740 000 kr
Saresgatan 18
740 000 kr
Välkommen till en stor liten lägenhet!
Här har vi en sån där lägenhet som man lätt blir förälskad i. Den är i jättefint skick och placeringen 1/2 trappa upp gör att den är lättillgänglig men utan insyn för förbipasserande.
Läge mellan villaområde och den vackra Soltorgsparken. Perfekt om man vill ha nära till gymnasieskolor, högskola, handelsområde och idrottsanläggningar. Här finns Simhall, äventyrsbad, gym, fotbollsplaner, tennishall, minigolf, padelbana och promenadstråk inom bara några hundra meter.
Lägenheten är genomgående med fönster både mot gården i söderläge och mot parken. En lägenhet som känns betydligt större än en 1:a men bara lite mindre än en traditionell 2:a. Sovrummet fungerar för en bredare säng och köket har gott om skåp och en liten plats att äta frukost på.
Utanför entrén finns en insynsskyddad plats med gräs och häckar.
Det här är en väldigt bra lägenhet som är väl värd att investera i.
Fastighetsmäklare Nina Holpers 070-678 04 48
Välkommen att boka in dig på visning!
740 000 kr
42 m2
3 148 SEK/mes
1,5 rum (1 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Från det stora fönstret har du utsikt över innergården och det intilliggande villaområdet. För den som någongång har bott mitt emot ett annat flerbostadshus och känt att grannen ser allt du gör är detta ett riktigt drömläge. Värt en hel del skulle vi säga.
Från det stora fönstret har du utsikt över innergården och det intilliggande villaområdet. För den som någongång har bott mitt emot ett annat flerbostadshus och känt att grannen ser allt du gör är detta ett riktigt drömläge. Värt en hel del skulle vi säga.
Köket har all maskinell utrustning du behöver. Extra arbetsbänk som också kan fungera som en mysig "frukosthörna". Fönstret vetter ut mot parken och under de mörka årstiderna strömmar ljuset in och annars har du ett färgsprakande bladverk att njuta av.
Trots att lägenheten bara får räknas som en 1,5:a så är sovrummet tillräckligt stort för en säng till 2 personer. I sovrummet finns en lös garderob som ingår i köpet för den som önskar.
-
![Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp.]()
Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp.
![Vardagsrummet som är både ljust och ombonat har plats för både soffa och matbord utan att det på något sätt känns trångt.]()
Vardagsrummet som är både ljust och ombonat har plats för både soffa och matbord utan att det på något sätt känns trångt.
![Härligt med soltorgsparken utanför köksfönstret.]()
Härligt med soltorgsparken utanför köksfönstret.
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Sovrum med fönster mot parken]()
Sovrum med fönster mot parken
![]()
![Den rymliga hallen som ligger mitt i lägenheten skapar en väldigt luftig känsla. Något som nuvarande ägare såg som en stor fördel vid köpet.]()
Den rymliga hallen som ligger mitt i lägenheten skapar en väldigt luftig känsla. Något som nuvarande ägare såg som en stor fördel vid köpet.
![Gemensam tvättstuga i källaren]()
Gemensam tvättstuga i källaren
![Soltorgsparken ligger precis bredvid huset]()
Soltorgsparken ligger precis bredvid huset
![Entré från innergården vinter]()
Entré från innergården vinter
Reserva una valoración gratuita con Nina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
42 kvm
1,5 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration är utförd
03
TV/Internet
Fiber från Telia
04
Övriga upplåtna utrymmen
Det tillhör ett källarförråd och ett vindsförråd till lägenheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns parkeringsplatser på innergården som tillhör föreningen. Separat kö till dessa. Betalparkering finns vid parken (man ser bilen från lägenheten) och längs vägen utanför kan man parkera (med undantag för vissa veckodagar).
01
3 148 kr/mån
160 kr/mån
375 kr/mån
535 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 921 kr
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
2.8732
2.8732
2.8732
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften med 10% från 1 januari 2025.
01
Jupiter.
Byte av cirkulationspump, tvillingpump och styr- och reglerenhet Översyn balkonger, målning av balkongplatta och balkongräcke.
2006 Omfattande stam- och badrumsrenovering i samtliga lägenheter och lokaler
2008 Ny fiberanslutning från Telia. Totalrenovering av huvudstammen i källaren och byte av golvbrunnar samt omdragning av dagvattenledningar
Installation av porttelefonsystem samt larminstallation i två rum i källaren
2012 Byte av låssystem
2014 Byggt 10 st motorvärmarplatser på baksidan och ett plank mot grannen. Byte alla fönster och radiatorer i lägenheter och trapphus.
Isolering av bröstningarna under och bakom radiatorerna
2015 Installation bokningstavlor tvättstuga. Nya lås till tvättstuga och torkrum.
2017 Ny torktumlare har installerats i tvättstugan
2018 Tilluftsventiler har installerats i trapphusen
2019 Stamspolning Sotning av ventilation. Målning av burspråk och vindskivor Omläggning plattor entré.
2020 Renovering av lokal Ny tvättmaskin Ytterbelysning vid entrédörrar. Nytt cykelställ
2021 Byte av lägenhetsdörrar inklusive nytt låssystem Installation av postboxar och paketboxar.
2022 Byte stamventiler källare Byte till LED-belysning lyktstolpar innergården
2023 Rengöring av tak och hängrännor, takpannor justerats samt nytt nockband 3 nya källarförråd till de lägenheter som saknar vindsförråd Byte av källarbelysning till LED OVK utförd
3 lokjaler med bostadsrätt
2 lokaler med hyresrätt
62 721 kr
Avgift
3 148 kr/månFörsäkring
160 kr/månHushållsström
375 kr/månSammanlagd driftskostnad
535 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 921 krÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2.8732Andel av årsavg.
2.8732Andelstal insats
2.8732Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften med 10% från 1 januari 2025.Chefen’s Pizzeria
37 m
Sham Grillen Borlänge
103 m
Haga Bagel
395 m
Café Corner
482 m
Il Castello
527 m
Kupolen Borlänge
773 m
Soltorgsgymnasiet
152 m
Solängsskolan
224 m
Maserskolan
228 m
Hagagymnasiet
305 m
Tjärnaskolan
330 m
Tempo
524 m
Kupolen Borlänge
773 m
Lidl
1,07 km
Stora Coop Norra Backa
1,5 km
Hemköp
2,63 km
Masergatan
284 m
Tångringsgatan
364 m
Hagaskolan E16
439 m
Maserhallen E16
525 m
Bullermyren centrum
576 m
Borlänge Centralstation
993 m
Djurås station
17,11 km
Falun Centralstation
17,51 km
Gagnef (Tåg)
21,92 km
Säter station
24,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorlänge Centralstation993 m--
-
Parada de autobúsMasergatan284 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Nina!
