4 900 000 kr
Ullvi Sågmyravägen 185
4 900 000 kr
Välkommen till denna fantastiska byggnad om totalt ca 550 kvm med mycket historia och ett utvecklingspotential. Idag är byggnaden uppdelad i tre lägenheter. Utöver de tre lägenheterna finns ett sommarrum på vinden samt den gamla skoldelen som upptar nästan hela entréplanet.
Lägenhet ett är den gamla lärarbostaden om 3 rok fördelat på två sovrum och ett vardagsrum. Lägenheten är till större del renoverad och uppfräschad under senare år. Sovrum 1 ligger innanför köket. Här finns det en garderobsvägg. Köket har fått sina luckor och skåp ommålade och moderniserade. Köket är utrustat med dubbel K/F, diskmaskin, spis med ugn. Här finns det gott om plats för ett matbord för 4-6 personer. Vacker servisgång mot sovrum två med bevarade originalskåp. Sovrum två ligger mellan kök och vardagsrum. Vardagsrum med fönster i två väderstreck ger fint ljus insläpp. Badrum med klinkergolv och delvis kalkade väggar. Från lägenhetens hall kommer man ut på balkongen som har morgonsol och milsvid utsikt över byn och Dalälven. Ingen dålig plats för morgonkaffet. Från trappan kommer man även vidare upp i huset till vinden där det finns ett sommar rum iordningställt.
Lägenhet två är den gamla lärarinna bostaden. Lägenheten om 2 rok fördelat på sovrum vardagsrum och kök. Lägenheten renoverades 2020. I hallen och köket ligger ett modernt linoleumgolv. Köket är utrustat med kombinerad K/F och spis med ugn, bänkskiva i trä och som stänkskydd sitter det kakel. Sovrummet har en garderobsvägg och ett vackert trägolv. Vardagsrum med fönster i två väderstreck. Vackert trägolv. Från hallen kommer ut på balkongen med utsikt över nejden och kvällssol. I trapphuset finns det även ett förråd.
Lägenhet tre ligger i Souterrängplanet och är renoverad 2019. Här fanns en av Sveriges första skolbespisningar och delar finns kvar såsom köksskåp och bakugn. Lägenheten på 2 1/2 rum och kök fördelat på vardagsrum med sovalkov, rum som kan fungera som kontor eller sovrum, Kök som är utrustat med spis och kyl/frys samt gamla omhändertagna köksskåp. Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. I badrummet finns även en gammal bakugn som dock inte varit i bruk på många år.
I den andra halvan av souterrängplanet finns det ett stort garage/hobbyrum, här finns även pannrum.
På entréplanet finns den gamla skoldelen. Stor möblerbar hall med stora fönster ger ett fint ljusinsläpp. Invid hallen ligger det ett grovkök. I hallen finns även två gästtoaletter. I hallens andra ände finns en tambur där den gamla bänken som eleverna hängde av sig vid fortfarande finns kvar. Från hallen kliver du in i den första av de två gamla skolsalarna med sin fantastiska rymd. Här är det fönstervägg med utsikt utöver ängarna bort mot Dalälven och 3,60 meter i takhöjd. Nästa skolsal har delats av till ett bibliotek med en fantastik Scanspis som utgör blickfånget. Andra halvan av den gamla skolsalen utgör idag kontor. Från kontoret kommer du in i ett rum som idag används som förrådsrum men som mycket väl skulle kunna bli en del av ett framtida kök. Hela detta plan skulle med fördel kunna göras om till en fjärde lägenhet.
Idag är samtliga lägenheter i huset lediga och det står fritt för framtida ägare att kunna hyra ut och registrera som en hyresfastighet eller disponera hela huset själv.
Slutligen finns den gamla vinden med en otrolig takhöjd med plats för massor av förvaring. Till vinden kommer man både från lägenhet 1 via trapphuset och från lägenhet 2 via en trappa inne i lägenheten.
På tomten finns det en gammal fungerande brunn som kan användas för bevattning. Ovanför huset med fin utsikt finns en grillplats och en liten damm. Vidare finns ett dubbelgarage, en dubbel carport samt förrådsbyggnader på tomten.
4 900 000 kr
186/113 m2
88 607 SEK/año
3 818 m2
12 rum (4-6 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Leksand/Rättvik
Contactar Petter o Maja para más información sobre Ullvi Sågmyravägen 185.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägnhet 1
Sommarrum
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Entréplanet
Entréplanet
Entréplanet
Entréplanet
Entréplanet
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Reserva una valoración gratuita con Petter
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
186 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
113 kvm
12 (4-6 sovrum)
LEKSAND ULLVI 19:5
02
Byggnadssätt
2 planshus med souterränvåning
1919
29
Betong
Trä
Trä
Träfasad
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
1 skorsten i bruk och en skorsten som inte brukats av nuvarande ägare.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Det mesta av elledningar är utbytt och jordad detta gjort under de senaste åren. Nya centraler till varje lägenhet fårn 2023.
Ledningar bytta
Jordat
Lägenheter 2019-2020.
Dränering 2012
Insatsspis 2016
Nya elcentraler 2023
Löpande renoveringar.
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2033-01-25
Anders Runström
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Grillplats vid liten damm.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnader, Dubbelgarage, Carport. Jordkällare.
Gott om parkeringsmöjligheter på planen utanför huset. Det finns även tre garage och en två bils carport.
07
Tomt/Servitut
3818 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ullvi, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2002-03-13, Senast ändrad: 2024-01-04)
08
Övrigt
Det finns en brunn för bevattning.
01
1 695 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 136 000 kr
559 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
17 814 kr/år
8 241 kr/år
2 687 kr/år
26415 kWh/år
88 607 kr/år
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 97 481 SEK/año)
4
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 018 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Bussförbindelse till Leksand och Sågmyra. Cykelavstånd in till Leksand.
Taxeringsvärde
1 695 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 136 000 krMarkvärde
559 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
17 814 kr/årVatten och avlopp
8 241 kr/årRenhållning
2 687 kr/årÅrlig elförbrukning
26415 kWh/årSammanlagd driftskostnad
88 607 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 481 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 018 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.EAT i Leksand AB
2,64 km
Hotel & Restaurang Moskogen
2,65 km
The Beer Factory, Leksand
3,21 km
Ångbåten Engelbrekt
3,31 km
Restaurang Stationsgatan
3,32 km
Ullviskolan
408 m
Fritidshemmet Gärde Skola
1,49 km
Föräldrakooperativet Grankotten
1,63 km
Banérskolan
1,79 km
HLR&Sjukvårdskonsult i Leksand AB
2,28 km
Leksands Hemköp
3,74 km
Hemköp Hjultorget
4,73 km
Tempo Tällberg
11,69 km
Tempo
12,72 km
Hemköp
19,12 km
Helldens Ullvi
122 m
Majstången Ullvi
176 m
Ullvi skolan
414 m
Kattbäck
503 m
Hälla
884 m
Leksand station
3,61 km
Insjön TÅG
4,84 km
Tällberg station
11,75 km
Gagnef (Tåg)
12,94 km
Djurås station
17,74 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar484 m3 min4 min9 min
-
Estación de ferrocarrilLeksand station3,61 km6 min14 min1 tim 0 min
-
Parada de autobúsHelldens Ullvi122 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petter o Maja!