En venta

Karl XI:s Väg 39

Utgångspris

2 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 395 000 kr



Centrum— Halmstad

Karl XI:s Väg 39


En venta
Utgångspris
2 395 000 kr

Halmstad - Centrum

Detta är 2:an man väljer med både hjärta och hjärna! Karl XI:s väg 39 kommer alltid vara attraktivt för sitt centrala läge och erbjuder massor av charm. Fastigheten byggdes 1931 och bjuder på dekorativa detaljer såsom utsmyckade innerdörrar och djupa fönsternischer vilket ger en fantastisk fin boendemiljö! Här bor man på 61 kvm kvadrat som har lite högre i tak, skjutdörrar i par, fint gammalt parkettgolv och höga golvlister. Ett sällskapligt vardagsrum, mysigt sovrum med balkong med eftermiddagssol samt ett nytt kök i stilren design.

Häng med på visning i denna självklara pärla!


Utgångspris
2 395 000 kr
m2 útiles
61 m2
Comunidad
3 707 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Torsdag 07 november 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Contactar Henrik para más información sobre Karl XI:s Väg 39.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Detta är 2:an man väljer med både hjärta och hjärna. 61 kvm kvadrat på Karl XI:s väg 39 som  alltid är attraktivt för sitt centrala läge och erbjuder massor av charm
Självklara citypärlan!

Detta är 2:an man väljer med både hjärta och hjärna. 61 kvm kvadrat på Karl XI:s väg 39 som alltid är attraktivt för sitt centrala läge och erbjuder massor av charm

Renoverat under 2022 med ett handtagsfritt kök där den rena looken är en stilren design som aldrig går ur modet!
Självklara citypärlan!

Detta är 2:an man väljer med både hjärta och hjärna. 61 kvm kvadrat på Karl XI:s väg 39 som alltid är attraktivt för sitt centrala läge och erbjuder massor av charm

Kökskärlek som varar

Renoverat under 2022 med ett handtagsfritt kök där den rena looken är en stilren design som aldrig går ur modet!

Sovrummet blir som ett genomgångsrum till balkongen med ljuvlig västerläge!
Mysigt sovrum med walk-in closet

Sovrummet blir som ett genomgångsrum till balkongen med ljuvlig västerläge!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1931

Kommentar, byggnad

Vacker 30-talsbyggnad med tidstypisk arkitektur.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

160 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-04

Besiktningsman

Pierre Ekenberg, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet och TV via Com Hem (grundutbud tv-kanaler ingår i månadsavgiften).


05
BALKONG

Via sovrummet nås balkongen i västerläge mot fastighetens baksida - nästan mitt i stan men ändå en lugn oas sommartid!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 9 parkeringsplatser till vilka det råder kö. Kostar 200 kr/mån.


07
Övrigt

2022
-All el nygjord plus ny jordfelsbrytare.
-Nytt kök inkl nya vitvaror.
-Målat golv och väggar i badrummet, taket i köket samt väggar och tak i hallen.
-Byggt walk-in closet.
-Nytt furugolv i köket, sovrummet plus walk-in closet.
-Satt upp duschväggar i badrummet.
-Bytt avlopp i köket.


Ekonomi

01
Avgift

3 707 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

160 kr/mån

Årlig elförbrukning

1316 kWh/år

Hushållsström

325 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

485 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

4,4609

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har i sin ekonomiska plan ett förslag om årliga höjningar på 2 % men det krävs varje år ett styrelsebeslut på det om det skall genomföras.


Föreningen

01
Benämning

Brf Karl XI:s.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen förvärvade 2013 fastigheten Halmstad Bågen 22 i Halmstad kommun. Föreningens boyta om 1 385 kvm fördelar sig på totalt 20 lägenheter vilka består av 1 st 1 rok, 15 st 2 rok, 1 st 3 rok, samt 3 st 4 rok.

Kommande renoveringar

Det som ligger framåt i underhållsplanen de närmaste fem åren successivt byte/reparation av fjärrvärmeinstallationer i huset. Inga tidpunkter för det är i dagsläget fastställt.

Avgiftsförändringar

Föreningen har i sin ekonomiska plan ett förslag om årliga höjningar på 2 % men det krävs varje år ett styrelsebeslut på det om det skall genomföras.

Gjorda renoveringar

2024
-Byggt en pergola på innergården för de boende med grillmöjligheter.
2023
-Bytt värmeväxlare samt byte av termostat till elementen i lägenheterna.
-OVK (pågående).
-Nya källardörrar samt ny ytterbelysning på baksidan.
2023/2022
-Ny belysning i trapphuset och i källaren.
2019
-Renovering av tvättstugan med nya ytskikt, nytt torkskåp samt nya tvättmaskiner.
2016
-Reparation av avlopps-och spillvattenledningarna i källaren. I efterhand han innerväggarna renoverats.
2014
-Nya fönster och balkongdörrar.
-Avloppsstammarna spolades.
-Låssystemet byttes ut på entrédörrarna och källardörrarna.

Vad gäller avloppsstammarna så byttes dessa, från lägenheterna ner till källaren, under en större ROT-renovering vid mitten av 1980-talet.

Övriga utrymmen i föreningen

På vinden och i källaren finns förråd som tillhör bostadsrätten. Föreningen har även en fräsch tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
3 707 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
160 kr/mån
Årlig elförbrukning
1316 kWh/år
Hushållsström
325 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
485 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
4,4609
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har i sin ekonomiska plan ett förslag om årliga höjningar på 2 % men det krävs varje år ett styrelsebeslut på det om det skall genomföras.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Enjoy

27 m


Nomi's Kiosk

28 m


Mehak E india

52 m


Hungry Moses

55 m


Pizzeria Cleopatra

57 m


Find Your Mind

267 m


Tim Tom infant school hjälpprojekt

272 m


Folkuniversitetet Halmstad

309 m


Västanvindens förskola

376 m


Guldfiskens allergiförskola

396 m


Hemköp

258 m


Erosop

320 m


Coop

833 m


Lidl

2,08 km


Halmstad Västerbro

63 m


Halmstad Torsgatan

254 m


Halmstad Slottsparken

264 m


Halmstad Gunillaparken

289 m


Halmstad Stora Torg

321 m


Halmstad C

918 m


Sannarp station

2,8 km


Modellbahn Legan

4,42 km


Oskarström station

16,44 km


Laholm

21,14 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    289 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Al mar
    1,42 km
    6 min
    6 min
    23 min
  • Estación de ferrocarril
    Halmstad C
    918 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Halmstad Västerbro
    63 m
    1 min
    5 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.