En venta

Södra Vildrosvägen 8

Utgångspris

4 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 250 000 kr



Björkäng— Tvååker— Varberg

Södra Vildrosvägen 8


En venta
Utgångspris
4 250 000 kr

Varberg - Tvååker - Björkäng

Välkommen till Södra Vildrosvägen 8 där vi bjuds vi på ett underbart semesterkoncept! Som huset används idag ryms totalt hela 14 sängplatser fördelat i stugan, gästhuset och friggeboden så det är enkelt att vara många och njuta av lata dagar med grill och härligt poolhäng på terrassen.

Stugan är fint renoverad. Taket byttes 2015, fasaden målades om 2024 och invändigt renoverades köket 2015 och alla garderober och golv är från 2019. Stugan fördelar sig på hall, helkaklat badrum med tvättmaskin, två sovrum samt storstuga med kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till en inglasad altan och träterrass med pool i västerläge.

Poolen byggdes hösten 2016 och är 4x8m med en trappa. Den drivs av en egen luft-luftvärmepump. Här finns en utedusch i anslutning och trädäck runt om för solstolar, utegrupper mm.

På tomten finns en fin gäststuga med kök, sovrum och badrum samt en egen altan. Denna gäststuga kan enkelt hyras ut separat. Här finns även en isolerad friggebod med el och ett vidbyggt förråd för trädgårdsredskap. I trädgården finns det buskar och träd med bland annat blåbär, björnbär och vindruvor.

På några minuter promenerar du ner till Björkängs underbara, långa sandstrand och sommartid finns här både affär, restaurang, minigolf och här är är även populärt för Kite-surfing. Nytt sen förra året är att det finns en trygg cykelväg längs Kattegattleden hela vägen till Träslövsläge och vidare mot Varberg.


Utgångspris
4 250 000 kr
m2 útiles
58 m2
Gastos
29 100 SEK/año
Área parcela
986 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Torsdag 07 november 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Förhandsvisning! Vänligen boka!

Lördag 09 november 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Förhandsvisning! Vänligen boka!

Mäklarhuset Varberg

Contactar Ida para más información sobre Södra Vildrosvägen 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARBERG BJÖRKÄNG 1:135


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

29

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, direktverkande el


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort trädäck i västerläge med en pool byggd hösten 2016 och är 4x8m med en trappa. Här finns en utedusch i anslutning och el framdraget för att tex kunna bygga ett utekök.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus om ca 30 kvm. Här finns sex sängplatser, kök och badrum.

Isolerad friggebod med ytterligare två sovplatser. Vidbyggt förråd för trädgårdsredskap.

Beskrivning, parkering

Parkering sker på tomten.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

986 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Björkäng stora nr 1, björkäng lilla nr 2, smedsgård nr 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-07-21, Senast ändrad: 2020-06-30), Björkäng, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-08-30, Registreringsdatum: 2009-10-12, Senast ändrad: 2020-06-30)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 577 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 083 000 kr

Markvärde

1 494 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Uppvärmning

18 300 kr/år

Försäkring

2 800 kr/år

Vatten och avlopp

5 700 kr/år

Renhållning

1 600 kr/år

Årlig elförbrukning

12650 kWh/år

Samfällighet

700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 625 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaden avser år 2023.

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 577 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 083 000 kr
Markvärde
1 494 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Uppvärmning
18 300 kr/år
Försäkring
2 800 kr/år
Vatten och avlopp
5 700 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Årlig elförbrukning
12650 kWh/år
Samfällighet
700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 625 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden avser år 2023.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,72 km
    4 min
    8 min
    32 min
  • Al mar
    371 m
    4 min
    1 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.