4 500 000 kr
Sädesvägen 8
4 500 000 kr
Välkommen till detta fantastiska 1-planshus på 140 kvm som erbjuder ett smidigt och bekvämt boende i hjärtat av Söndrum. En 70-talist som helt och hållet vänt ansiktet mot framtiden och ljuset. Här är inte bara huset renoverat in i minsta skrymsle – inifrån och ut, från golv till tak. Framsidan av huset är mer eller mindre en inhägnad uteplats där man sitter i lugn och ro, ganska ostörd av grannarna om man vill vara för sig själv. Det inglasade uterummet intill blir ett extra vardagsrum redan i mars om solen behagar visa sig. Även trädgården väldigt trevligt planerad med en underbart skyddad baksida.
Genomtänkt stort inre med öppna umgängesytor där vardagsrum och kök breder ut sig på ett mycket socialt sätt, fyra rymliga sovrum, badrum plus gästtoalett. Även generösa förvaringsutrymme vilket underlättar att hålla ordning och reda samtidigt som det ger ett smidigt och bekymmerfritt vardagsliv.
Ägarna har genom åren renoverat och tagit hand om huset på bästa sätt där inget lämnats åt slumpen: nytt tak (2014), ny panna (2011), nytt kök (2019), installation av braskamin (2011) samt nytt badrum (2014). En stor solcellsanläggning med 49 paneler installerades 2024, vilket ger låga driftskostnader tillsammans med ett vattenburet uppvärmningssystem, FTX-ventilation och 3-glas isolerfönster. På 6 mån, har solcellsanläggningen producerat ca 12 000 kWh.
Detta välskötta hem är perfekt för den som söker både komfort och stil. Missa inte chansen att boka visning och uppleva allt detta hem har att erbjuda!
4 500 000 kr
140 m2
33 230 SEK/año
422 m2
6 rum (4 sovrum)
Casa de cadena
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Tommy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
HALMSTAD EKETÅNGA 27:74
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1968
Ny solcellsanläggning från 1 mars 2024. Stor anläggning om 49 st paneler. Sedan installation, dvs 6 mån, har anläggningen producerat 13 000 kWh.
1993
Krypgrund
Lättbetong
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
FTX (från- och tilluft med återvinning)
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonmätning utfördes 2006-10-23 - 2007-01-05, årsmedelvärde: 190 Bq/m3
Elpanna via ett vattenburet system
2024
- Installation solceller, 49 st paneler
- Laddbox
- Ny entrédörr och altandörr åt söder
- Service utfördes på FTX-ventilationen
- Ny träpanel på förrådet åt norr
2021
- Målades den norra fasaden
2020
- Målades den södra fasaden
2019
- Nytt kök då man även öppnade upp planlösningen mellan kök och matplats
2014
- Nytt yttertak
- Installation luftvärmepump
- Renovering badrum
2011
- Nya fönster åt söder
- Ny elpanna
- Installation braskamin
2006
- Klätt in huset utvändigt med träpanel samt tilläggsisolerat med 45 mm cellplast
- Nya innerdörrar samt nytt golv i vardagsrum och hall
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-25
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät
05
Uteplats
Inglasat uterum med utgång ifrån vardagsrummet. Belägen i rakt söderläge.
Två altandäck, en på framsidan och en på baksidan. Således kan man följa solen från morgon till kväll.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd sammanbyggt med huset
Uppfart
07
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad eketånga ga:17
08
Tomt/Servitut
422 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2024-03-08)
09
Övrigt
SPA-bad på baksidan ingår. Har dock inte använts på ett tag, funktion därav okänd.
01
3 944 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 695 000 kr
1 249 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
2 603 kr/år
4 294 kr/år
2 850 kr/år
21 983 kr/år
10706 kWh/år
1 500 kr/år
33 230 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 755 SEK/año)
OBSERVERA! Solcellsanläggningen har bara varit i drift sedan mars 2024. Därav är nuvarande driftkostnad något missvisande och bör bli lägre. Därtill kan man få skattereduktion med upp till 60 öre per såld kWh.
I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.
2
Det finns 23 pantbrev om totalt 2 864 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 944 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 695 000 krMarkvärde
1 249 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
2 603 kr/årVatten och avlopp
4 294 kr/årRenhållning
2 850 kr/årElkostnad
21 983 kr/årÅrlig elförbrukning
10706 kWh/årFiber
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 230 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 755 kr/år)Beskrivning av kostnader
OBSERVERA! Solcellsanläggningen har bara varit i drift sedan mars 2024. Därav är nuvarande driftkostnad något missvisande och bör bli lägre. Därtill kan man få skattereduktion med upp till 60 öre per såld kWh.I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 23 pantbrev om totalt 2 864 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Söndrums Pizzeria Halmstad
572 m
Sumo Sushi Halmstad
579 m
Wiggo Halmstad / Wiggo RoadHouse
579 m
Daeng's Wok
579 m
Pers Kök i Halmstad
872 m
Hallägra förskola
408 m
Söndrumsskolans paviljonger
419 m
Söndrumsskolan 6-9
450 m
Söndrumsskolan hus B
541 m
Klockargårds förskola
559 m
Lidl
1,02 km
Tempo
1,63 km
Coop
2,36 km
Hemköp
3,35 km
Erosop
3,4 km
Modellbahn Legan
1,78 km
Halmstad C
3,71 km
Sannarp station
5,86 km
Oskarström station
18,69 km
Laholm
21,81 km
Halmstad Petter Jydes väg
207 m
Halmstad Söndrumsskolan
258 m
Halmstad Fruängsvägen
423 m
Halmstad Rosengränd
604 m
Halmstad Eketångavägen
640 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,03 km4 min5 min18 min
-
Al mar983 m4 min5 min19 min
-
Estación de ferrocarrilModellbahn Legan1,78 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Petter Jydes väg207 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!