Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

2 bilder

Volver a

Mejeriet 10 (23)

Reserva una valoración gratuita con Angelica

4.8

Angelica Johansson

Agente inmobiliario

Tel:

0346-71 45 93

076-886 92 09

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Nombre

Apellido

E-mail

Móvil

Sobre tu residencia:

Enviar

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende
Kontantinsats
Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
15 %
kr
Hushållets inkomst (före skatt/mån)
Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
Total månadsutgift:4 240 kr

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 70 kvm

Fastighetsbeteckning

FALKENBERG MEJERIET 10

02 Gemensamhetsanläggningar

Falkenberg mejeriet ga:1

03 Tomt/Servitut

Tomtarea

72 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ågårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-07-08, Senast ändrad: 2023-01-13)

Samfällighet

Falkenberg mejeriet s:1

Ekonomi

01

Taxeringsvärde beskrivning

Åsatt taxeringsvärde är 269 000 kr år 2024

Samfällighet

3 000 kr/år

Fast kostnad för el

5 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 345 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 9 445 SEK/año)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde beskrivning

Åsatt taxeringsvärde är 269 000 kr år 2024

Samfällighet

3 000 kr/år

Fast kostnad för el

5 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 445 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Mejeriet 10 (23)

Din kommande månadsutgift:

4 240 kr

Ränta (efter skattereduktion)1 826 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering1 739 kr
Driftkostnad675 kr

LagfartIngen information
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift20 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 208 680 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
184 125 kr (15 %)	1 739 kr/mån (2 %)
368 250 kr (30 %)	716 kr/mån (1 %)
613 750 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Arla Foods Restaurang

250 m

Sodexo

439 m

Harrys Pubar Ab

558 m

Restaurang Vesterhavet

1,18 km

Dreamcakes.se

1,45 km

Föräldrakooperativet Falkungen

439 m

Trollgårdens förskola

622 m

I Ur & Skur Gullvivan

756 m

Slättens förskola

815 m

Hertings Gårds

1,42 km

Lidl

3,11 km

Coop Gallerian

3,26 km

X:-tra Arvidstorp

3,99 km

Tempo

9,48 km

World Of Lights AB

12,86 km

Skrea Odlarevägen

437 m

Falkenberg Ågård

541 m

Falkenberg Orienteringsstugan

662 m

Skrea Prästliden

745 m

Falkenberg Fredens väg

763 m

Falkenberg Station

3,22 km

Oskarström station

28,03 km

Varberg

29,5 km

Modellbahn Legan

31,46 km

Sannarp station

31,81 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

473 m

3 min

3 min

6 min
Sjö

1,57 km

4 min

8 min

24 min
Al mar

2,97 km

9 min

16 min

46 min
Estación de ferrocarril
Falkenberg Station

3,22 km

7 min

16 min

54 min
Parada de autobús
Skrea Odlarevägen

437 m

4 min

16 min

20 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica o Linda!

Deseo más información

Angelica Johansson

Agente inmobiliario

Tel:

0346-71 45 93

076-886 92 09

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Linda Herlog

Assistent

Tel:

0346-71 45 94

072-175 70 77

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Falkenberg — Skogstorp

Gullregnsvägen 12 G

795 000 kr 67 m2 5 785 SEK/mes Apartamento

Falkenberg — Herting

Hertings Allé 9B

1 295 000 kr 73 m2 5 961 SEK/mes Apartamento

Laholm

Klägstorp 184

995 000 kr 72 m2 33 399 SEK/año Villa/Chalet

Hylte — Hyltebruk — Örnabäckshult

Landerydsvägen 20

900 000 kr 69/120 m2 32 589 SEK/año Villa/Chalet

Halmstad — Centralt / öster

Hemmansvägen 23

1 395 000 kr 73,5 m2 4 827 SEK/mes Apartamento

Hylte — Hyltebruk — Stora hässlehult

Odengatan 11

825 000 kr 84/84 m2 35 916 SEK/año Villa/Chalet

En venta

Mejeriet 10 (23)

1 227 500 kr

1 227 500 kr

Mejeriet 10 (23)

1 227 500 kr

1 227 500 kr

aprox. 70 m2

8 100 SEK/año

72 m2

Villa/Chalet

Mäklarhuset Falkenberg

Angelica Johansson

Linda Herlog

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

2 bilder

2 bilder

Mejeriet 10 (23)

Reserva una valoración gratuita con Angelica

Angelica Johansson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:4 240 kr

01

Beskrivning

02

Gemensamhetsanläggningar

03

Tomt/Servitut

01

Taxeringsvärde beskrivning

Samfällighet

Fast kostnad för el

Sammanlagd driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

Upplåtelseform

Boendekalkyl

Mejeriet 10 (23)

Din kommande månadsutgift:

4 240 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Angelica Johansson

Linda Herlog

Viviendas similares

Mejeriet 10 (23)

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Mejeriet 10 (23)

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.