2 595 000 kr
Morängatan 12
2 595 000 kr
Toppklass! Här får du ett underbart hem med egen ingång i markplan där både kök och badrum är läckert renoverat 2022. Här har man gjort mycket smakfulla materialval som andas stil och elegans med lyxig känsla. Sköna umgängesytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning men där bardisken fint gränsar av - en perfekt plats för minglande gäster och läxläsande barn! Den generösa ytan gör att man på ett naturligt sätt delat av och fått ett extra sovrum vilket idag ger 3 rok. Ute njuter du på den generösa altanen med ljuvligt solläge och längtar du ner till strand och hav så har du Apelviken på bekvämt gång- och cykelavstånd - det är vardagslyx! Du har även närhet till skolor, förskolor, matbutiker, vårdcentral, gym, motionsslinga, skatepark bland mycket annat. Här finns elbilsladdstolpe i carport som ingår i avgiften. Förrådet till bostaden hittar man i trapphuset ett stenkast bort. Bostadsrättsföreningen har även däcksförråd, cykelförråd, barnvagnsförråd och trädgårdsförråd med tillhörande trädgårdsredskap. Här finns även släpkärra att nyttja för dem boende.
Vi ses på visning!
2 595 000 kr
aprox. 69.5 m2
4 889 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 av 2
Apartamento
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till denna härliga bostad på Morängatan 12!]()
Välkommen till denna härliga bostad på Morängatan 12!
![Stilfullt kök från 2022.]()
Stilfullt kök från 2022.
![Här kommer familjens kockar trivas!]()
Här kommer familjens kockar trivas!
![Här finns plats för att duka upp till mysiga middagar!]()
Här finns plats för att duka upp till mysiga middagar!
![Bardisken blir en naturlig samlingsplats.]()
Bardisken blir en naturlig samlingsplats.
![Vy mot vardagsrummet.]()
Vy mot vardagsrummet.
![Här har man delat av till ett extra rum men har ändå bra yta kvar i vardagsrummet.]()
Här har man delat av till ett extra rum men har ändå bra yta kvar i vardagsrummet.
![Mys att va liten!]()
Mys att va liten!
![Härligt med grönskan utanför.]()
Härligt med grönskan utanför.
![Master bedroom!]()
Master bedroom!
![Garderober finns i båda sovrummen.]()
Garderober finns i båda sovrummen.
![Läckert badrum!]()
Läckert badrum!
![Här finns även tvättmaskin och torktumlare.]()
Här finns även tvättmaskin och torktumlare.
![Även badrummet är renoverat så sent som 2022.]()
Även badrummet är renoverat så sent som 2022.
![Vackert, enhetligt golv i alla rum.]()
Vackert, enhetligt golv i alla rum.
![Skön känsla med egen ingång direkt utifrån.]()
Skön känsla med egen ingång direkt utifrån.
![Altan i söderläge.]()
Altan i söderläge.
![Ett hem att njuta av!]()
Ett hem att njuta av!
![Attraktivt område nära hav och city.]()
Attraktivt område nära hav och city.
![Flera härliga lekplatser runt om i området.]()
Flera härliga lekplatser runt om i området.
Reserva una valoración gratuita con Robin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
ca 69,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1993
Fjärrvärme & frånluftsventilation.
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-08
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB
04
TV/Internet
Fiber via Telia, 100/100. Ingår i månadsavgiften.
Telias basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
05
Trädäckad uteplats
Här finns en solig trädäckad uteplats i söderläge. En plats för trevliga måltider med familj och vänner eller varför inte ett glas rött och en bok.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carportplats ingår i månadsavgiften. Här finns även el.
01
4 889 kr/mån
Värme, kallvatten, varmvatten, bostadsrättstillägg, TV, internet, carport med elladdstolpe.
84 kr/mån
2600 kWh/år
500 kr/mån
584 kr/mån
3
Bostadsrätt
0 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-09)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,221%
1,2209%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Sunnerbo i Varberg. I föreningen finns 53 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Föreningen har sitt säte i Varberg.
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1993 på fastigheten Moränen 1 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 9 bostadshus med 18 uppgångar. Fastighetens adresser är Morängatan 2-36 i Varberg.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Det finns totalt 53 bostadsrättslägenheter som fördelar sig på 20 st 2 rok, 27 st 3 rok samt 6st 4 rok. I föreningen finns även 56 st carportar och 14 st parkeringsplatser.
De närmsta åren planerar föreningen följande:
- Målning av soprum.
- OVK besiktning.
- Uppgradering av hissar.
- Byte av belysningsarmaturer i carportar, samt lysstolpar med LED.
- Målning av förråd och carportar med tillhörande dörrar.
- Reparation takfotsbrädor.
- Modernisering/upprustning lekplats.
- Montage av dörrautomatik.
- OVK.
- Byte av armaturer på samtliga förråd och armaturer vid entréerna till LED.
- Byte av porttelefonsystem Morängatan 10 och 28.
- Byte av ventilationsaggregat i föreningslokalen.
- Installation av filter (Bauer) på kallvattensidan och värmesidan.
- Renovering av fasader i söderläge på Morängatan 2, 8, 10, 20 och 28.
- Installation av nytt nödtelefonsystem i hissar (GSM) Morängatan 10 och 28.
- Byte av staket mellan carport och Morängatan 8.
- Målning av takfotsbrädor på samtliga huskroppar.
- Byte av stuprör och hängrännor på samtliga huskroppar.
- Målning av plåtdetaljer, fönsterbleck m.m.
- Tvättning av samtliga tak med takpannor.
- Asfaltering av vissa gångar.
- Installerat laddstolpar.
- Målning och byte av plåtdetaljer.
- Målning av föreningslokaler.
- Byte av samtliga armaturer i trapphusen till LED-beslysning.
- Målning av trapphus och tvättstuga.
- Beskärning av träd.
- Reparation av staket.
- Storstädning trapphus.
Gemensam tvättstuga.
Vid carportarna finns förråd där varje lägenhet kan förvara ett set bildäck. På föreningens innergård finns sittplatser och även lekplatser.
I föreningen finns även en lägenhet med bäddar, pentry och toalett som bostadsrättsinnehavarna får hyra för fn 200 kr/dygn. Det finns även bastu och duschrum som man får lov att nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
280 092 kr
nettoskuldsättningen är beräknad på Årsredovisning 2023.
Avgift
4 889 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, kallvatten, varmvatten, bostadsrättstillägg, TV, internet, carport med elladdstolpe.Försäkring
84 kr/månÅrlig elförbrukning
2600 kWh/årHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
584 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-09)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,221%Andelstal insats
1,2209%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stantons i Breared - Pizzeria Varberg
515 m
MR BigThai - Thaimat i Varberg
526 m
Picadeli
668 m
Restaurang Apelvikshöjd
686 m
Alvgatans villadaghem
166 m
Breareds förskola
239 m
Klapperstenens förskola
495 m
Almers skola
605 m
Mariedalsskolan
674 m
Stora Coop Varberg
668 m
Coop
2,07 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
3,66 km
Tempo
4,61 km
World Of Lights AB
14,38 km
Varberg Rullstensbacken
54 m
Busshållplats
218 m
Varberg Adjunktsvägen
288 m
Varberg Solviksvägen
292 m
Varberg Nya Påskberget
487 m
Varberg
2,46 km
Tofta station
9,42 km
Derome station
15,88 km
Veddige station
20,08 km
Falkenberg Station
23,85 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö297 m2 min1 min6 min
-
Al mar1,16 km6 min6 min27 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg2,46 km--
-
Parada de autobúsVarberg Rullstensbacken54 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!
