En venta

Ernsta väg 6

Utgångspris

3 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 995 000 kr



Glommen— Falkenberg

Ernsta väg 6


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Falkenberg - Glommen

Här är ett fantastiskt boende i Glommen som passar både som åretrunt- och fritidsbostad. Med sina 70 kvm är bostaden välplanerad och genomtänkt med hela 6 sovplatser. Med en altan i bästa solläge, pergola, flera uteplatser, utedusch, lättskött trädgård med snygga stensättningar och odlingslådor i cortenplåt märker man att utemiljön är lika genomtänkt som inomhusmiljön. För den som gärna bjuder hem vänner och familj finns det ytterligare sovplatser i attefallshuset som är lika smakfullt inrett. Med den vackra glasverandan finns det dessutom gott om plats för många vid festliga tillfällen!

Ta chansen att bo på en lugn återvändsgata med endast några minuters promenad till havet! Varmt välkomna!


Utgångspris
3 995 000 kr
m2 útiles
70 m2
Gastos
27 358 SEK/año
Área parcela
663 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 01 december

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Den vackra glasverandan är verkligen ett stort utropstecken!
Glasverandan

Den vackra glasverandan är verkligen ett stort utropstecken!

Trevligt vardagsrum med mysigt loft!
Glasverandan

Den vackra glasverandan är verkligen ett stort utropstecken!

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med mysigt loft!

De många uteplatserna gör att man enkelt hittar sin favorit, både i sol och i skugga.
Många uteplatser

De många uteplatserna gör att man enkelt hittar sin favorit, både i sol och i skugga.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKENBERG GALTÅS 2:231


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans med delvis loft

Byggnadsår

2011

Standardpoäng

20

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor (papp på glasverandan)

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump primärt, men även direktverkande elradiatorer finns.

Renovering omarbetning etc

2015: Glasveranda byggd. 2018 satte man in nya fönster, isolerade golvet och nytt parkettgolv lades in. 2021 monterades ny altandörr.
2018: Byggnation av attefallshus som mäter ca 22 kvm utvändiga mått
2021: Altantrall. Ny tvättmaskin
2020: Byggnation av pergola
2022: Byggnation förråd. Ny ytterdörr, ny torktumlare, nya innerdörrar, ny toalettstol
2023: Nytt gårdssingel på uppfarten. Ny vattenmätare (Vivab bytte ut till nya mätare i området)


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Med altan i bästa solläge kan man här njuta av solen större delen av dagen! Här finns det plats för både loungemöbler, matgrupp och hängmattan däremellan. Altanen är sammanbyggd med attefallshuset och leder även till uteduschen. Med insynsskydd blir altanen ombonad och privat, och utanför glasverandan finns en mindre uteplats där man kan njuta av morgonkaffet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad vid uppfarten.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart


07
Gemensamhetsanläggningar

Falkenberg morups-lyngen ga:6


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

663 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Galtås 2:3, 1:11 m fl, glommens fiskeläge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-29, Senast ändrad: 2024-01-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 766 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

904 000 kr

Markvärde

862 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2011

Försäkring

1 963 kr/år

Vatten och avlopp

4 800 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Elkostnad

18 495 kr/år

Årlig elförbrukning

6670 kWh/år

Samfällighet

900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 358 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 883 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Förslag till nytt taxeringsvärde 2.546.000 varav byggnad 1.185.000 och mark 1.361.000

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 766 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
904 000 kr
Markvärde
862 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2011
Försäkring
1 963 kr/år
Vatten och avlopp
4 800 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Elkostnad
18 495 kr/år
Årlig elförbrukning
6670 kWh/år
Samfällighet
900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 358 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 883 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Förslag till nytt taxeringsvärde 2.546.000 varav byggnad 1.185.000 och mark 1.361.000
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Seaside Burgers

397 m


Glommens Pizzeria

1,19 km


Kvarnens Pensionat och Restaurang

1,58 km


Good morning Vietnam

1,7 km


Kustkrogen Olofsbo

2,32 km


Långavekaskolan

423 m


Vitklöverns förskola

4,37 km


Stiftelsen Falkenbergs Montessoriskolor

4,66 km


Skogstorpsskolans Fotbollsplan

4,83 km


Familjecentralen

4,91 km


Tempo

2,5 km


World Of Lights AB

5,18 km


X:-tra Arvidstorp

7,41 km


Coop Gallerian

8,16 km


Lidl

8,46 km


Glommen Sammels väg

357 m


Glommen Galtåsvägen

481 m


Långaveka

506 m


Glommen

653 m


Morups Tånge

1,48 km


Falkenberg Station

8,62 km


Varberg

20,63 km


Tofta station

26,77 km


Derome station

32,91 km


Veddige station

36,89 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    6,76 km
    12 min
    29 min
    -
  • Al mar
    565 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Falkenberg Station
    8,62 km
    14 min
    40 min
    -
  • Parada de autobús
    Glommen Sammels väg
    357 m
    2 min
    40 min
    11 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica o Linda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.