En venta

Gunnalt 105

Utgångspris

2 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 395 000 kr



Jälluntofta— Unnaryd— Hylte

Gunnalt 105


En venta
Utgångspris
2 395 000 kr

Hylte - Unnaryd - Jälluntofta

Denna lugnt belägna villa på Gunnalt 105 nära Jälluntofta, är verkligen en pärla. Med flera sovrum och en gäststuga med eget pentry och duschrum, finns det gott om plats för familj och vänner att sova över. Separat garagebyggnad med traktorskjul, ett vedskjul/förråd och en liten verkstad/förrådsbyggnad. Du har din egen damm och bäck på tomten som förgyller vyn från huset. Öppen och luftig trädgård som övergår i skogspartier vid tomtens utkanter. Det är ungefär 10 minuters promenad till sjön Jällunden och det finns flera vackra promenadrundor som bitvis följer sjön.

Den här villan är verkligen perfekt för den som vill ha en bekväm och avkopplande livsstil. Slappna av på den skyddade uteplatsen, ta en promenad i skogen eller ner till sjön. Oavsett vad du föredrar så finns det möjlighet till variation för dina lediga stunder. Huset är besiktigat.

Välkommen att anmäla intresse till mäklaren.


Utgångspris
2 395 000 kr
m2 útiles
aprox. 100 m2
Gastos
36 285 SEK/año
Área parcela
7 604 m2
Habitaciones
7 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Hyltebruk

Contactar Yvonne para más información sobre Gunnalt 105.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

7 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE GUNNALT 3:2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plans villa

Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Boningshuset är tillbyggt år 1974 och 2004. Huset har olika konstruktionsutformning.
För korrekt boyta rekommenderas en areamätning.

Om-/tillbyggnadsår

1974 Matsal tillbyggd
2004 Sovrum tillbyggd
2020 Glasveranda tillbyggd

Standardpoäng

27

Grund

Torpargrund/betongplatta

Stomme

Trä, plank/timmer. Matsal har tegelstomme.

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Sotning och kontroll bokad att utföras i september.

Vatten

Djupborrad brunn, 80 m djup

Avlopp

Enskilt avlopp: 3-kammare med infiltration.

Uppvärmning

Jordvärmepump (Kompressor utbytt 2020.)
Ålder: 20 år. Kompressor från 2020.
Märke på värmeanläggning: CTC

El, stammar

Jordfelsbrytare finns.

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2006 Dusch byggd i pannrummet.
2010 Trekammare med infiltration.
2017 Renovering av kök.
2020 Bygge av glasveranda vid master sovrum.
2020 Kompressor bytt i värmepannan.
2023 Takläckage på grund av trasiga pannor lagat
(2024 Ny pump till vattenbrunnen)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-29

Besiktningsman

Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är inte installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fin skyddad uteplats under tak med eldstad. Eldstaden är inte använd under senare år och inte sotad/godkänd att brukas.
Ett större gjutet bord med kakelbelagd bordsyta och nedsänkt grill i mitten, står i trädgården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga om ca 40 m² med indraget vatten och eget avlopp bestående av en sluten tank. Uppvärmning direktverkande el. Storstuga med pentry, dushrum och ett litet förråd som använts som sovrum. Stugan är byggd ovanpå en fin matkällare som är byggd av gråsten.
Garagebyggnad med intilliggande ved/traktorskjul.
Förrådsbyggnad/vedskjul (f.d.hundhus med boxar).
Verkstad/förråd.

Beskrivning, parkering

Bra parkeringsyta framför huset där flertalet bilar får plats.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

7604 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Underbar tomt som rymmer både ett litet skogparti, en damm och en liten bäck som porlar igenom skogen. En gång fanns en kvarn intill bäcken och man kan se resterna av byggnadens stenfundament ovan bäckkanten. Närmast runt husen är trädgården fint skött och gräsmattan klippt.

Övriga rättigheter och belastningar

Grusvägen som leder förbi fastigheten är privat och sköts av markägaren.


08
Övrigt

Vissa inventarier lämnas kvar.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

743 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

488 000 kr

Markvärde

255 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Försäkring

6 871 kr/år

Vatten och avlopp

1 430 kr/år

Renhållning

6 819 kr/år

Sotning

500 kr/år

Vägav/Snö

600 kr/år

Elkostnad

20 065 kr/år

Årlig elförbrukning

15404 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 285 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 573 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 858 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Fastigheten är nyttjad som fritidshus under delar av året, även vintertid. Normalt vistas två personer i huset men under högtider är hela familjen samlad under ett antal dagar.
Driftskostnader för vatten och avlopp består av en slamtömning/år.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar. Fritidshusförsäkring.

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 590 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
743 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
488 000 kr
Markvärde
255 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Försäkring
6 871 kr/år
Vatten och avlopp
1 430 kr/år
Renhållning
6 819 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
600 kr/år
Elkostnad
20 065 kr/år
Årlig elförbrukning
15404 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 285 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 573 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 858 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fastigheten är nyttjad som fritidshus under delar av året, även vintertid. Normalt vistas två personer i huset men under högtider är hela familjen samlad under ett antal dagar.
Driftskostnader för vatten och avlopp består av en slamtömning/år.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar. Fritidshusförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 590 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ekoteak Inredning AB

5,91 km


Smålandsstenar hotell och utbildningscenter

10,83 km


Jabers Restaurang & Pub AB

10,88 km


Alex Korvbar

10,89 km


OREGANO BURGER FOODTRUCK

10,96 km


Stora Segerstad Naturbrukscentrum

7,22 km


Jaakko Leppänen

8,34 km


Skeppshultskolan

9,67 km


Ås Skola

10,22 km


Nyckelpigans förskola

10,76 km


Tallberga Köpcentrum AB

10,09 km


X:-tra

10,83 km


Tempo

11,09 km


Smålänningen

17,01 km


M.H.S Livsmedel

23 km


Röpplinge

8,25 km


Sibbo

8,97 km


Boarp

9,03 km


Nöbbele

9,1 km


Sotaryd

9,15 km


Smålandsstenar station

10,75 km


Reftele station

11,21 km


Landeryd station

15,38 km


Bredaryd station

16,75 km


Forsheda station

20,92 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Röpplinge
    8,25 km
    18 min
    46 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Yvonne!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.