¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Adam Birk
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Trönningebjärsvägen 39
Utgångspris
3 095 000 kr
3 095 000 kr
Trönningebjärsvägen 39
3 095 000 kr
Välkommen till Brf Pilbacken i Trönninge som stod klart så sent som 2022! Här tar vi hissen upp till sjätte våning som är högst upp i huset och som bjuder oss på en härlig vy ut över omgivningarna och det höga läget gör att vi även får fin utsikt bort över havet. Njut av den öppna planlösningen mellan vardagsrum och det vackra köket som går i grått från Marbodal. Här har vi gott om fönster ut mot två olika håll och även dörr ut till den stora ljuvliga balkongen som är inglasad vilket gör att du kommer få många sköna dagar här ute. Då elgrill är tillåtet på balkongen kan du njuta av mysiga grillkvällar där du står med nåt svalkande i glaset och blickar ut över havet! Här finns även ett helkaklat och smakfullt badrum, två sovrum och hall med skjutgarderober som ger bra förvaring.
Du tar dig snabbt och smidigt in till Varberg centrum på cykel, med bil eller täta bussförbindelser från hållplatsen som finns i närheten. Som boende här tar du dig smidigt ut på motorvägspåfart för dig som pendlar och i närområdet finns både förskolor och grundskola. I Trönninge finns även Lillegårdens Chark och Trönninge Pizza. I Trönninge har vi även nyöppnade PACE Performance & Training - här finns allt från gym, padel, yoga men också fysioterapeut, massörer m.m. För dig som tycker om att ta en promenad så har du nära till fina, avkopplande promenadstråk i skog och natur.
In till Lassabacka med flertalet handelsområden där du finner restauranger, dagligvarubutik, träningsanläggningar m.m. är det dryga 4 km.
Varmt välkomna på visning!
3 095 000 kr
71 m2
5 216 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
6 av 6 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Varberg
Contactar Adam para más información sobre Trönningebjärsvägen 39.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Här har vi en öppen härlig planlösning mellan det stilsäkra köket som har en fin grå nyans och vardagsrummet med utgång till balkongen.
Här har vi en öppen härlig planlösning mellan det stilsäkra köket som har en fin grå nyans och vardagsrummet med utgång till balkongen.
Underbart med alla fönstren som vetter ut mot två olika håll och bjuder dig på en vacker vy ut över omgivningarna och bort mot kust och hav.
Här får du en inglasad balkong som är väl tilltagen i storlek och kommer bjuda dig på många härliga stunder.
-
![Välkommen till Trönningebjärsvägen 39 och härliga Trönninge!]()
Välkommen till Trönningebjärsvägen 39 och härliga Trönninge!
![Här bor du på högsta våningen.]()
Här bor du på högsta våningen.
![Stor inglasad balkong om 13 kvm där det bjuds på många sköna soltimmar.]()
Stor inglasad balkong om 13 kvm där det bjuds på många sköna soltimmar.
![Öppna ytor med fantastiskt ljusinsläpp.]()
Öppna ytor med fantastiskt ljusinsläpp.
![Enhetligt golv i alla rum och fin utsikt.]()
Enhetligt golv i alla rum och fin utsikt.
![Gott om plats för en skön soffhörna.]()
Gott om plats för en skön soffhörna.
![Öppen och social planlösning mot kök.]()
Öppen och social planlösning mot kök.
![Skön frukostvy från köksbordet.]()
Skön frukostvy från köksbordet.
![Köket i en fin grå nyans.]()
Köket i en fin grå nyans.
![Här finns känslan av nytt kvar.]()
Här finns känslan av nytt kvar.
![Master bedroom med skjutgarderob.]()
Master bedroom med skjutgarderob.
![Vy in mot hallen.]()
Vy in mot hallen.
![Sovrum nr 2.]()
Sovrum nr 2.
![Helkaklat badrum med smakfulla val.]()
Helkaklat badrum med smakfulla val.
![Golvvärme och handdukstork.]()
Golvvärme och handdukstork.
![Tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i överskåpen.]()
Tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i överskåpen.
