En venta

Bermansgatan 11C

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Västra Gärdet— Falkenberg

Bermansgatan 11C


En venta
Utgångspris
1 495 000 kr

Falkenberg - Västra Gärdet

Välkommen till denna välplanerade bostad i två plan på Västra Gärdet som byggdes 2012. På nedre plan så ryms kök och vardagsrum och ett badrum. Härnere finns stor yta för att umgås och sällskapa om man så önskar!
På övre plan så har vi två sovrum, varav det ena har klädkammare och det andra har balkong, och ett badrum där även tvättmaskin och torktumlare finns. Varje lägenhet har sin egen parkering på framsidan av bostaden, vilket är väldigt smidigt.
Föreningen är liten med endast tre boenden, här får man huskänsla även om man bor i en bostadsrätt!

Familjära och centrumnära Västra Gärdet är ett tyst och lugnt område, nära till förskolor, F-6 skola, livsmedelsbutik och bageri.
Du har en knapp halvtimmes promenad längs Ätran till Skrea Strand.


Utgångspris
1 495 000 kr
m2 útiles
80 m2
Comunidad
5 700 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa adosada

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Här är det perfekt utrymme för att samla vänner och umgås!
Öppen planlösning

Här är det perfekt utrymme för att samla vänner och umgås!

Alltid trevligt att kunna dricka sitt morgonkaffe lite insynsskyddat på uteplatsen.
Öppen planlösning

Här är det perfekt utrymme för att samla vänner och umgås!

Uteplats

Alltid trevligt att kunna dricka sitt morgonkaffe lite insynsskyddat på uteplatsen.

På övre plan finns två sovrum varav det ena med balkong.
Balkong

På övre plan finns två sovrum varav det ena med balkong.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Upplåten mark

Nej, marken nyttjas gemensamt av de tre bostadsrätterna


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telias Lagompaket samt internet ingår i avgiften


04
Balkong

I det ena sovrummet finns utgång till balkongen.


05
Uteplats

På baksidan av bostaden finns en altan med trätrall.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd hör till lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Framför lägenheten finns det plats för 2 bilar.


Ekonomi

01
Avgift

5 700 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplats

Försäkring

125 kr/mån

Årlig elförbrukning

6000 kWh/år

Hushållsström

800 kr/mån

Sophantering

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 025 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

I hushållselen ingår uppvärmning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

33,33

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften kommer att höjas med 280-300 kr/ mån.


Föreningen

01
Benämning

Brf Almen i Falkenberg. I föreningen finns 3 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Falkenberg Almen 23 som är ett tvåplansradhus med tre stycken bostadslägenheter. Föreningen upplåter bostäder åt medlemmarna i föreningens hus.

Fastighetsbeteckning: Falkenberg Almen 23
Tomtareal 783 kvm.
Byggnaderna består av ett tvåplansradhus med totalt 3 stycken bostadslägenheter à 80 kvm. Den totala bostadsytan är 240 kvm. Till varje lägenhet hör ett externt kallförråd à 6 kvm på gaveln av husen. Till varje radhus hör parkering.

Radhusen värms upp med hjälp av frånluftsvärmepumpar genom vattenburen golvvärme på bottenvåningarna och väggradiatorer på övervåningarna.

Varje lägenhet har en uteplats om ca 18 kvm belagd med tryckimpregnerat trä samt en balkong på övervåningen.

Varje bostadsrätt har eget abonnemang för el och sophämtning samt svarar själva för underhåll av uteplats samt lägenheten invändigt. Bostadsrättsföreningen ansvarar utvändigt för underhåll av byggnaderna, parkeringsplatser samt gemensamma grönytor på fastigheten.

Övriga utrymmen i föreningen

På gaveln på huset finns ett förråd som tillhör lägenheten.
Det finns även ett gemensamt förråd för trädgårdsredskap mm, vattenslang är också gemensam.
I trädgården finns ett fristående förråd med alla elmätare för lägenheterna

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

563 640 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning,20220101-221231. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 700 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplats
Försäkring
125 kr/mån
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Hushållsström
800 kr/mån
Sophantering
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 025 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I hushållselen ingår uppvärmning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
33,33
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften kommer att höjas med 280-300 kr/ mån.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Nya Stationsgrillen

260 m


La Casa Pizzeria

276 m


Restaurang Prashad

323 m


Hamnkrogen i Falkenberg AB

504 m


Pinchos

512 m


Bokens förskola

155 m


Schubergstorpsskolan

194 m


Klara Öppenvård

313 m


Falkenbergs Kommun, Kulturskolan

412 m


Lantmännen ek för

484 m


Coop Gallerian

815 m


X:-tra Arvidstorp

1,33 km


Lidl

2,07 km


Tempo

6,1 km


World Of Lights AB

10,59 km


Falkenberg Schubergstorpsskolan

153 m


Falkenberg Krukmakaregatan

283 m


Falkenberg bussterminal

308 m


Falkenberg Söderbro Centrum

362 m


Falkenberg Södergatan

375 m


Falkenberg Station

2,59 km


Varberg

27,42 km


Oskarström station

31,33 km


Tofta station

32,5 km


Modellbahn Legan

33,41 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    557 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    640 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Al mar
    1,17 km
    5 min
    7 min
    29 min
  • Estación de ferrocarril
    Falkenberg Station
    2,59 km
    8 min
    13 min
    43 min
  • Parada de autobús
    Falkenberg Schubergstorpsskolan
    153 m
    1 min
    13 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica o Linda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.