23 000 000 kr
Ryska Gränd 7 & 9
23 000 000 kr
Mycket välkomna till denna försäljning av TVÅ fastigheter med gemensam samfällighet i Visby Innerstad!
Dessa två unika fastighet belägen i Visby innerstad är en dröm för den som söker lugn och ro mitt i stadens puls. Med sitt centrala läge och närhet till Visby Domkyrka kan du njuta av allt vad innerstaden har att erbjuda, samtidigt som du kan koppla av i den tysta och fridfulla atmosfären.
Här erbjuds inte mindre än fyra charmiga och detaljrika bostäder, alla med en rik historik som genomsyrar husen. De vackra kalkstenshusen är verkligen något utöver det vanliga och ger en autentisk känsla av Visbys rika kulturarv.
Den gemensamma trädgården och uteplatsen ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet i en oas mitt i staden. Dessutom finns det egna parkeringsplatser för bekvämlighetens skull.
Med en imponerande bostadsyta på hela 320 kvadratmeter och 14 rum finns det gott om utrymme för hela familjen. De höga taken ger en känsla av rymd och luftighet.
Detta permanent- / semesterparadis på Ryska Gränd 7 & 9 är inte bara perfekt för den som söker ett centralt beläget boende, utan även för barnfamiljen som vill ha närhet till både stadens puls och grönområden.
Fastigheterna kommer att säljas gemensamt i en affär eller kan de säljas var för sig.
23 000 000 kr
aprox. 320 m2
487 m2
14 rum (8 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Gotland
Contactar Eric para más información sobre Ryska Gränd 7 & 9.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Ryska gränd 7 och 9]()
Ryska gränd 7 och 9
![Ryska gränd 7]()
Ryska gränd 7
![Ryska gränd 7 - Entré och egen bilplats]()
Ryska gränd 7 - Entré och egen bilplats
![Ryska gränd 7 - Baksida]()
Ryska gränd 7 - Baksida
![Ryska gränd 7 och 9]()
Ryska gränd 7 och 9
![Ryska gränd 7]()
Ryska gränd 7
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och balkong]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och balkong
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och balkong]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och balkong
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och hall]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och hall
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och kök]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och kök
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och kök]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och kök
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och vardagsrum med kamin]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och vardagsrum med kamin
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och vardagsrum]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och vardagsrum
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och duschrum]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och duschrum
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och trapphus]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och trapphus
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och sovrum 1]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och sovrum 1
![]()
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och hall på våningsplan 3]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och hall på våningsplan 3
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och hall]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och hall
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och sovrum 2]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och sovrum 2
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och sovrum 2]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och sovrum 2
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och vy från sovrum 2]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och vy från sovrum 2
