En venta

Smålandsgatan 27

Utgångspris

1 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 000 000 kr



Iggesund— Hudiksvall

Smålandsgatan 27


En venta
Utgångspris
1 000 000 kr

Hudiksvall - Iggesund

Här kan vi erbjuda ett lämpligt boende på ett trivsamt och centralt läge inom Iggesunds tätort. Huset är nydränerat, har renoverat kök och låga driftskostnader tack vare nyare bergvärmeanläggning.

Planlösningen erbjuder kök med matrum, två sovrum, vardagsrum och dusch/wc på entréplan. I källaren finns gott om förvaringsmöjligheter, pannrum, tvättstuga, hobbyrum och groventré. Tomten omfattar gräsmatta, fruktträd och bärbuskar men också del av skogsdungen på baksidan som ramats in till ett hundhägn. Uteplats via altan på baksidan och trädäck på framsidan. Förråd/gäststuga i friliggande byggnad på baksidan samt lekstuga för barnen.

Inom Iggesunds tätort finns bland annat barnomsorg, mataffär, badhus, restauranger och goda kommunikationsmöjligheter med både buss och tåg.
Välkommen med din visningsanmälan!


Utgångspris
1 000 000 kr
Útil/construido
80/83 m2
Gastos
27 141 SEK/año
Área parcela
1 138 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

83 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL IGGESUND 3:121


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1952

Standardpoäng

24

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Tegelpannor

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2020

El, stammar

Elcentral är bytt samt köket har nydragen el (med Plejdstyrning).

Renovering omarbetning etc

2017 - Luftvärmepump
2020 - Bergvärme
2022 - Nytt kök med nya stommar, köksinredning, ytskikt och el (Plejd)
2023 - Dränering utförd av Dellengräv

Servisledningar för VA är bytt ut till kommunens anslutningspunkter.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd

Beskrivning

Energideklarationen finns under dokument, obs att den är utförd innan konverteringen till bergvärme.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från köket nås altanen med insynsskyddat läge på baksidan. På framsidan av tomten finns ett anlagt trädäck för exempelvis utemöbelgrupp.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På baksidan av huset finns ett förråd/gäststuga.

Beskrivning, parkering

Gott om plats för parkering på egen infart.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1138 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomt med gräsmatta, uppfart för bilar och bär- och fruktträd såsom bigarråer och svarta- och röda vinbärsbuskar. På baksidan finns en större skogsdunge som delvis omfattas av den här tomten. Här har man hägnat i ett område som är perfekt för dina hundar.

Planbestämmelser

Del av byn iggesunds brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-03-31, Senast ändrad: 2022-06-29)


07
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul eftersom nuvarande ägare köpte fastigheten med samma villkor. Fråga oss gärna för mer information!

Hundgården medföljer inte i köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

504 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

318 000 kr

Markvärde

186 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1952

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

4 789 kr/år

Renhållning

1 800 kr/år

Elkostnad

16 052 kr/år

Årlig elförbrukning

8918 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 141 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 780 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 30 921 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 765 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
504 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
318 000 kr
Markvärde
186 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 789 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Elkostnad
16 052 kr/år
Årlig elförbrukning
8918 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 141 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 780 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 921 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 765 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Iggesunds Pizzeria

405 m


Gold Nugget Steakhouse

407 m


Podoll's deli, Iggesund

554 m


Picadeli

563 m


Mizgin Restaurang KB

786 m


Iggesunds skola

553 m


Humlans förskola

664 m


Norrgårdens förskola

837 m


Brunnsnäs förskola

1,38 km


Njutångers skola

4,6 km


Hemköp Hudiksvall

9 km


Stora Coop Hudiksvall

9,56 km


Lidl

9,8 km


SHAN YOMA Asian Market

9,9 km


Hemköp

32,25 km


Iggesund kyrkogården

437 m


Iggesund Trekanten

622 m


Iggesund centrum

768 m


Iggesund Konsum

815 m


Iggesund jvstn

540 m


Hudiksvalls station

8,54 km


Söderhamn station

39,01 km


Vallsta jvstn

40,26 km


Arbrå station

41,91 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    696 m
    6 min
    7 min
    28 min
  • Al mar
    1,33 km
    4 min
    5 min
    22 min
  • Estación de ferrocarril
    Iggesund jvstn
    540 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Iggesund kyrkogården
    437 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.