Borekullavägen 21
En venta

Borekullavägen 21

Utgångspris

4 695 000 kr

Guardado
Utgångspris

4 695 000 kr

Frillesås - Rågelund— Frillesås— Kungsbacka

Borekullavägen 21

En venta
Utgångspris
4 695 000 kr
Kungsbacka - Frillesås - Frillesås - Rågelund

Välkommen till Borekullavägen 21, en charmfull villa i Frillesås. Bostaden är ett åretruntboende men kan även passa som semesterboende. Denna smakfullt inredda bostad erbjuder en ljus och luftig planlösning med fem välplanerade rum fördelat över två plan. Med modern utrustning och en harmonisk atmosfär är detta hemmet för den mindre familjen som söker både komfort och stil.

Uteplatsen, rik på soltimmar och insynsskyddad, är som gjord för långa avkopplande dagar. Den stora tomten på 1385 kvadratmeter bjuder in till en härlig trädgård med stora möjligheter för den som älskar att odla eller leka i det gröna. Det trygga och barnvänliga läget i en återvändsgränd förstärker trygghetskänslan ytterligare.

Här bor ni naturnära med gångavstånd till havet, vilket gör det enkelt att njuta av allt vad Frillesås har att erbjuda. Kommunikationerna är goda, vilket gör det lätt att pendla då både busshållplatsen nås inom ett par minuter från bostaden men även påfart E6 norr/söder.
Som ett extra plus finns en friggebod/gäststuga på ca 9 kvm som fungerar utmärkt som hemmakontor samt ett förråd på ca 6 kvm för praktisk förvaring.
Välkommen till ett boende där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett smakfullt och fräscht hem. Bara flytta in och bo!
Välkommen att anmäla er till visning.

Utgångspris
4 695 000 kr
Útil/construido
68/68 m2
Gastos
59 982 SEK/año
Área parcela
1 385 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Aktuella visningar

Lördag 18 januari 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Söndag 19 januari 14:00 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Åsa

Contactar Cissi para más información sobre Borekullavägen 21.

Deseo más información

Cissi Tuorilin, ansvarig mäklare i Åsa

Cissi Tuorilin
Agente inmobiliario
Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl nordea-theme
Räkna och ansök sbab-theme

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Enviar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

maklarhuset sbab mobile
maklarhuset sbab desktop
Object image

44 bilder
Object image

44 bilder
Object image

44 bilder
Object image

44 bilder
Object image

44 bilder

44 bilder
Fakta
01
Beskrivning
Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

68 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA RÅGELUND 1:83

02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med inredd källare

Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Ett godkänt bygglov (betalt) för komplementbyggnad finns för carport med tillhörande 15kvm förråd fördelat i två rum.
(ett förråd & ett gästrum/kontor med altandörr). Bygglovet godkänt 2024-09-13, varav påbörjad byggnation måste ske inom 2 år och färdigställas in om 5 år.
Som ny ägare krävs enbart ansökan av startbesked.
För mer info kontakta ansvarig mäklare.

Standardpoäng

29

Grund

Källare

Stomme

Trä, betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Kommentar, skorsten

Två eldstäder, en på varje våningsplan
Regelbundet sotade, kontrollerade utan anmärkning, protokoll finns.

Larm finns

Ja

Vatten

Kommunalt vatten året om via förening

Avlopp

Kommunalt avlopp via förening

Uppvärmning

Värmepump luft-luft (2 st) direktverkande el

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Se Frågelista under Dokument

03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-01

Besiktningsman

Emma Gustafsson, Independia Energi AB

04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via förening (Landa VAF).

05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

En stor altan i västerläge om ca 75 kvm med både pergola och ett utekök.
Ytterligare skön uteplats i anslutning till entrén för en skön morgon- och förmiddagssol.

06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod/gäststuga om ca 9 kvm som fungerar utmärkt som hemmakontor .
(elvärme, ej vatten indraget)
Ytterligare förråd om ca 6 kvm med plats för diverse verktyg och redskap.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för flera fordon.
Vid uppfart även förberett för elbilsladdare.

07
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka nortorp ga:12, Kungsbacka rågelund ga:3, Kungsbacka nortorp ga:13, Kungsbacka nortorp ga:11

08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1385 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

En härlig trädgårdstomt med diverse planteringar/odlingar, gräsmatta, och ett mindre bergsparti, som omgärdas av både häckar, gärdsgård och staket.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning

09
Övrigt

Denna fastighet är besiktigad varav det finns ett protokoll.
För att ta del av detta anmäl er till visning alt kontakta ansvarig mäklare.
Tillträde efter överenskommelse med säljaren under våren 2025.

