En venta

Väskinde Stora Bläsnungs 152

Utgångspris

3 800 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 800 000 kr



Väskinde - Visby Närområde— Visby— Gotland

Väskinde Stora Bläsnungs 152


En venta
Utgångspris
3 800 000 kr

Gotland - Visby - Väskinde - Visby Närområde

Denna rymliga och välplanerade villa är belägen i ett lugnt och tryggt område på stor insynsskyddad tomt som vetter mot ett skogsområde. Köket som är ljust inrett med fint ljusinsläpp har byggts till bakåt och blir husets självklara samlingspunkt. Ifrån köket tar du dig till den stora altanen i lä i husets vinkel i söderläge. Villan rymmer även den större familjen då det finns fyra bra sovrum och två toaletter.

Tomten är stor och lummig, vilket ger gott om plats för lek och avkoppling. För den odlingslystne finns det gott om utrymme för odling och planteringar. Uteplatsen är perfekt för att fånga solen under många timmar på dagen och ligger skyddat på baksidan. Huset är beläget på en återvändsgata, vilket ger en lugn och barnvänlig miljö. Skola och förskola finns inom bekvämt avstånd och Visbys bekvämligheter är lättillgängliga.

Förutom huvudbyggnaden finns även ett isolerat garage med förråd samt en carport för extra förvaringsmöjligheter.

Sammanfattningsvis erbjuder denna välplanerade villa en bekväm och modern livsstil i en avkopplande och naturskön miljö. Välkommen hem!


Utgångspris
3 800 000 kr
Útil/construido
138/34 m2
Gastos
33 837 SEK/año
Área parcela
2 383 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 24 november 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Gotland

Contactar Håkan para más información sobre Väskinde Stora Bläsnungs 152.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

34 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND VÄSKINDE STORA BLÄSNUNGS 1:147

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

32

Grundmur

Betong

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Eget 3-kammaravlopp med pumpbrunn och infiltration (2016)

Uppvärmning

Vattenburen värmepump (luft-vatten) och kamin
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: Bosch

Renovering omarbetning etc

2016 Ny 3-kammarbrunn, pumpbrunn och infiltration.
2018 Tillbyggnad bakåt och nytt kök.
2021 Ny värmepump Bosch (luft-vatten).
2021 Uppförande av trälagd altan på huset baksida.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-12

Besiktningsman

Claes Johansson, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor trälagd altan i lä i husets vinkel i söderläge. Även grusad uteplats i söderläge precis intill.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerat garage vidbyggt huset uppfört i trä på platta på mark under tak av gummiduk. Bakom garagedelen finns ett förråd med värmepanna, pump, hydropress, vattenavhärdare, UV-filter och partikelfilter.

Carport vidbyggd garaget uppförd i trä under tak av gummiduk.

Förråd uppfört i trä på plint/platta mark under tak av betongpannor. Indragen el.

Växthus

Beskrivning, parkering

Grusad infart med plats för flertalet bilar. Belysning med skymningsrelä.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2383 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor trädgårdstomt med insynsskyddad baksida i söderläge som vetter mot skogsområde. Här finns plats för egen odling för husbehov, rabatter med blomsterprakt likväl som för lek och spel.

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 409 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 647 000 kr

Markvärde

762 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

1 106 kr/år

Renhållning

3 518 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

23 713 kr/år

Årlig elförbrukning

12512 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 837 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 362 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elförbrukning:
2023 - 12 512 kWh x 1,5 kr / kWh + 4 945 kr i fast kostnad för 16 A.
2022 - 13 094 kWh

Kostnaderna baseras på säljarens faktiska kostnader. I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 972 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 409 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 647 000 kr
Markvärde
762 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 106 kr/år
Renhållning
3 518 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
23 713 kr/år
Årlig elförbrukning
12512 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 837 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 362 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukning:
2023 - 12 512 kWh x 1,5 kr / kWh + 4 945 kr i fast kostnad för 16 A.
2022 - 13 094 kWh

Kostnaderna baseras på säljarens faktiska kostnader. I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 972 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

GT Villan

2,42 km


Salthamn Wildfood Café & Restaurang

3,59 km


Salthamn

3,62 km


Lummelunda Grill

4,28 km


Snäck Camping

4,59 km


Manöverbana

7,23 km


Iris Hadar Visby - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

7,68 km


Folkuniversitetet Visby

7,69 km


Gotlands Konstskola

7,7 km


Bygg- och anläggningsprogrammet Wisbygymnasiet

7,75 km


Gotlands Delikatesser Gårdsbutik Pesto&Salmbär

1,01 km


Lidl

8,53 km


Wisby Ost AB

9,14 km


Stora Coop

9,82 km


Tempo

13,04 km


Gahms Varuhandel AB

48,15 km


Öppet Hus på Gotlandståget

18,82 km


Kornetten

236 m


Kakdala

321 m


Vis

878 m


Tallebo

1,16 km


Själsö norra

1,39 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,09 km
    6 min
    8 min
    36 min
  • Al mar
    1,96 km
    6 min
    11 min
    44 min
  • Parada de autobús
    Kornetten
    236 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.