Próximas ventas

Sofiedalsvägen 11a

Utgångspris

1 100 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 100 000 kr

Sofiedal— Hudiksvall

Sofiedalsvägen 11a

Próximas ventas

Utgångspris

1 100 000 kr

Hudiksvall - Sofiedal

Välkomna till Sofiedalsvägen 11a och ett av de få låghusen inom Brf Sofiedal! Här kan vi nu erbjuda en mycket fin och trevlig trea med öppen planlösning och gott om ljusinsläpp.

Lägenheten nås via egen entré i markplan där man möts av en liten hall med förvaring. En trappa upp återfinns resterande boyta som omfattar ett stort och ljust kök, renoverat duschrum, två sovrum och vardagsrum. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som kan nyttjas som extra rum under stor del av året.

Brf Sofiedal är en aktiv bostadsrättsförening med flera gemensamma utrymmen såsom stora grönytor, lekplats, boulebana och grillplats, bastu, kvarterslokal, tvättstuga, övernattningsrum och gym.

Ett lugnt och välskött område för dig som vill bo naturnära men ändå centralt, på kort promenadavstånd finns mataffär och busshållplats.

Varmt välkomna med er intresseanmälan.

Utgångspris

1 100 000 kr

m2 útiles

88 m2

Comunidad

7 884 SEK/mes

Habitaciones

3 rum (2 sovrum)

Planta

2 av 2 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Hudiksvall

Contactar Josefine o Johanna para más información sobre Sofiedalsvägen 11a.

Deseo más información

Lämna bud

Josefine Back

Agente inmobiliario

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Enviar email

Reservar reunión

Johanna Hagelberg

Assistent

Tel:

0650-153 80

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

20 bilder

Planlösning

4 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1991

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

HSB Brf Sofiedal ligger i den nordvästra delen av Hudiksvall, i ett naturskönt område med närhet till centrum. Gott om grönområden, trevliga promenadstråk och mataffär finns nära till hands. Föreningen bildades 1991 och omfattar 151 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Den aktiva fritidskommitén anordnar regelbundna aktiviteter som ex lunchträffar, fikaträffar och musikkvällar.

Övriga utrymmen

Föreningen tillhandahåller gott om gemensamma utrymmen som alla boende i föreningen får nyttja:
Bastu (hus 3).
Gym (hus 3).
Hobbyrum (hus 3).
Två tvättstugor (hus 1 och hus 9).
Kvarterslokal/övernattningsrum (hus 7).
Cykelrum.
Grillplats, lekplats och boulebana.

Ett enskilt förråd (i hus 9) följer med bostadsrätten.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-01

Besiktningsman

Bengt Olsson, BMO energi&miljö AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen debiterar 150 kr/månad för Teliapaketet Lagom omfattande TV, IP-telefoni och internet 100/100 mbit. Detta är ej valbart och läggs på avgiftsavin varje månad för samtliga bostadsrättsinnehavare.

05 Inglasad balkong

Stor och fin inglasad balkong som kan nyttjas som extra rum stor del av året.
Infravärmare finns installerat.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 51 p-platser och 108 garageplatser som samtliga hyrs ut genom separat kösystem. Garage, 400 kr/mån och parkering 200 kr/mån. Föreningen har även två gästparkeringar.

07 Övrigt

Brf Sofiedal är en HSB-ansluten förening och individuellt medlemskap i HSB krävs. Fråga mäklaren för mer information om detta.

Ekonomi

01

Avgift

7 884 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

64 kr/mån

Hushållsström

550 kr/mån

Digitalpaket Telia Lagom

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

764 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,7764%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sofiedal

Andel av BRF nettoskuldsättning

626 361 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens totala nettoskuldsättning per årsredovisning 2023: 80 674 978 kr

Området

01

Documento

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

7 884 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

64 kr/mån

Hushållsström

550 kr/mån

Digitalpaket Telia Lagom

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

764 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,7764%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 186 960 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
165 000 kr (15 %)	1 558 kr/mån (2 %)
330 000 kr (30 %)	642 kr/mån (1 %)
550 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Picadeli

270 m

McDonald's Hudiksvall

505 m

Frasses Hudiksvall

599 m

Circle K Hudiksvall Kungsgatan

604 m

Restaurang Pulsen

844 m

IFTAC

725 m

Restaurangskolan Glada Hudik

726 m

Bromangymnasiet

879 m

Västra skolans fritidshem

1,05 km

Förskola Solbågen

1,06 km

Stora Coop Hudiksvall

270 m

Lidl

276 m

SHAN YOMA Asian Market

672 m

Hemköp Hudiksvall

1,08 km

Hemköp

29,23 km

Lidl

208 m

Furulund

249 m

Fors industriområde

430 m

Överås

573 m

Solbacka

613 m

Hudiksvalls station

1,68 km

Iggesund jvstn

10,25 km

Gnarp station

36,33 km

Vallsta jvstn

45,49 km

Arbrå station

48,02 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

730 m

3 min

3 min

11 min
Al mar

1,59 km

5 min

6 min

25 min
Estación de ferrocarril
Hudiksvalls station

1,68 km

-

-
Parada de autobús
Lidl

208 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Josefine o Johanna!

Deseo más información

Lämna bud

Josefine Back

Agente inmobiliario

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Enviar email

Reservar reunión

Johanna Hagelberg

Assistent

Tel:

0650-153 80

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Hudiksvall — Södra

Próximas ventas

Ankargatan 12

780 000 kr 86,1 m2 8 251 SEK/mes Apartamento

Hudiksvall — Centrum/norr

Puja en proceso

Blockvägen 16c

1 200 000 kr Bud 85 m2 5 564 SEK/mes Apartamento

Próximas ventas

Sofiedalsvägen 11a

1 100 000 kr

1 100 000 kr

Sofiedalsvägen 11a

1 100 000 kr

1 100 000 kr

88 m2

7 884 SEK/mes

3 rum (2 sovrum)

2 av 2 (No hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Hudiksvall

Josefine Back

Johanna Hagelberg

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

20 bilder

20 bilder

20 bilder

20 bilder

20 bilder

20 bilder

Sofiedalsvägen 11a

Hej! Jag heter Erik och är rådgivare på Nordea i Hudiksvall. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Josefine

Josefine Back

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:11 842 kr

4 planritningar

4 planritningar

4 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Inglasad balkong

06

Bilplats/Övriga byggnader

07

Övrigt

01

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Försäkring

Hushållsström

Digitalpaket Telia Lagom

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Pantsättning

Boendekalkyl

Sofiedalsvägen 11a

Din kommande månadsutgift:

11 842 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie