1 075 000 kr
Sveagatan 23
1 075 000 kr
Välkommen till Sveagatan 23
Här erbjuds möjligheten att förvärva ett hemtrevligt boende som passar perfekt för dig som söker trivsel, funktion och ett lugnt läge med härliga omgivningar!
Bostaden är välplanerad för att maximera varje kvadratmeter. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och parkettgolv som löper genom hela bostaden. Planlösningen är fördelad med hall med avhängningsmöjligheter genom hatthylla och garderober. Här finns plats för arbetsstation för hemmakontoret. Köket är funktionellt med bra arbetsyta, förvaring genom både över- och underskåp, diskmaskin och matplats inunder takfönstret. Vidare finns ett trivsamt allrum med plats för soffgrupp, TV-möbel och större säng. Stora takfönster med infällda spottar ger fint ljusinsläpp till rummet och härlig utsiktsvy över villakvarterets takåsar och närområdet. Badrummet är helkaklat med golvvärme och badkar.
I den förmånliga avgiften om 2 912 kr/mån inkluderar värme, vatten, kabel-tv och hushållsel. Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
I Britsarvet/Haga bor ni lugnt och bekvämt med promenad- och cykelavstånd till det mesta. Närhet till mataffärer, vårdcentral, apotek, gym, restauranger, Lugnets natursköna områden, Högskolan Dalarna och Falu lasarett. Även närhet till stadskärnan med dens butiker, restauranger, caféer samt kollektivförbindelser. Ett stenkast från bostaden ligger Kålgården som är ett mycket uppskattat område med stora öppna gräsytor, lekplats, minigolfbana, beachvolleybollplan, utegymanläggning och motionsmöjligheter runtom sjön.
Detta är ett yteffektivt, funktionellt och hemtrevligt boende som du kommer trivas i från första stund!
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Maja Roberg 070-644 48 61 för mer information!
1 075 000 kr
39 m2
2 912 SEK/mes
1 rum
3 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Leksand/Rättvik
Contactar Maja para más información sobre Sveagatan 23.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Maja
Maja RobergAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Energideklaration
111 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-27
Robert Johansson, ÅF Infrastructure AB
03
TV/Internet
Föreningen har avtal med Com Hem AB för kabel-TV.
01
2 912 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el och kabel-TV
110 kr/mån
19 kr/mån
129 kr/mån
1
Den totala hemförsäkringskostnaden är 129 kr/månad. Kostnaden för bostadsrättstillägg ingår i denna summa.
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,2974
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Näckrosen 13 Falun.
Föreningens fastighet består av 2 st flerbostadshus och är belägen på adressen Sveagatan 21 och 23 i Falun. Flerbostadshusen består av 18 st bostadsrätter. Den totala bostadsytan är ca 1 194 kvm. Tomtmarken har en yta av ca 2 667 kvm.
Lägenhetsfördelning:
2 st lgh om 1 rum och kök, 39 kvm
4 st lgh om 2 rum och kök, 47 kvm
4 st lgh om 2 rum och kök, 63 kvm
4 st lgh om 3 rum och kök, 77 kvm
4 st lgh om 3 rum och kök, 92 kvm
Medelvärde årsavgift ca 753.7 kr/kvm
Föreningen har 4 st parkeringsplatser med eluttag och 2 st utan el.
14 st garageplatser varav 1 st används som förråd.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Dalarnas Försäkringsbolag.
Observera att hemförsäkring inklusive bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas av
lägenhetsinnehavarna var och en för sig.
Fastighetsskötseln har bedrivits av andelsägarna gemensamt.
Som medlem i föreningen är du delaktig i den löpande fastighetsskötseln, där inkluderar trappstädning och gräsklippning efter schema och efter behov.
Snöröjning HSB.
Avtal om ekonomisk förvaltning finns tecknat med Fastighetsägarna MittNord AB.
Se Årsredovisingen.
Se Årsredovisingen.
Cyckel- och källarförråd.
Gemensam tvättstuga finns på Sveagatan 21.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 912 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el och kabel-TVFörsäkring
110 kr/månBostadsrättstillägg
19 kr/månSammanlagd driftskostnad
129 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Den totala hemförsäkringskostnaden är 129 kr/månad. Kostnaden för bostadsrättstillägg ingår i denna summa.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,2974Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Akropolis
41 m
Venezia Restaurang & Pizzeria
473 m
Pizza Mia
540 m
Smak Kök & Catering Falun AB
773 m
Villa Bergalid
889 m
Gullvivan Förskola
230 m
Innovitaskolan Falun
328 m
Förskolan Lergöken
360 m
Förskolan Dagsländan
383 m
Hästberg Förskola
416 m
Lidl
829 m
Hemköp Falun C
1,55 km
Stora Coop Falun
1,9 km
City Gross Falun
4,83 km
Hemköp
6,37 km
Hagagatan
275 m
Britsarvsgården
382 m
Lustigknoppsvägen
431 m
Hellbergs väg
472 m
Falun Norra Järnvägsgatan
551 m
Falun Centralstation
1,83 km
Borlänge Centralstation
18,8 km
Djurås station
27,78 km
Insjön TÅG
30 km
Gagnef (Tåg)
30,15 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFalun Centralstation1,83 km--
-
Parada de autobúsHagagatan275 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja!