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och sovrum 2]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och sovrum 2
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och sovrum 3]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och sovrum 3
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och utsikt från balkongen i sovrum 3]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och utsikt från balkongen i sovrum 3
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och utsikt från balkongen i sovrum 3]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och utsikt från balkongen i sovrum 3
![Ryska gränd 7 - Bostad 1 och Badrum]()
Ryska gränd 7 - Bostad 1 och Badrum
![Ryska gränd 7 - Bostad 2 och kök]()
Ryska gränd 7 - Bostad 2 och kök
![Ryska gränd 7 - Bostad 2 och sovrum]()
Ryska gränd 7 - Bostad 2 och sovrum
![Ryska gränd 7 - Bostad 2 och sovrum]()
Ryska gränd 7 - Bostad 2 och sovrum
![Ryska gränd 7 - Bostad 2 och vardagsrum med kamin]()
Ryska gränd 7 - Bostad 2 och vardagsrum med kamin
![Ryska gränd 7 - Bostad 2 och Duschrum]()
Ryska gränd 7 - Bostad 2 och Duschrum
![Ryska gränd 7 - Fastighetskarta]()
Ryska gränd 7 - Fastighetskarta
![Ryska gränd 9]()
Ryska gränd 9
![Ryska gränd 9]()
Ryska gränd 9
![Ryska gränd 9 - Vy över fastigheten]()
Ryska gränd 9 - Vy över fastigheten
![Ryska gränd 9 - Hall]()
Ryska gränd 9 - Hall
![Ryska gränd 9 - Hall]()
Ryska gränd 9 - Hall
![Ryska gränd 9 - Allrum / matrum]()
Ryska gränd 9 - Allrum / matrum
![Ryska gränd 9 - Allrum / matrum]()
Ryska gränd 9 - Allrum / matrum
![Ryska gränd 9 - Allrum / matrum]()
Ryska gränd 9 - Allrum / matrum
![Ryska gränd 9 - Kök och allrum/matrum]()
Ryska gränd 9 - Kök och allrum/matrum
![Ryska gränd 9 - Kök]()
Ryska gränd 9 - Kök
![Ryska gränd 9 - Kök]()
Ryska gränd 9 - Kök
![Ryska gränd 9]()
Ryska gränd 9
![Ryska gränd 9 - Sovrum 1]()
Ryska gränd 9 - Sovrum 1
![Ryska gränd 9 - Duschrum]()
Ryska gränd 9 - Duschrum
![Ryska gränd 9 - Toalett]()
Ryska gränd 9 - Toalett
![Ryska gränd 9 - Hall på övervåningen]()
Ryska gränd 9 - Hall på övervåningen
![Ryska gränd 9 - Hall på övervåningen]()
Ryska gränd 9 - Hall på övervåningen
![Ryska gränd 9 - Sovrum 2]()
Ryska gränd 9 - Sovrum 2
![Ryska gränd 9 - Sovrum 3]()
Ryska gränd 9 - Sovrum 3
![Ryska gränd 9 - Sovrum 4 / arbetsrum]()
Ryska gränd 9 - Sovrum 4 / arbetsrum
![Ryska gränd 9 - Vardagsrum]()
Ryska gränd 9 - Vardagsrum
![Ryska gränd 9 - Vardagsrum]()
Ryska gränd 9 - Vardagsrum
![Ryska gränd 9 - Vardagsrum]()
Ryska gränd 9 - Vardagsrum
![Ryska gränd 9 - Vardagsrum]()
Ryska gränd 9 - Vardagsrum
![Ryska gränd 9 - Fastighetskarta]()
Ryska gränd 9 - Fastighetskarta
![Ryska gränd 9 - Uteplats och gemensam trädgård]()
Ryska gränd 9 - Uteplats och gemensam trädgård
![Ryska gränd 9 - Egen p-plats]()
Ryska gränd 9 - Egen p-plats
![Vy över fastigheterna och samfälligheter]()
Vy över fastigheterna och samfälligheter
![Byggnad på ofri grund]()
Byggnad på ofri grund
![Byggnad på ofri grund]()
Byggnad på ofri grund
![Byggnad på ofri grund - Kök]()
Byggnad på ofri grund - Kök
![Byggnad på ofri grund - Allrum]()
Byggnad på ofri grund - Allrum
![Byggnad på ofri grund - Duschrum]()
Byggnad på ofri grund - Duschrum
![Byggnad på ofri grund - allrum på övervåningen]()
Byggnad på ofri grund - allrum på övervåningen
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Ryska gränd 7 - Bottenvåning]()
Ryska gränd 7 - Bottenvåning
![Ryska gränd 7 - Våningsplan 2]()
Ryska gränd 7 - Våningsplan 2
![Ryska gränd 7 - Våningsplan 3]()
Ryska gränd 7 - Våningsplan 3
![Ryska gränd 7 - Bottenvåning]()
Ryska gränd 7 - Bottenvåning
![Ryska gränd 7 - Våningsplan 2]()
Ryska gränd 7 - Våningsplan 2
![Ryska gränd 7 - Våningsplan 3]()
Ryska gränd 7 - Våningsplan 3
![Ryska gränd 9 - Bottenvåning]()
Ryska gränd 9 - Bottenvåning
![Ryska gränd 9 - Övervåning]()
