Årydsvägen 125/Årydsvägen 129

Fastigheterna Årydsvägen 125 och Årydsvägen 129 är belägna med privat och lantligt läge i utkanten av Åryd!

Stort hus i 1½ plan med sex rum varav tre sovrum med möjlighet upp till fem sovrum.
Entréplan med smakfullt badrum, kök med intilliggande matplats, vardagsrum med fiskbensparkett och burspråk. Sovrum och matsal med fiskbensparkett.
Ovanvåning med två sovrum, badrum och hall med utgång till balkong. Möjlighet att dela av ett sovrum till två separata sovrum.

Effektivt värmesystem med luft/vatten som installerades 2020.
Badrum helrenoverades 2019 samt takomläggning till bandtäckt plåt med fotränna från 2021/2022

Tomt om 1921 m² med stor parkeringsplats, carport, stenbelagd uteplats med spabad och framsida med gräsmatta i etage.
Fastigheten gränsar till skogsparti i norr och öster om fastigheten finns fastigheten Hätteboda 1:23 (1 227 m²).
Hätteboda 1:23 är samtaxerad med Hätteboda 1:36 och förmedlas med denna fastigheten. Anslutning för kommunalt avlopp är betalad för denna fastigheten.
En stor utvecklingspotential (kontakta Karlshamns kommun för mer information).

Åryd är ett samhälle öster om Karlshamn med närhet till skärgård, Karlshamn stad och Eriksberg viltpark.
I samhället finns skola F-6 och natursköna omgivningar.

Överlåtelsebesiktning kommer inom kort under dokument och filer.

Välkomna att boka er till visning!