Tomt 47

BYGGRÄTT
Bostäder:
Byggnadsarea 200 m² per fastighet varav 150 m² för huvudbyggnad och 70 m² för komplementbyggnad. (Byggnadsarean max 200 m², totalt för huvudbyggnad och komplementbyggnad)

UTFORMNING OCH OMFATTNING
Endast källarlösa hus
Suterrängvåning får anordnas.
Huvudbyggnad ska placeras minst 4.0 meter från gata och 1.5 meter från naturmark. avstånd mot granne minst 4.0 meter
Komplementbyggnad ska placeras minst 4.0 meter från gata och minst 1.0 meter från naturmark, avstånd mot granne minst 2.5 meter

Högsta nockhöjd i meter 9.0, räknad från gatans medelnivå vid tomten. Nockhöjd för komplementbyggnad får vara 4.0 meter.

I denna fastighet ingår framdragning av kommunalt V/A till avstyckningslottens tomtgräns för en boenhet.
Fiberrör till Fiberstaden grävs ner till tomtgräns. (Anslutningsabonnemang betalas direkt till Fiberstaden av köparen).
- Köparen betalar anslutningsavgift el.
- Köparen svarar för kostnad att gräva ner avloppsbrunn - Lta station, pump samt dra el till pumpgrop.
Självfall från hus ner till pumpgrop skall utföras enligt bilaga, Mitt Sverige Vatten & Avlopps anvisningar.

Detaljplan för gnarps-berge 12:64 med flera, varpsand, Detaljplan (Beslutsdatum: 2022-06-27, Registreringsdatum: 2023-04-03, Senast ändrad: 2023-04-04)

Köparen är medveten om och godkänner att ett eller flera servitut eller ledningsrätter avseende exempelvis anläggning av elledning, tv/bredbandskabel eller dylikt, även om det skulle innebära en tillkommande belastning på fastigheten, alternativt att dessa eller liknande frågor löses genom bildande av en eller flera gemensamhetsanläggningar.

Fastigheten kommer ha andel i gemensamhetsanläggning för väg, park och naturmark m.m. enligt detaljplan.

Köparna uppmanats att stämma av byggrätten gällande bestämmelser i detaljplan hos Nordanstigs kommun 0652-360 00

Övrig information:
-skyldighet föreligger för köparna att till samfällighetsföreningen erlägga löpande avgifter.
-fastigheten kommer att ingå i gemensamhetsanläggning för bla väg, sophantering.
-skyldighet föreligger för köparna att göra bygganmälan för ny till och ombyggnad på fastigheten.

Kontakta mäklaren vid önskemål om boendekostnadskalkyl.