet att skapa extra intäkter. Uthyrningsdelen är registrerad med egen lägenhetsnummer, och därmed möjlighet till ekonomiskt fördelaktigt boende.
Detta väl underhållna hem imponerar inte bara med sin rymliga interiör, utan även med en trädgård som får gröna fingrar att jubla. Angränsande grönområden ger en känsla av lugn och ro, samtidigt som närheten till all service och utbud gör vardagen smidig.
Möjligheterna är oändliga med denna villa. Den praktiska planlösningen ger dig flexibilitet att anpassa rummen efter dina behov. Dubbelgaraget ger gott om plats för både bil och hobbyprojekt.
Med en bostadsyta på 188 kvadratmeter finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas och skapa minnen. Belägen vid Gränsgatan 50, blir detta ditt drömboende i Bräcke.
Välkommen till ett hem fullt av möjligheter och potential att bli ditt eget paradis.
995 000 kr
188/102 m2
52 750 SEK/año
927 m2
7 rum (5-6 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Östersund
Contactar Mustafa para más información sobre Gränsgatan 50.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Mustafa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
188 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
102 kvm
7 (5-6 sovrum)
BRÄCKE STRUTSEN 26
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Souterräng
1968
43
Sten
Souterrängkällare
Trä, betonghålsten
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
2000: Klinkergolv med golvvärme, vinylparkett i hall, vardagsrum och sovrum i lägenheten på souterrängplan
2004: Bergvärme installerad, farstukvist entré och nya vindfångare
2006: Bastu samt dusch och relaxrum
2010: Kök
2015: Badrum, nya 3-glasfönster i kök och vardagsrum
2019: Förråd tillbyggt, altan entré och souterrängplan, nya garageportar
2020: Nya golv och ytskikt hela ovanplan, förutom hall. Garaget ommålat
2021: Ytterliga fönsterbyte till 3-glas
2024: Nytt golv och garderober i hall
Fastigheten har kontinuerligt underhållits genom åren
Takpannor ur läge, läckage. Se besiktningsprotokoll. Åtgärdat.
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-19
Johan Bodå
04
TV/Internet
Fiber indraget 2014
05
Uteplats
Stor uteplats intill entrén, från souterrängplan ut på tomt samt centralt på tomt med grillmöjligheter.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus
Vidbyggt dubbelgarage med plats för ytterligare fordon framför portar samt bra med ytor för hobbyverksamhet.
07
Tomt/Servitut
927 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Otrolig välvårdad och vacker trädgårds tomt, med flertalet blommor och träd.
Kv strutsen höken kaninen mfl, Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1965-01-22, Senast ändrad: 2021-01-28), Strutsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-07-08), Bräcke samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-12-12, Registreringsdatum: 2010-04-20, Senast ändrad: 2023-02-14)
01
707 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
649 000 kr
58 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
9 000 kr/år
11 350 kr/år
6 800 kr/år
600 kr/år
25 000 kr/år
52 750 kr/år
4 118 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 868 SEK/año)
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel. Observera att V/A kostnader och renhållningskostnader gäller två abonnemang (uthyrningsdelen har eget nationellt lägenhetsnummer)
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
707 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
649 000 krMarkvärde
58 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
9 000 kr/årVatten och avlopp
11 350 kr/årRenhållning
6 800 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
25 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 750 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 118 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 868 SEK/año)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel. Observera att V/A kostnader och renhållningskostnader gäller två abonnemang (uthyrningsdelen har eget nationellt lägenhetsnummer)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grillhaket i Bräcke AB
414 m
Bräcke Folkets Hus upa
486 m
Bräcke Pizzeria
662 m
SherGrillen
715 m
Nilssons Café
781 m
Deltidsförskolan Igelkotten
409 m
Bräcke Högstadium
486 m
Bräcke Kommun
512 m
Bräcke förskola
520 m
Bräcke skola Bräcke rektorsområde
549 m
Coop
570 m
Coop Ånge
27,4 km
Bräcke Rönningsvägen
241 m
Bräcke Sporthallen
553 m
Bräcke Polisstation
866 m
Bräcke Rävudden
1,12 km
Bräcke station
708 m
Stavre station
11,14 km
Gällö station
20,87 km
Ånge station
27,56 km
Pilgrimstad station
30,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBräcke station708 m6 min4 min14 min
-
Parada de autobúsBräcke Rönningsvägen241 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mustafa!