En venta

Bo Eriks väg 38

Utgångspris

1 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 795 000 kr



Borlänge

Bo Eriks väg 38


En venta
Utgångspris
1 795 000 kr

Borlänge

NYTT PRIS!
I det lugna och hemtrevliga området bor det flertalet barnfamiljer och äldre par.
Området präglas inte bara av trygghet och familjevänlighet, utan även en känsla av en naturnära miljö med närhet till både skola och förskola.

Fastigheten består av ett suterränghus med renoverat kök och badrum från 2011, stora öppna ytor samt flertalet uteplatser.
Den otroliga inglasade uteplatsen på husets framsida är nybyggd sedan 2016.
Utöver den inglasade uteplatsen finns även en balkong samt en träbyggd altandel på husets baksida.
Altanen leder dig vidare ut på gräsmattan som omsluts av en grönskande trädbeklädnad längst tomtgränsen.
Utöver variationen på uteplatser tillhandahåller bostaden även flertalet rum med god plats för förvaring.

Till fastigheten finns en gemensam garagelänga för bilen, som förvaltas tillsammans med de närboende.

Letar du efter ett trivsamt område med både trädgård, uteplatser och en rymlig boyta?
Då är du varmt välkommen till Bo Eriks Väg!


Utgångspris
1 795 000 kr
Útil/construido
127/23 m2
Gastos
47 932 SEK/año
Área parcela
604 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Borlänge

Contactar Wilma para más información sobre Bo Eriks väg 38.

Wilma Uhlin

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

23 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE INGVAR 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Byggnaden är ett 1-plans hus med suterrängvåning.

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

34

Grund

Betongplatta på mark med grundmurar av murverk samt krypgrund under entré och förråd

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä/betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2011
- Nytt badrum uppe.
- Nytt kök
- Nytt golv i kök/hall uppe.
- Nya vitvaror och köksmaskiner
- Byte av ytterdörren.
- Installation av FTX.

2016
- Utbyggnad av inglasat uterum.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

111 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-15

Besiktningsman

Petter Börjesson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum på framsidan samt trädäck som är anslutet till en altandörr mot baksidan.
Finns även en härlig balkong.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplatser i gemensam garagelänga med laddplats.


07
Gemensamhetsanläggningar

Borlänge ingvar ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

604 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött tomt med gräsmatta i surterränglutning.
Baksidans tomtgräns pryds av grönskande träd och buskage.

Rättigheter last

Ledningsrätt: rätt till befintliga underjordiska ledningar för fjärrvärme med de dimensioner de nu har - fjärrvärme, Ledningsrätt: rätt till de befintliga underjordiska ledningar för vatten, spillvatten ochdagvatten med de dinensioner de nu har - va

Planbestämmelser

Skräddarbacken del 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-20)

Samfällighet

Borlänge ingvar s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 179 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 762 000 kr

Markvärde

417 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Uppvärmning

19 080 kr/år

Försäkring

8 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 861 kr/år

Renhållning

1 236 kr/år

Elkostnad

5 358 kr/år

Årlig elförbrukning

4104 kWh/år

Hushållsström

2 762 kr/år

Samfällighet

6 000 kr/år

Stadsnät

635 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 932 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 457 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna baseras på säljarnas faktiska användning och kan komma att variera.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 604 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 179 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 762 000 kr
Markvärde
417 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Uppvärmning
19 080 kr/år
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 861 kr/år
Renhållning
1 236 kr/år
Elkostnad
5 358 kr/år
Årlig elförbrukning
4104 kWh/år
Hushållsström
2 762 kr/år
Samfällighet
6 000 kr/år
Stadsnät
635 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 932 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 457 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna baseras på säljarnas faktiska användning och kan komma att variera.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 604 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Skräddarbackens Pizzeria

497 m


Restaurang Rutan

1,79 km


Fifo Falafel HB

1,8 km


Restaurang Investment i Dalarna AB

1,92 km


Di Fermo

2,38 km


Kupolen Borlänge

3,04 km


Fritidsgården Kotten

411 m


Skräddarbacksskolan

414 m


Förskoleklass Fabian

516 m


Träningskolan Skogstäppan

538 m


Målargården Förskola

557 m


Stora Coop Norra Backa

2,58 km


Lidl

2,67 km


Kupolen Borlänge

3,04 km


Normal

3,05 km


Coop Butiker & Stormarknader Ab

3,1 km


Bo Eriks väg

161 m


Skräddarbacksskolan

350 m


Gös Eriks väg

513 m


Olles väg

666 m


Hans Filips väg

831 m


Borlänge Centralstation

3,28 km


Djurås station

16,9 km


Falun Centralstation

21,05 km


Gagnef (Tåg)

22,04 km


Säter station

24,65 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Borlänge Centralstation
    3,28 km
    7 min
    14 min
    52 min
  • Parada de autobús
    Bo Eriks väg
    161 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wilma!

Wilma Uhlin

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.