En venta

Fruängsvägen 19

Utgångspris

3 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 250 000 kr



Söndrum— Halmstad

Fruängsvägen 19


En venta
Utgångspris
3 250 000 kr

Halmstad - Söndrum

Fruängsvägen 19 är ett gediget kedjehus i ett plan från 1969 som nuvarande ägare tagit hand om på bästa sätt sedan 1985 och nu är det dags för nya ägare att ta vid.

Planlösningen är en bas väl värd att uppskatta innan ärmar kavlas upp och renovering sätts i gång, sedan kan man låta familjens behov och smak få det utrymme ni förtjänar och drömmer om. Vardagsrum, badrum och gäst WC plus tre sovrum i dagsläget, men det går att öppna upp och ändra om man vill. Huset har goda förvaringsmöjligheter i bakre delen av huset (fd garaget) som man även skulle kunna inreda som gästrum, kontor eller sovrum. Det är ett gediget betonghus (ej radon) som värms upp med fjärrvärme (ny växlare under 2024), har en lättskött tomt och en praktisk carport. Ett annat stort utropstecken är solläget på baksidan med eftermiddags- och kvällssol!

Området är en dröm för barnfamiljer med vändplan, lekplats och grönområden precis intill. Här kan det spelas fotboll, bandy och hoppas hage tills solen går ner. Barnen kan även gå för egen maskin till skolan redan i tidiga årskurser vilket såklart underlättar vardagspusslet. Har barnen istället flyttat hemifrån och nuvarande hus blivit för stort och ni vill ha något mer lättskött? Då kan detta smidiga enplanshus absolut vara intressant tror vi.

Låt renoveringsambitionen ta den tid den tar, rum för rum, välkommen på visning!


Utgångspris
3 250 000 kr
Útil/construido
99/10 m2
Gastos
32 503 SEK/año
Área parcela
406 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 06 november 16:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 09 november 11:45 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Contactar Henrik para más información sobre Fruängsvägen 19.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Området är en dröm för barnfamiljer med vändplan, lekplats och grönområden precis intill.
Gediget kedjehus med potential på Fruängsvägen 19

Området är en dröm för barnfamiljer med vändplan, lekplats och grönområden precis intill.

Välvårdat av samma ägare sedan 1985 med en boyta om 99 kvm + 10 kvm biyta plus fina förvaringsytor och carport.
Gediget kedjehus med potential på Fruängsvägen 19

Området är en dröm för barnfamiljer med vändplan, lekplats och grönområden precis intill.

Lättskött tomt med eftermiddags och kvällssol

Välvårdat av samma ägare sedan 1985 med en boyta om 99 kvm + 10 kvm biyta plus fina förvaringsytor och carport.

Planlösningen är en bas väl värd att uppskatta innan ärmar kavlas upp och renoveringen sätts igång, rum för rum.
Låt husdrömmarna slå in!

Planlösningen är en bas väl värd att uppskatta innan ärmar kavlas upp och renoveringen sätts igång, rum för rum.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

10 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD EKETÅNGA 6:536


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kedjehus, 1-plan

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

25

Grund

Krypgrund

Stomme

Lättbetong

Fasad

Putsade lättbetongelement, samt stående träpanel i
gavelspetsarna

Takbeklädnad

Sadeltak, täck med korrugerade eternitplattor med
underlagstak av släta eternitskivor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2024
-Ny fjärrvärmecentral.
-Ny WC stil i badrummet.

Badrummet renoverade för ca 30 år sedan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

133 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-08

Besiktningsman

Johan Dalsmark, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carport samt asfalterad uppfart.


07
Gemensamhetsanläggningar

Halmstad eketånga ga:17


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

406 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2024-03-08)


09
Övrigt

Fastigheten säljs med så kallad friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 068 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 020 000 kr

Markvärde

1 048 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Uppvärmning

14 682 kr/år

Försäkring

3 652 kr/år

Vatten och avlopp

3 628 kr/år

Renhållning

2 850 kr/år

Årlig elförbrukning

2856 kWh/år

Hushållsström

7 691 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 503 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 028 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 252 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 068 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 020 000 kr
Markvärde
1 048 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Uppvärmning
14 682 kr/år
Försäkring
3 652 kr/år
Vatten och avlopp
3 628 kr/år
Renhållning
2 850 kr/år
Årlig elförbrukning
2856 kWh/år
Hushållsström
7 691 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 503 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 028 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 252 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Picadeli

617 m


Söndrums Pizzeria Halmstad

643 m


Sumo Sushi Halmstad

678 m


Wiggo Halmstad / Wiggo RoadHouse

678 m


Daeng's Wok

686 m


Hallägra förskola

211 m


Kyrkängens Förskola

401 m


Söndrumsskolan årskurs F-5

409 m


Hovgårdsskolans fritidshem

428 m


Bäckagårdsskolan

460 m


Tempo

1,07 km


Lidl

1,55 km


Coop

2,89 km


Hemköp

3,89 km


Erosop

3,95 km


Modellbahn Legan

1,38 km


Halmstad C

4,22 km


Sannarp station

6,42 km


Oskarström station

19,19 km


Laholm

21,85 km


Halmstad Fruängsvägen

158 m


Halmstad Gubbängsvägen

262 m


Halmstad Söndrumsskolan

458 m


Halmstad Söndrums kyrka

509 m


Halmstad Bäckagårdsskolan

529 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,58 km
    5 min
    8 min
    27 min
  • Al mar
    1,08 km
    5 min
    4 min
    16 min
  • Estación de ferrocarril
    Modellbahn Legan
    1,38 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Halmstad Fruängsvägen
    158 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.