1 175 000 kr
Rosenvägen 22
1 175 000 kr
Ljus och trevlig gavellägenhet som är belägen på första våningen!
Välplanerad lägenhet där hallen binder samman samtliga rummen. Vackra detaljer såsom fönsterbänkar av marmor, pardörr och ekstavsparkett i vardagsrummet.
Från kök och ena sovrummet är det vy mot naturen och från vardagsrum/balkong och andra sovrummet är det vy över föreningens trevliga innergård.
Balkongen är belägen i soligt sydväst-läge. Vitt och fräscht kök med matplats för 4-6 personer. Det finns både tvättmaskin och diskmaskin.
Entré med klinker och en praktisk klädkammare.
BRF Karlshamnshus nr 4 är en bostadsrättsförening med totalt 110 lägenheter. I föreningen finns tillgång till vindsförråd, källarförråd samt gemensamt cykelförråd.. Tvättstuga, bastu och övernattningslägenhet finns i angränsande byggnad. Bostadsrättsföreningen tillhandahåller flertalet parkeringar samt garage som kan hyras av de boende mot en kostnad per månad - separat kö. Innergården är lummig och välskött.
Hunnemara är ett naturnära område med närhet till havet med både kallbadhus och väggabadet, motionsslingor, friskvårdsanläggningar, servicebutik mm. samt cykelavstånd till Karlshamns centrum.
Välkomna på visning!
1 175 000 kr
70 m2
5 092 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 av 4 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Karlshamn
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Rosenvägen 22.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Mysigt vardagsrum med utgång till balkong!
Mysigt vardagsrum med utgång till balkong!
Balkong med soligt läge som vetter mot föreningens grönskande innergård!
Stilrent kök med matplats för fyra personer, insynsskyddat med utsikt över lummig natur!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Martin
Martin RoskvistAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1953
Värme: Fjärrvärme
Brf Karlshamnshus nr 4 äger fastigheten Tallen nr 1 i Karlshamn med 110 lägenheter fördelade på 5 hus uppförda mellan åren 1952-1954. Föreningen erbjuder 1:or-3:or.
Föreningen tillhandahåller 60 parkeringsplatser, 5 garageplatser samt 6 lokaler för uthyrning. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (bostadsrättsinnehavaren står själv för hemförsäkring). I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme, vatten, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Individuell mätning gällande hushållselen och fakturering sker via föreningen varje kvartal. Den ekonomiska förvaltningen sköts via HSB Sydost. Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Blekinge. Föreningen har en bra hemsida www.brfkarlshamnshusnr4.se
2000 Badrumsrenovering
2013 Ny fjärrvärmeanläggning
2018 Nya aluminiumpartier till entréer
2019 Energideklaration
2019 Nytt passersystem porttelefoner
2020 Nya trappor vid Rosenvägen 20
2020 Gräsmatta i slänt, borttagning av rabatt, Rosenvägen 20
2020 3st tvättmaskiner
2021 3st nya avfuktare till torkrum
2021 2st tvättmaskiner
2021 Återställning av självdragsventilation
2021 Ny låsbar grind till utemiljön
2022 Godkänd OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2022 Nya trappor m.m vid Hunnemaravägen 1
2022 Ny led belysning i trapphus och utemiljö
2022 Vattenskada badrum, Hunnemaravägen 13
2022 Ny plantering i rabatt mellan Rosenvägen 20 och 22
Planerade underhåll av föreningen - balkonger, fönster, fasad, tak samt solceller. Under process med kommunen angående bygglov m.m. Tidsplan finns ej i dagsläget.
För mer info se årsredovisningen.
I huset jämte finns bastu(dusch.
I hus nr 5 finns tre stycken tvättstugor och torkrum.
I hus nr 9-11 finns 1 hobbyrum med bordtennisbord.
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-25
04
TV/Internet
Tv: Tv-utbud bas från Telenor ingår i månadsavgiften
Internet: Bredband levereras av Svenska stadsnät fibernät, det finns ett antal olika leverantörer och bredbandstjänster
05
Övriga upplåtna utrymmen
Stort tillhörande vindsförråd i samma byggnad
Matkällare i samma byggnad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats (60 st) går att hyra för 150 kr/mån - separat kö.
Garage (5 st) går att hyra - separat kö.
Fria parkeringar i närområdet.
01
5 092 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
150 kr/mån
200 kr/mån
350 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,195 %
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Karlshamnshus nr 4
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
12 631 kr
Beräkning utifrån senaste årsredovisningen
Avgift
5 092 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,195 %Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Sjöbris
477 m
Super Kebab
490 m
Sulltan Grill - Restaurang Karlshamn
704 m
Fest & Frestelse i Karlshamn AB
710 m
&Vin
821 m
Karlshamns kommun Vägga Gymnasiesärskola
320 m
Gullbergslyckans förskola
326 m
IFK Karlshamn
342 m
Österslättsskolan
367 m
Vägga vuxenutbildning
379 m
Coop Konsum
196 m
Coop Österport
230 m
Frendo Österport
258 m
Bernina
925 m
City Gross Karlshamn
1,77 km
Lidl
2,96 km
Stora Coop
3,2 km
Extra Mjällby
18,63 km
Tennishallen Bodetorpsv
146 m
Skogsborg
238 m
Väggaskolan
431 m
Bodetorpskolan
471 m
Österslättskolan
510 m
Karlshamn resecentrum
1,27 km
Mörrum station
8,62 km
Bräkne-Hoby station
16,37 km
Sölvesborg resecentrum
22,46 km
Ronneby resecentrum
25,51 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,57 km6 min10 min33 min
-
Al mar490 m3 min3 min9 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum1,27 km4 min6 min22 min
-
Parada de autobúsTennishallen Bodetorpsv146 m3 min6 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!
