En venta

Hunnemaravägen 27

Utgångspris

1 275 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 275 000 kr



Gullbergslyckan/Hunnemara— Karlshamn

Hunnemaravägen 27


En venta
Utgångspris
1 275 000 kr

Karlshamn - Gullbergslyckan/Hunnemara

Välkomna till Hunnemaravägen 27!

Denna bostadsrätt har helrenoverats till toppskick, helt inflyttningsklar.
Behaglig månadsavgift (4.224 kr/månad) och 64 välplanerade kvadratmeter.

Entré med klinker och praktiskt klädkammare. Fräscht badrum.
Smakfullt kök med vita luckor, kakel och mörk bänksskiva. Matplats för 3-4 personer med vy över skogsparti.
Sovrum/kontor intill köket. Stort sovrum med plats för dubbelsäng.
Vardagsrum med plats för matsalsbord och soffgrupp, utgång till inglasad balkong med förmiddagssol.

Mycket smakfull bostadsrätt med genomgående ekparkettgolv och stilrena ytskikt.
Både diskmaskin samt tvättmaskin är installerad. Tvättstuga finns i samma byggnad tillsammans med vind och källarförråd.
Bostadsrätten är belägen på tredje våningen med hiss.

Populär bostadsrättsförening med stabil ekonomi och som utfört löpande förbättringar/underhåll bl a inglasning av balkonger, fönsterbyte, uppfräschning av innergård mm.
Föreningen erbjuder möjlighet till att hyra P-plats, garage samt gästlägenhet.
På innergården finns tillgång till uterum med grillmöjligheter. Gemensam fräsch tvättstuga och cykelrum samt två tillhörande förråd i samma byggnad.
Välskött område med naturnära omgivning samt promenadavstånd till mataffär, centrum, vägga fiskehamn och friskvårdsanläggningar.

Välkomna på visning!


Utgångspris
1 275 000 kr
m2 útiles
64 m2
Comunidad
4 224 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Karlshamn

Contactar Martin o Elinor para más información sobre Hunnemaravägen 27.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Smakfullt kök!
Kök

Smakfullt kök!

Inglasad balkong!
Kök

Smakfullt kök!

Balkong

Inglasad balkong!

Fräscht badrum!
Badrum

Fräscht badrum!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954-1956

Upplåten mark

Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmän information

Riksbyggen BRF Karlshamnshus nr 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Lönnen 1 med därpå 7 uppförda byggnader med totalt 154 lägenheter fördelat på 1:or-3:or. Föreningen registrerades 1954 och byggnaderna byggdes 1955-1956. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till fördel för föreningens medlemmar, hemförsäkring bekostas individuellt. Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelrum, soprum mm. Föreningen tillhandahåller flera garage samt parkeringsplats, dessa går att hyra för en kostnad per månad, separat kösystem.

Renovering omarbetning etc

1996: Stambyte
2001: Balkongrenovering
2005: Fönsterbyte
2006: Fasadputsning samt byte till säkerhetsdörrar
2009: Renovering av el samt installation av jordfelsbrytare
2012: Takrenovering av de tre punkthusen
2012: Installation av porttelefoner (taggsystem)
2017: Anslutning av bredband via Karlshamnsportalen
2018: Renovering av gästlägenheten, markytor etc
2019: Asfaltering innergården
2020: Relining av samlingsledningar (spill- och dagvatten från alla husen).
2020/21: OVK-åtgärder
2021/2022: Byte VVS ledningar och donbyte
2021/2022: Varmvattencirkulation i 27:an
2022/2023 Relining, ventilation

Övriga utrymmen

Gemensam tvättstuga samt cykelförråd i samma byggnad
Uterum med grillplats - tillgängligt för samtliga medlemmar
Gästlägenhet (på Hunnemaravägen 29) som går att hyra.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Kabel TV via Telenor, basutbud ingår i månadsavgiften
Internet: Fiber, den boende tecknar och bekostar ett eget abonnemang


05
Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande matkällare samt vindsförråd i samma byggnad


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser (106 st) 115 kr/mån.
Parkeringsplats med eluttag för motorvärmare 161 kr/mån
Garage (20 st) 220-370 kr/mån beroende på garagets storlek
Laddningsstolpe för elbil finns på området som får lov att nyttjas utav alla.

Till samtliga parkeringsmöjligheter är det separat kösystem.


Ekonomi

01
Avgift

4 224 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

378 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-07)

Beskrivning reparationsfond

Föreningen sätter inte längre av pengar till den inre reparationsfonden

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,71390%

Andel av årsavg.

0,71510 %

Andelstal insats

0,71514 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Karlshamnshus nr 5

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

186 848 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är beräknad utifrån den senaste årsredovisningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 224 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
378 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-07)
Beskrivning reparationsfond
Föreningen sätter inte längre av pengar till den inre reparationsfonden
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,71390%
Andel av årsavg.
0,71510 %
Andelstal insats
0,71514 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Sjöbris

438 m


Balkan Food

483 m


Super Kebab

487 m


Fest & Frestelse i Karlshamn AB

624 m


Sulltan Grill - Restaurang Karlshamn

791 m


Gullbergslyckans förskola

234 m


IFK Karlshamn

260 m


Vägga Gymnasieskola

378 m


Vägga vuxenutbildning

380 m


Österslättsskolan

445 m


Coop Österport

193 m


Coop Konsum

193 m


Frendo Österport

235 m


Bernina

993 m


City Gross Karlshamn

1,87 km


Lidl

3,05 km


Stora Coop

3,3 km


Extra Mjällby

18,58 km


Skogsborg

237 m


Tennishallen Bodetorpsv

252 m


Väggaskolan

466 m


Bodetorpskolan

556 m


Österslättskolan

583 m


Karlshamn resecentrum

1,38 km


Mörrum station

8,68 km


Bräkne Hoby

16,37 km


Sölvesborgs resecentrum

22,43 km


Ronneby resecentrum

25,49 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,54 km
    5 min
    9 min
    33 min
  • Al mar
    410 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Estación de ferrocarril
    Karlshamn resecentrum
    1,38 km
    5 min
    6 min
    23 min
  • Parada de autobús
    Skogsborg
    237 m
    2 min
    6 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.