Ryska gränd 9 - Övervåning
![Ryska gränd 9 - Bottenvåning]()
Ryska gränd 9 - Bottenvåning
![Ryska gränd 9 - Övervåning]()
Ryska gränd 9 - Övervåning
![Byggnad på ofri grund - Bottenvåning]()
Byggnad på ofri grund - Bottenvåning
![Byggnad på ofri grund - Övervåning]()
Byggnad på ofri grund - Övervåning
![Byggnad på ofri grund - Bottenvåning]()
Byggnad på ofri grund - Bottenvåning
![Byggnad på ofri grund - Övervåning]()
Byggnad på ofri grund - Övervåning
01
Beskrivning
ca 320 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
14 (8 sovrum)
GOTLAND VISBY MUNKEN 9 & 10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2,5-plan / 2-plan
1700-tal / 1600-tal
Torpargrund
Kalksten & Trä / Tegel
Trä
Puts
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - Luftluftvärmepump och oljefyldda elelement
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-10
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fastigheterna är anslutna till fiber, öppet nät
05
Uteplats
Visby Munken 9 haren stenlagd uteplats på gaveln av huset.
Visby Munken 10 har balkong från mellanvåningen och från övervåningen.
Gemensam trädgård på samfälligheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Byggnad på ofri grund eftersom den står på den gemensamma samfälligheten om ca 34 m² fördelat på 2 rum och kök. Bottenvåningen med entré, kök, allrum och duschrum. Övervåning med allrum.
Gemensamma p-platser på samfälligheten.
07
Tomt/Servitut
487 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Visby Munken 9 har en tomt area om 130 m².
Visby Munken 10 har en tomt area om 78 m².
Samfälligheten Visby Innerstaden S:t7 har en tomt area om 279 m²
Officialservitut: trappa, Officialservitut: byggnad utrymme va, Officialservitut: ledning
Officialservitut: avlopp
Fornlämning
Visby innerstad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-02-22, Registreringsdatum: 2010-04-30, Senast ändrad: 2024-04-10)
08
Övrigt
Visby Munken 9
Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt har det mellan köpare och säljare följande överenskommits:
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
01
9 921 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
4 922 000 kr
4 999 000 kr
Visby Munken 9 har ett taxeringsvärde 5 347 000 kr varav 2 449 000 kr i Byggnadsvärde och 2 898 000 kr i markvärde.
Visby Munken 10 har ett taxeringsvärde 4 574 000 kr varav 2 473 000 kr i Byggnadsvärde och 2 101 000 kr i markvärde.
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
22 110 kr/år
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 776 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
9 921 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
4 922 000 krMarkvärde
4 999 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Visby Munken 9 har ett taxeringsvärde 5 347 000 kr varav 2 449 000 kr i Byggnadsvärde och 2 898 000 kr i markvärde.Visby Munken 10 har ett taxeringsvärde 4 574 000 kr varav 2 473 000 kr i Byggnadsvärde och 2 101 000 kr i markvärde.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
22 110 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 776 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Isola Bella
33 m
Eden Tapas & bar
44 m
Bolaget
47 m
Nunnan
67 m
Systemet Visby
74 m
Förskolan Fröet
119 m
Förskolan Positivet
202 m
Visby Montessoriförskola AB
289 m
Persgränd förskola
381 m
Solbergaskolans fritidsklubb
503 m
ICA Nära Torgkassen, Visby
58 m
Wisby Ost AB
238 m
Lidl
1,87 km
Stora Coop
2,61 km
Tempo
21,87 km
Gahms Varuhandel AB
41,33 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,45 km
Östercentrum
325 m
Gotlands Katthem
449 m
Visby busstation
567 m
Birkagatan
620 m
Almedalen
634 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö361 m4 min2 min7 min
-
Al mar434 m3 min3 min14 min
-
Parada de autobúsÖstercentrum325 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