![Spegeldörrarna ger hallen extra rymd.]()
Spegeldörrarna ger hallen extra rymd.
![Brf Pilbacken i Trönninge byggdes så sent som 2021/2022.]()
Brf Pilbacken i Trönninge byggdes så sent som 2021/2022.
![Gemensamma umgängesytor.]()
Gemensamma umgängesytor.
![Familjevänligt område med närhet till skolor, natur och centrum!]()
Familjevänligt område med närhet till skolor, natur och centrum!
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021/2022
Markvärmepump (lägenheten värms upp med luftburen värme) & FTX-ventilation.
Brf Pilbacken i Trönninge består av två flerbostadshus med 6 våningar vardera. I föreningen finns totalt 48 bostadsrätter om två till tre rum och kök (24 st vardera). Lägenheternas storlek varierar mellan 54 och 71 kvm. Bostadsrättsföreningen har en fastighetsförsäkring som inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen.
På föreningens hemsida https://brfpilbacken.se finns information om föreningen.
I separat byggnad på gården finns förrådsutrymme med lägenhetsförråd som tillhör varje lägenhet samt gemensamt förråd för barnvagnar och rullstolar. Föreningen har även ett miljöstation för avfall och sortering (papper, plast, glas m.fl) samt cykelparkeringar på gården.
Det finns gemensam grillplats med möblemang på föreningens gård och intill denna även odlingslådor för den som har gröna fingrar (OBS kölista om det inte finns någon ledig).
03
Energideklaration
34 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-15
Nils Henrikson, HVAC Energi & VVS-Konsult
04
TV/Internet
Bostaden är kopplad till net@seaside, Varbergs öppna stadsnät. Respektive bostadsrättshavare tecknar själva önskat abonnemang för digitala tjänster.
05
Balkong
Inglasad balkong på 13 kvm som vetter åt sydväst. Här får du sol från tidig lunch till senare delen av dagen och kan njuta av en fantastisk utsikt mot hav, bebyggelse och grönska. På balkongen är elgrill tillåtet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet har rätt till varsin parkeringsplats.
För parkeringsplats utomhus är kostnaden 150 kr/månad och för parkeringsplats i carport är kostnaden 350 kr/månad.
Laddplats i carport kostar 500 kr/månad. Därutöver tillkommer elförbrukning med 1,50 kr/kWh.
Det finns även besöksparkeringar som kostar 5 kr/h.
01
5 216 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
150 kr/mån
2388 kWh/år
502 kr/mån
100 kr/mån
752 kr/mån
3
Hemförsäkringen är inklusive bostadsrättstillägg.
Vatten debiteras utefter förbrukning.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
2,36671%
2,46957%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Pilbacken i Trönninge
745 576 kr
Avgift
5 216 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenFörsäkring
150 kr/månÅrlig elförbrukning
2388 kWh/årHushållsström
502 kr/månVatten (IMD)
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
752 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Hemförsäkringen är inklusive bostadsrättstillägg.Vatten debiteras utefter förbrukning.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Andel av årsavg.
2,36671%Andelstal insats
2,46957%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Trönninge Pizza Varberg
777 m
Burger King
2,27 km
ChopChop Asian Express
2,28 km
Pilgläntans förskola
184 m
Trönningebjärsvägens förskola
259 m
Förskolan Kompassen
815 m
Trönninge Skola
1,08 km
Tempo
5,01 km
Coop
5,01 km
Stora Coop Varberg
7,13 km
Hemköp veddige
13,78 km
Trönninge Pilgatan
321 m
Krogen
814 m
Trönninge Backagårdsvägen
836 m
Trönninge Vbg
838 m
Dalavägen
847 m
Varberg
4,53 km
Derome station
9,66 km
Veddige station
13,86 km
Åsa station
25,63 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar977 m8 min15 min55 min
-
Sjö1,93 km8 min15 min55 min
-
Al mar3,15 km7 min18 min1 tim 14 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg4,53 km8 min19 min1 tim 3 min
-
Parada de autobúsTrönninge Pilgatan321 m1 min19 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Adam!