Ekonomi
01
Taxeringsvärde

2 669 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 323 000 kr

Markvärde

1 346 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

6 300 kr/år

Vatten och avlopp

10 285 kr/år

Renhållning

2 660 kr/år

Sotning

600 kr/år

Vägav/Snö

1 135 kr/år

Elkostnad

28 336 kr/år

Årlig elförbrukning

13000 kWh/år

Samfällighet

650 kr/år

Larm

6 416 kr/år

Fiberabonnemang

3 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 982 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 056 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden avser elnätskostnad, hushållsel och uppvärmning (varav elnätskostnaden 16281kr).
Kostnaden för Vatten och Avlopp avser kostnad från Landa VAF på 5575kr + 4710kr Kungsbacka Kommun.
Samfällighetsavgiften till Landa VAF.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 3 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento
Frågelistan
Energideklaration
Fastighetskarta
Undersökningsplikt fastighet
Tilläggstjänster
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 669 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 323 000 kr
Markvärde
1 346 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
6 300 kr/år
Vatten och avlopp
10 285 kr/år
Renhållning
2 660 kr/år
Sotning
600 kr/år
Vägav/Snö
1 135 kr/år
Elkostnad
28 336 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Samfällighet
650 kr/år
Larm
6 416 kr/år
Fiberabonnemang
3 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 982 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 056 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser elnätskostnad, hushållsel och uppvärmning (varav elnätskostnaden 16281kr).
Kostnaden för Vatten och Avlopp avser kostnad från Landa VAF på 5575kr + 4710kr Kungsbacka Kommun.
Samfällighetsavgiften till Landa VAF.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Zona
Använd kartan
X
Lugares

FrilleGrillen

1,27 km

Reale Pizzeria

1,36 km

Freadals Gårdskrog i Åsa

2,23 km

Föräldrarkooperativet Skattkammarlandet ek för

1,1 km

Frillesåsskolan

1,16 km

Lärkbackens förskola

1,25 km

Öppna förskolan

1,33 km

Klockaregårdens Förskola

1,38 km

Frillesås Borekullavägen

184 m

Rågelund södra

842 m

Frillesås skola

1,24 km

Åsa station

4,45 km

Kungsbacka station

18,78 km

Coop Konsum

1,22 km

Ica Supermarket

3,92 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.
Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
  • Sjö
    2,23 km
    6 min
    14 min
    52 min
  • Al mar
    662 m
    8 min
    8 min
    29 min
  • Estación de ferrocarril
    Åsa station
    4,45 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Frillesås Borekullavägen
    184 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Cissi!

Deseo más información
Cissi Tuorilin, ansvarig mäklare i Åsa

Cissi Tuorilin
Agente inmobiliario
Reservar reunión
Kungsbacka — Hammerö
Britta Lenas Gata 78, Kungsbacka
Visning sön 19 jan
Britta Lenas Gata 78
2 395 000 kr 77 m2 6 142 SEK/mes Apartamento
Kungsbacka — Frillesås — Åsa - östra
Ingvars väg 51, Frillesås
Visning lör 11 jan
Ingvars väg 51
2 895 000 kr 62 m2 39 316 SEK/año Villa/Chalet
Kungsbacka — Gårdskulla
Gårdskullavägen 3f, Kungsbacka
Puja en proceso
Gårdskullavägen 3f
2 600 000 kr Bud 65 m2 3 766 SEK/mes Apartamento
Kungsbacka — Fors
Basunvägen 136, Kungsbacka
Visning sön 12 jan
Basunvägen 136
3 800 000 kr 80 m2 4 153 SEK/mes Apartamento
Kungsbacka — Gårdskulla
Östra Storgatan 27e, Kungsbacka
Östra Storgatan 27e
2 750 000 kr 61 m2 4 033 SEK/mes Apartamento
Kungsbacka — Gårdskulla
Gårdskullavägen 37d, Kungsbacka
Visning mån 13 jan
Gårdskullavägen 37d
2 595 000 kr 64 m2 4 369 SEK/mes Apartamento
Volver a
Borekullavägen 21
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Volver a
Borekullavägen 21
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Mi página
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.