Próximas ventas

Ullvi Sågmyravägen 185

Utgångspris

4 900 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 900 000 kr



Ullvi— Leksand

Ullvi Sågmyravägen 185


Próximas ventas
Utgångspris
4 900 000 kr

Leksand - Ullvi

Välkommen till denna fantastiska byggnad om totalt ca 550 kvm med mycket historia och ett utvecklingspotential. Idag är byggnaden uppdelad i tre lägenheter. Utöver de tre lägenheterna finns ett sommarrum på vinden samt den gamla skoldelen som upptar nästan hela entréplanet.

Lägenhet ett är den gamla lärarbostaden om 3 rok fördelat på två sovrum och ett vardagsrum. Lägenheten är till större del renoverad och uppfräschad under senare år. Sovrum 1 ligger innanför köket. Här finns det en garderobsvägg. Köket har fått sina luckor och skåp ommålade och moderniserade. Köket är utrustat med dubbel K/F, diskmaskin, spis med ugn. Här finns det gott om plats för ett matbord för 4-6 personer. Vacker servisgång mot sovrum två med bevarade originalskåp. Sovrum två ligger mellan kök och vardagsrum. Vardagsrum med fönster i två väderstreck ger fint ljus insläpp. Badrum med klinkergolv och delvis kalkade väggar. Från lägenhetens hall kommer man ut på balkongen som har morgonsol och milsvid utsikt över byn och Dalälven. Ingen dålig plats för morgonkaffet. Från trappan kommer man även vidare upp i huset till vinden där det finns ett sommar rum iordningställt.

Lägenhet två är den gamla lärarinna bostaden. Lägenheten om 2 rok fördelat på sovrum vardagsrum och kök. Lägenheten renoverades 2020. I hallen och köket ligger ett modernt linoleumgolv. Köket är utrustat med kombinerad K/F och spis med ugn, bänkskiva i trä och som stänkskydd sitter det kakel. Sovrummet har en garderobsvägg och ett vackert trägolv. Vardagsrum med fönster i två väderstreck. Vackert trägolv. Från hallen kommer ut på balkongen med utsikt över nejden och kvällssol. I trapphuset finns det även ett förråd.

Lägenhet tre ligger i Souterrängplanet och är renoverad 2019. Här fanns en av Sveriges första skolbespisningar och delar finns kvar såsom köksskåp och bakugn. Lägenheten på 2 1/2 rum och kök fördelat på vardagsrum med sovalkov, rum som kan fungera som kontor eller sovrum, Kök som är utrustat med spis och kyl/frys samt gamla omhändertagna köksskåp. Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. I badrummet finns även en gammal bakugn som dock inte varit i bruk på många år.
I den andra halvan av souterrängplanet finns det ett stort garage/hobbyrum, här finns även pannrum.

På entréplanet finns den gamla skoldelen. Stor möblerbar hall med stora fönster ger ett fint ljusinsläpp. Invid hallen ligger det ett grovkök. I hallen finns även två gästtoaletter. I hallens andra ände finns en tambur där den gamla bänken som eleverna hängde av sig vid fortfarande finns kvar. Från hallen kliver du in i den första av de två gamla skolsalarna med sin fantastiska rymd. Här är det fönstervägg med utsikt utöver ängarna bort mot Dalälven och 3,60 meter i takhöjd. Nästa skolsal har delats av till ett bibliotek med en fantastik Scanspis som utgör blickfånget. Andra halvan av den gamla skolsalen utgör idag kontor. Från kontoret kommer du in i ett rum som idag används som förrådsrum men som mycket väl skulle kunna bli en del av ett framtida kök. Hela detta plan skulle med fördel kunna göras om till en fjärde lägenhet.

Idag är samtliga lägenheter i huset lediga och det står fritt för framtida ägare att kunna hyra ut och registrera som en hyresfastighet eller disponera hela huset själv.

Slutligen finns den gamla vinden med en otrolig takhöjd med plats för massor av förvaring. Till vinden kommer man både från lägenhet 1 via trapphuset och från lägenhet 2 via en trappa inne i lägenheten.

På tomten finns det en gammal fungerande brunn som kan användas för bevattning. Ovanför huset med fin utsikt finns en grillplats och en liten damm. Vidare finns ett dubbelgarage, en dubbel carport samt förrådsbyggnader på tomten.


Utgångspris
4 900 000 kr
Útil/construido
186/113 m2
Gastos
88 607 SEK/año
Área parcela
3 818 m2
Habitaciones
12 rum (4-6 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Leksand/Rättvik

Contactar Petter o Maja para más información sobre Ullvi Sågmyravägen 185.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

186 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

113 kvm

Rum

12 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LEKSAND ULLVI 19:5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 planshus med souterränvåning

Byggnadsår

1919

Standardpoäng

29

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

1 skorsten i bruk och en skorsten som inte brukats av nuvarande ägare.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

El, stammar

Det mesta av elledningar är utbytt och jordad detta gjort under de senaste åren. Nya centraler till varje lägenhet fårn 2023.

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Lägenheter 2019-2020.
Dränering 2012
Insatsspis 2016
Nya elcentraler 2023
Löpande renoveringar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

51 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2033-01-25

Besiktningsman

Anders Runström


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Grillplats vid liten damm.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnader, Dubbelgarage, Carport. Jordkällare.

Beskrivning, parkering

Gott om parkeringsmöjligheter på planen utanför huset. Det finns även tre garage och en två bils carport.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3818 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ullvi, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2002-03-13, Senast ändrad: 2024-01-04)


08
Övrigt

Det finns en brunn för bevattning.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 695 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 136 000 kr

Markvärde

559 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

17 814 kr/år

Vatten och avlopp

8 241 kr/år

Renhållning

2 687 kr/år

Årlig elförbrukning

26415 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

88 607 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 97 481 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 018 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Bussförbindelse till Leksand och Sågmyra. Cykelavstånd in till Leksand.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 695 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 136 000 kr
Markvärde
559 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
17 814 kr/år
Vatten och avlopp
8 241 kr/år
Renhållning
2 687 kr/år
Årlig elförbrukning
26415 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
88 607 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 481 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 018 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

EAT i Leksand AB

2,64 km


Hotel & Restaurang Moskogen

2,65 km


The Beer Factory, Leksand

3,21 km


Ångbåten Engelbrekt

3,31 km


Restaurang Stationsgatan

3,32 km


Ullviskolan

408 m


Fritidshemmet Gärde Skola

1,49 km


Föräldrakooperativet Grankotten

1,63 km


Banérskolan

1,79 km


HLR&Sjukvårdskonsult i Leksand AB

2,28 km


Leksands Hemköp

3,74 km


Hemköp Hjultorget

4,73 km


Tempo Tällberg

11,69 km


Tempo

12,72 km


Hemköp

19,12 km


Helldens Ullvi

122 m


Majstången Ullvi

176 m


Ullvi skolan

414 m


Kattbäck

503 m


Hälla

884 m


Leksand station

3,61 km


Insjön TÅG

4,84 km


Tällberg station

11,75 km


Gagnef (Tåg)

12,94 km


Djurås station

17,74 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    484 m
    3 min
    4 min
    9 min
  • Estación de ferrocarril
    Leksand station
    3,61 km
    6 min
    14 min
    1 tim 0 min
  • Parada de autobús
    Helldens Ullvi
    122 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petter o Maja!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.