2 395 000 kr
Karl XI:s Väg 39
2 395 000 kr
Detta är 2:an man väljer med både hjärta och hjärna! Karl XI:s väg 39 kommer alltid vara attraktivt för sitt centrala läge och erbjuder massor av charm. Fastigheten byggdes 1931 och bjuder på dekorativa detaljer såsom utsmyckade innerdörrar och djupa fönsternischer vilket ger en fantastisk fin boendemiljö! Här bor man på 61 kvm kvadrat som har lite högre i tak, skjutdörrar i par, fint gammalt parkettgolv och höga golvlister. Ett sällskapligt vardagsrum, mysigt sovrum med balkong med eftermiddagssol samt ett nytt kök i stilren design.
Häng med på visning i denna självklara pärla!
2 395 000 kr
61 m2
3 707 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Henrik para más información sobre Karl XI:s Väg 39.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Detta är 2:an man väljer med både hjärta och hjärna. 61 kvm kvadrat på Karl XI:s väg 39 som alltid är attraktivt för sitt centrala läge och erbjuder massor av charm
Detta är 2:an man väljer med både hjärta och hjärna. 61 kvm kvadrat på Karl XI:s väg 39 som alltid är attraktivt för sitt centrala läge och erbjuder massor av charm
Renoverat under 2022 med ett handtagsfritt kök där den rena looken är en stilren design som aldrig går ur modet!
Sovrummet blir som ett genomgångsrum till balkongen med ljuvlig västerläge!
-
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1931
Vacker 30-talsbyggnad med tidstypisk arkitektur.
Fjärrvärme och självdragsventilation.
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-04
Pierre Ekenberg, Anticimex
04
TV/Internet
Internet och TV via Com Hem (grundutbud tv-kanaler ingår i månadsavgiften).
05
BALKONG
Via sovrummet nås balkongen i västerläge mot fastighetens baksida - nästan mitt i stan men ändå en lugn oas sommartid!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 9 parkeringsplatser till vilka det råder kö. Kostar 200 kr/mån.
07
Övrigt
2022
-All el nygjord plus ny jordfelsbrytare.
-Nytt kök inkl nya vitvaror.
-Målat golv och väggar i badrummet, taket i köket samt väggar och tak i hallen.
-Byggt walk-in closet.
-Nytt furugolv i köket, sovrummet plus walk-in closet.
-Satt upp duschväggar i badrummet.
-Bytt avlopp i köket.
01
3 707 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
160 kr/mån
1316 kWh/år
325 kr/mån
485 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
4,4609
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har i sin ekonomiska plan ett förslag om årliga höjningar på 2 % men det krävs varje år ett styrelsebeslut på det om det skall genomföras.
01
Brf Karl XI:s.
Föreningen äger marken
Föreningen förvärvade 2013 fastigheten Halmstad Bågen 22 i Halmstad kommun. Föreningens boyta om 1 385 kvm fördelar sig på totalt 20 lägenheter vilka består av 1 st 1 rok, 15 st 2 rok, 1 st 3 rok, samt 3 st 4 rok.
Det som ligger framåt i underhållsplanen de närmaste fem åren successivt byte/reparation av fjärrvärmeinstallationer i huset. Inga tidpunkter för det är i dagsläget fastställt.
Föreningen har i sin ekonomiska plan ett förslag om årliga höjningar på 2 % men det krävs varje år ett styrelsebeslut på det om det skall genomföras.
2024
-Byggt en pergola på innergården för de boende med grillmöjligheter.
2023
-Bytt värmeväxlare samt byte av termostat till elementen i lägenheterna.
-OVK (pågående).
-Nya källardörrar samt ny ytterbelysning på baksidan.
2023/2022
-Ny belysning i trapphuset och i källaren.
2019
-Renovering av tvättstugan med nya ytskikt, nytt torkskåp samt nya tvättmaskiner.
2016
-Reparation av avlopps-och spillvattenledningarna i källaren. I efterhand han innerväggarna renoverats.
2014
-Nya fönster och balkongdörrar.
-Avloppsstammarna spolades.
-Låssystemet byttes ut på entrédörrarna och källardörrarna.
Vad gäller avloppsstammarna så byttes dessa, från lägenheterna ner till källaren, under en större ROT-renovering vid mitten av 1980-talet.
På vinden och i källaren finns förråd som tillhör bostadsrätten. Föreningen har även en fräsch tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 707 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
160 kr/månÅrlig elförbrukning
1316 kWh/årHushållsström
325 kr/månSammanlagd driftskostnad
485 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
4,4609Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har i sin ekonomiska plan ett förslag om årliga höjningar på 2 % men det krävs varje år ett styrelsebeslut på det om det skall genomföras.Enjoy
27 m
Nomi's Kiosk
28 m
Mehak E india
52 m
Hungry Moses
55 m
Pizzeria Cleopatra
57 m
Find Your Mind
267 m
Tim Tom infant school hjälpprojekt
272 m
Folkuniversitetet Halmstad
309 m
Västanvindens förskola
376 m
Guldfiskens allergiförskola
396 m
Hemköp
258 m
Erosop
320 m
Coop
833 m
Lidl
2,08 km
Halmstad Västerbro
63 m
Halmstad Torsgatan
254 m
Halmstad Slottsparken
264 m
Halmstad Gunillaparken
289 m
Halmstad Stora Torg
321 m
Halmstad C
918 m
Sannarp station
2,8 km
Modellbahn Legan
4,42 km
Oskarström station
16,44 km
Laholm
21,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö289 m1 min2 min4 min
-
Al mar1,42 km6 min6 min23 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C918 m4 min5 min18 min
-
Parada de autobúsHalmstad Västerbro63 m1 min5 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!