¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Eric Randlert
Agente inmobiliario
En venta
Östra Sömmerskestigen 24
Utgångspris
3 925 000 kr
3 925 000 kr
Östra Sömmerskestigen 24
3 925 000 kr
Välkommen till ditt drömhem på Östra Sömmerskestigen 24 i det lugna och barnvänliga området Visby - Terra Nova. Här finner du en ljus och fin bottenvåning med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för umgänge och sociala stunder. Och det är inte allt – detta hem har även blivit omsorgsfullt renoverat med ett nytt tak, nyare kök, duschrum och badrum.
Njut av sommardagarna på den ogenerade uteplatsen på baksidan, där du kan koppla av och njuta av solen i din egna lilla grön täppa. Förvaringsutrymme är också inget problem här, då det finns ett isolerat förråd för alla dina verktyg och trädgårdsredskap.
Garageplats i garagelänga och även parkeringsplats framför garageporten.
Och det bästa av allt? Denna pärla av ett hus ligger i ett bilfritt villaområde, vilket ger en trygg och fridfull miljö för både barn och vuxna. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem med en storlek på 122 kvadratmeter och fyra rum. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt detta underbara hem har att erbjuda!
Välkommen på visning!
3 925 000 kr
122 m2
57 382 SEK/año
220 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Contactar Eric o Pontus para más información sobre Östra Sömmerskestigen 24.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Vardagsrum och kök i öppen planlösning]()
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
![Vardagsrum och entré]()
Vardagsrum och entré
![Arbetshörna och entré]()
Arbetshörna och entré
![Entré och uteplats på framsidan]()
Entré och uteplats på framsidan
![]()
![]()
![Baksida och uteplats]()
Baksida och uteplats
![Baksida och uteplats]()
Baksida och uteplats
![Baksida och uteplats]()
Baksida och uteplats
![]()
![Kök och vardagsrum]()
Kök och vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Duschrum]()
Duschrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Klädkammare / Walk in closet]()
Klädkammare / Walk in closet
![Badrum]()
Badrum
![Entré och framsidan]()
Entré och framsidan
![Översiktsbild]()
Översiktsbild
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Eric?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
4 (3 sovrum)
GOTLAND VISBY SÖMMERSKAN 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1980
31
Platta på mark
Betongelement
Trä
Målad Betong
Betongpannor (Omlagt 2021)
Galvaniserad målad plåt (2022)
3-glasfönster (ny bottenvåning framsida 2023)
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - Fjärrvärme
All el nydragen och elskåp utbytt till automatsäkringar. 3-fas dragning och förberett på baksidan vid terrass.
Alla uttag och knappar utbytta, plejdbelysning finns delvis.
16 A
Jordat
Vägg borttagen mellan kök och vardagsrum, i-balk uppsatt då det var bärande vägg.
Väggar vardagsrum klädda med osb och gips.
Tak nedervåning sänkt 7 cm, 54 spottar installerade.
Heltäckningsmatta i trapp.
Klinkers vid entrén med golvvärme (el).
Luft luftvärmepump för kyl installerad på bottenvåningen och övervåningen.
Nätverk indraget till alla rum, mediaskåp i hallens vägg.
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-01
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber: Hastighet: 100 Mbit/s. Fast kostnad: 350 kr/mån. Leverantör: Telia. Man kan själv välja abonnemangstyp.
05
Uteplats
Trälagd uteplats på baksidan med utgång från vardagsrummet samt liten grön täppa emot allmänning.
Uteplats på framsidan vid entrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerad förrådsbyggnad. Träbyggnad under takpannor. Gjuten platta. El finns. Nytt tak och delvis fasad panel samt nytt fönster (2022).
Garage i länga med parkeringsplats framför garaget. Eldriven garageport.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland visby sömmerskan ga:2 - parkerings-och garageplatser, Gotland visby skräddaren ga:2 - a)kvartersgård med tomtplats, b)biltvättplatser, c)plats för sopor, d)centralantennanläggning med tillbehör, e)anordning för belysning, Gotland visby sömmerskan ga:1 - a)grönytor, kommunikationsleder och lekplatser, akt 346, b)byggnad, akt 546
08
Tomt/Servitut
220 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med plats för odlingar, trälagd uteplats och förrådsbyggnad.
Avtalsservitut: tillträde - se beskrivning
Avtalsservitut: tillträde - se beskrivning
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2024-05-20)
Skräddaren, sömmerskan, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-12, Senast ändrad: 2018-02-19)
Gotland visby terra nova s:2
Avtalsservitut tillträde
01
2 227 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 564 000 kr
663 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
10 030 kr/år
5 000 kr/år
9 942 kr/år
4 182 kr/år
13 840 kr/år
5930 kWh/år
14 388 kr/år
57 382 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 907 SEK/año)
Säljarens faktiska ca driftskostnader.
Säljaren har förbrukat:
El:
2023 - 5 930 kWh x 1,50 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 7 213 kWh
Fjärrvärme
2023 - 10,28 MWh
Kostnad - 945 kr / MWh + 315 kr / år
Vatten:
2023 - 111 m³
2022 - 106 m³
I samfällighetsavgiften om 14 388 kr/år ingår:
Samfällighetsavgift .
Telia Digital Tv & fiber.
Garage i länga och p-plats för bilen.
Återvinningsstation för papper, plast, plåt och glas.
4
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 000 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Vägbeskrivning
Se karta
Taxeringsvärde
2 227 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 564 000 krMarkvärde
663 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Uppvärmning
10 030 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
9 942 kr/årRenhållning
4 182 kr/årElkostnad
13 840 kr/årÅrlig elförbrukning
5930 kWh/årSamfällighet
14 388 kr/årSammanlagd driftskostnad
57 382 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 907 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftskostnader.Säljaren har förbrukat:
El:
2023 - 5 930 kWh x 1,50 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 7 213 kWh
Fjärrvärme
2023 - 10,28 MWh
Kostnad - 945 kr / MWh + 315 kr / år
Vatten:
2023 - 111 m³
2022 - 106 m³
I samfällighetsavgiften om 14 388 kr/år ingår:
Samfällighetsavgift .
Telia Digital Tv & fiber.
Garage i länga och p-plats för bilen.
Återvinningsstation för papper, plast, plåt och glas.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 000 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Gråbo Kvarterskrog Pizzeria
1,32 km
Arenan Mat & Dryck
1,41 km
Växthuset Linds AB
1,43 km
Restaurang P18
1,52 km
Visby Take Away
1,54 km
Skräddaren Förskola
194 m
Bryggaren Förskola
722 m
Myllan Öppna Förskolan
776 m
Lien Förskola
1,11 km
Förskolan Glasmästaren
1,11 km
Stora Coop
1,88 km
Lidl
3,18 km
Wisby Ost AB
3,52 km
Tempo
24,73 km
Gahms Varuhandel AB
37,61 km
Öppet Hus på Gotlandståget
15,09 km
Sömmerskan
228 m
Skräddargatan
247 m
Sticksömsvägen
421 m
Buntmakargatan
441 m
Bogen 2
530 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,56 km9 min12 min52 min
-
Al mar2,84 km6 min15 min44 min
-
Parada de autobúsSömmerskan228 m2 min55 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Eric o Pontus!
