3 995 000 kr
Penngränd 10G
3 995 000 kr
Välkommen till detta stilfulla och fräscha radhus i 1,5 plan, perfekt beläget med gavel mot grönområde i omtyckta Bäckagård! Här erbjuds ett lugnt boende med lättskött trädgård och ett soligt uterum. Huset har en öppen och inbjudande sällskapsyta i vardagsrummet, ett stilrent kök nyrenoverat 2023, samt tre sovrum som kan utökas till fyra beroende på hur man vill nyttja ytorna, passar annars perfekt som extra allrum på övre plan. Gästtoalett och ett rymligt badrum med separat tvättstuga ger extra bekvämlighet. Nya ytskikt och utemiljöer löpande sedan 2021 gör att ni kan flytta in utan bekymmer. Med parkering vid huset och laddbox för elbil är detta det ultimata boendet, garage finns även i gemensam länga som hör till huset.
Välkommen till ett mycket trivsamt boende med närhet till både service, förskola och grundskola.
Vi ses på visning! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset
3 995 000 kr
139 m2
34 200 SEK/año
351 m2
5 rum (3-4 sovrum)
Casa adosada
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Sara para más información sobre Penngränd 10G.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-4 sovrum)
HALMSTAD BÄCKAGÅRD 1:148
02
Byggnadssätt
Radhus 1,5 plan
1973
26
Betongplatta på mark
Trä
Träpanel och kalksandsten
Sadeltak, betongpannor
3-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft värmepump, elektrisk golvvärme samt badrum samt elradiatorer
Huset är besiktigat med Anticimex och säljaren har tecknat dolda fel försäkring. Protokoll finns hos ansvarig mäklare.
Utförda av nuvarande ägare
2024 Renovering ytskikt och nytt golv hall, ytskikt trappa, målning toa övervåning, nya duschväggar, nya hängrännor framsida, nytt klinker utanför entrédörren
2023 Nytt kök och renovering av vardagsrum nedre plan, ny el nedre plan (förutom badrummet), ny tvättmaskin
2022 Nytt altantak samt nytt trädäck utanför och stenläggning baksida, stenläggning framsida (ej parkering), nya hängrännor/stuprör baksida, renovering ytskikt och golv walk in closet och kontor övervåning
2021 Målning av hus utvändigt (ej altanen), renovering ytskikt och nytt golv sovrum/allrum övervåning, målning kallförråd och målning torkrum
Utförda av tidigare ägare
2017 Installation av luft/luft värmepump
2010 Ny takpapp på förrådet (ungefärligt årtal)
2000-talet (tidigare delen) Renovering av badrum
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-02
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten via Halmstad Stadsnät. Köparen tar över den fasta kostnaden för indragningen, 125kr/mån. Kontakta mäklaren för mer info.
05
Uteplats
Härlig baksida i söderläge, inglasad altan med plats för både matbord och loungedel som sedan övergår till trädäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På husets baksida finns förråd som nås via den inglasade altanen, perfekt som hemmaverkstad.
Uppfart vid huset med elbilsladdare, ingår i köpet. Garage finns i gemensam länga.
07
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad eketånga ga:17, Halmstad bäckagård ga:2
08
Tomt/Servitut
351 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: immission - se beskrivning
Bäckagård 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-10-09, Senast ändrad: 2011-03-01)
Halmstad bäckagård s:2
Avtalsservitut immission
01
3 261 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 825 000 kr
1 436 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
6 000 kr/år
4 600 kr/år
1 100 kr/år
22 500 kr/år
13000 kWh/år
34 200 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 725 SEK/año)
Elförbrukning inkluderar laddning av Hybrid-bil på ca 3500 kWh/år
2
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 137 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 261 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 825 000 krMarkvärde
1 436 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
4 600 kr/årRenhållning
1 100 kr/årElkostnad
22 500 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 725 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning inkluderar laddning av Hybrid-bil på ca 3500 kWh/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 137 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bäckagårdskrogen
450 m
Cavalini Pizzeria
496 m
Wiggo Wrap Wagon
640 m
Söndrums Pizzeria Halmstad
1,02 km
Sumo Sushi Halmstad
1,05 km
Bäckagårds fritidshem
369 m
Bäckagårdsskolan
369 m
Bäckagårds förskola
375 m
Kaninens Montessoriförskola
445 m
Äpplet Montessoriförskola
462 m
Tempo
431 m
Lidl
2,13 km
Coop
3,43 km
Hemköp
4,48 km
Erosop
4,53 km
Modellbahn Legan
736 m
Halmstad C
4,72 km
Sannarp station
7,02 km
Oskarström station
19,94 km
Laholm
21,53 km
Halmstad Östra Bäckagård
282 m
Halmstad Soldalsvägen
419 m
Halmstad Bäckagårdsskolan
437 m
Halmstad Ateljévägen
476 m
Halmstad Gubbängsvägen
516 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,75 km6 min7 min28 min
-
Al mar905 m6 min3 min14 min
-
Estación de ferrocarrilModellbahn Legan736 m--
-
Parada de autobúsHalmstad Östra Bäckagård282 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!
