775 000 kr
Kraftvägen 7
775 000 kr
Denna villan är fördelad på 1½ plan med källare (92m²+60m²).
Bottenvåning med entré, toalett, badrum, vardagsrum och kök.
Ovanvåning med två separata sovrum samt hall.
Källarvåning med förråd, pannrum och tvättstuga.
Fastigheten är belägen på Kraftvägen med närhet till Hundsjön, busslinje till och från Karlshamn, skolor och centrala Svängsta.
Lugnt och behagligt villaområde med närhet till vackra miljöer.
Trädgårdstomt med staket på framsidan, samt enkel carport och uppfart med plats för 2 bilar.
Baksidan av trädgården vetter i nordväst-läge, altan med morgon/förmiddagssol.
Utförda renoveringar:
Takbyte utfört 2023 (papp,läkt,pannor). Badrum och gästtoalett renoverades 2019.
Luft/vatten värmepump installerad 2023 för låga driftkostnader samt kök renoverat 2022.
Välkomna att boka er till visning!
775 000 kr
92/60 m2
36 912 SEK/año
995 m2
3 rum (2-3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Karlshamn
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Kraftvägen 7.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Martin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
3 (2-3 sovrum)
KARLSHAMN HALDA 2:72
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plansvilla med källare
1949
26
Betonghålsten
Källargrund
Betong/trä
Trä
Kalksandsten/träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Nyttjas inte som eldstad.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Panasonic aquareq
Jordfelsbrytare samt automatsäkringar
16 A
Delvis jordat
2023 Renovering av kök samt installation av luft/vatten värmepump. Målning av väggar och fönster samt montering av friskluftsventiler.
2021 Byte av tak (papp,läkt,pannor)
2019 Renovering av gästtoalett och badrum samt ytskikt invändigt.
03
Energideklaration
48 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-11
04
Uteplats
Altan i sydost-läge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Enkel carport.
Uppfart med plats för en bil.
Carport med plats för en bil.
06
Tomt/Servitut
995 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt som vetter mot nordväst.
Staket på framsidan samt uppfart med singel, enkel carport.
Svängsta stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-01-19, Senast ändrad: 2022-04-08)
07
Övrigt
* Villan har delvis varit uthyrd och delvis tom under 2023 varför driftkostnaden är lägre än snittet för området.
01
453 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
300 000 kr
153 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
3 100 kr/år
7 700 kr/år
3 712 kr/år
22 400 kr/år
6400 kWh/år
36 912 kr/år
3 398 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 310 SEK/año)
Länsförsäkringar (villaförsäkring)
Det finns 5 pantbrev om totalt 376 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
453 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
300 000 krMarkvärde
153 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
3 100 kr/årVatten och avlopp
7 700 kr/årRenhållning
3 712 kr/årElkostnad
22 400 kr/årÅrlig elförbrukning
6400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 912 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 398 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 310 kr/år)Försäkring
Länsförsäkringar (villaförsäkring)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 376 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Millis pizzeria
598 m
Svängsta Krogen
811 m
Haldakrogen
811 m
Svängsta kvarnen
891 m
Restaurang & Pizzeria Emona
6,21 km
Solens förskola
233 m
Svängsta förskola
1,01 km
Karlshamns kommun Möllegårdens skola
1,18 km
Emneboda samhällsförening
2,11 km
Förskolan Bullerbyn
6,38 km
Stora Coop
8,62 km
Lidl
8,91 km
City Gross Karlshamn
10,16 km
A-Press
16,02 km
Stora vägen
80 m
Recordvägen
309 m
Svängsta kyrka
378 m
Marieborg
520 m
Svängsta sporthall
522 m
Mörrum station
8,19 km
Karlshamn resecentrum
10,53 km
Bräkne-Hoby station
21,01 km
Sölvesborg resecentrum
26,14 km
Ronneby resecentrum
31,71 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar321 m2 min3 min9 min
-
Sjö363 m2 min1 min6 min
-
Al mar9,99 km14 min43 min-
-
Estación de ferrocarrilMörrum station8,19 km13 min35 min-
-
Parada de autobúsStora vägen80 m1 min35 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!
