3 250 000 kr
Fruängsvägen 19
3 250 000 kr
Fruängsvägen 19 är ett gediget kedjehus i ett plan från 1969 som nuvarande ägare tagit hand om på bästa sätt sedan 1985 och nu är det dags för nya ägare att ta vid.
Planlösningen är en bas väl värd att uppskatta innan ärmar kavlas upp och renovering sätts i gång, sedan kan man låta familjens behov och smak få det utrymme ni förtjänar och drömmer om. Vardagsrum, badrum och gäst WC plus tre sovrum i dagsläget, men det går att öppna upp och ändra om man vill. Huset har goda förvaringsmöjligheter i bakre delen av huset (fd garaget) som man även skulle kunna inreda som gästrum, kontor eller sovrum. Det är ett gediget betonghus (ej radon) som värms upp med fjärrvärme (ny växlare under 2024), har en lättskött tomt och en praktisk carport. Ett annat stort utropstecken är solläget på baksidan med eftermiddags- och kvällssol!
Området är en dröm för barnfamiljer med vändplan, lekplats och grönområden precis intill. Här kan det spelas fotboll, bandy och hoppas hage tills solen går ner. Barnen kan även gå för egen maskin till skolan redan i tidiga årskurser vilket såklart underlättar vardagspusslet. Har barnen istället flyttat hemifrån och nuvarande hus blivit för stort och ni vill ha något mer lättskött? Då kan detta smidiga enplanshus absolut vara intressant tror vi.
Låt renoveringsambitionen ta den tid den tar, rum för rum, välkommen på visning!
3 250 000 kr
99/10 m2
32 503 SEK/año
406 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Henrik para más información sobre Fruängsvägen 19.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Området är en dröm för barnfamiljer med vändplan, lekplats och grönområden precis intill.
Området är en dröm för barnfamiljer med vändplan, lekplats och grönområden precis intill.
Välvårdat av samma ägare sedan 1985 med en boyta om 99 kvm + 10 kvm biyta plus fina förvaringsytor och carport.
Planlösningen är en bas väl värd att uppskatta innan ärmar kavlas upp och renoveringen sätts igång, rum för rum.
-
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Henrik BorglinAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
10 kvm
4 (3 sovrum)
HALMSTAD EKETÅNGA 6:536
02
Byggnadssätt
Kedjehus, 1-plan
1969
25
Krypgrund
Lättbetong
Putsade lättbetongelement, samt stående träpanel i
gavelspetsarna
Sadeltak, täck med korrugerade eternitplattor med
underlagstak av släta eternitskivor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2024
-Ny fjärrvärmecentral.
-Ny WC stil i badrummet.
Badrummet renoverade för ca 30 år sedan.
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-08
Johan Dalsmark, Anticimex
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät
05
Uteplats
Altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport samt asfalterad uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad eketånga ga:17
08
Tomt/Servitut
406 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2024-03-08)
09
Övrigt
Fastigheten säljs med så kallad friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
01
2 068 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 020 000 kr
1 048 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
14 682 kr/år
3 652 kr/år
3 628 kr/år
2 850 kr/år
2856 kWh/år
7 691 kr/år
32 503 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 028 SEK/año)
1
Det finns 3 pantbrev om totalt 252 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 068 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 020 000 krMarkvärde
1 048 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
14 682 kr/årFörsäkring
3 652 kr/årVatten och avlopp
3 628 kr/årRenhållning
2 850 kr/årÅrlig elförbrukning
2856 kWh/årHushållsström
7 691 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 503 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 028 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 252 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
617 m
Söndrums Pizzeria Halmstad
643 m
Sumo Sushi Halmstad
678 m
Wiggo Halmstad / Wiggo RoadHouse
678 m
Daeng's Wok
686 m
Hallägra förskola
211 m
Kyrkängens Förskola
401 m
Söndrumsskolan årskurs F-5
409 m
Hovgårdsskolans fritidshem
428 m
Bäckagårdsskolan
460 m
Tempo
1,07 km
Lidl
1,55 km
Coop
2,89 km
Hemköp
3,89 km
Erosop
3,95 km
Modellbahn Legan
1,38 km
Halmstad C
4,22 km
Sannarp station
6,42 km
Oskarström station
19,19 km
Laholm
21,85 km
Halmstad Fruängsvägen
158 m
Halmstad Gubbängsvägen
262 m
Halmstad Söndrumsskolan
458 m
Halmstad Söndrums kyrka
509 m
Halmstad Bäckagårdsskolan
529 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,58 km5 min8 min27 min
-
Al mar1,08 km5 min4 min16 min
-
Estación de ferrocarrilModellbahn Legan1,38 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Fruängsvägen158 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!