450 000 kr
Häradsvägen 3
450 000 kr
Denna fastighet har ett praktiskt läge i Bräkne-Hoby med direkt närhet till skola och kort avstånd till servicebutik och tågstation.
Fastigheten består utav tre fristående byggnader, varav två bostadshus och en sidobyggnad.
Stor potential för permanentuthyrning, utveckla ett affärsmässigt AirBnB alternativ eget boende med intäkt från det andra huset och eventuellt sidobyggnaden.
Möjligheterna är många med denna fastigheten för sin struktur och läge.
Hus 1 (huvudbyggnad):
Entréplan med entrè/trappa till ovanvåning, w/c, kök i retro-stil och vardagsrum med golv av ekstav samt takbjälkar.
Ovanvåning med två separata sovrum.
Hus 2:
Entréplan med hall, trappa till ovanvåningen, kök i retro-stil och vardagsrum.
Ovanvåning med genomgångsrum, w/c och sovrum.
Sidobyggnad:
Denna byggnaden har förr i världen nyttjats som tvätteri. I denna byggnaden ryms dusch, tvättstuga, förråd för trädgårdsredskap, källare med förvaring och oisolerat vindsloft.
Trädgårdstomt med gräsmatta, fruktträd, grusgång, uppfart för parkering och staket runtom fastigheten.
Observera att det inte finns badrum med dusch/bad möjligheter i något av husen, sidobyggnaden har nyttjats för dusch/tvättstuga.
Denna fastigheten är ett dödsbo och förmedlas med friskrivningsklausul vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt.
Kontakta mäklaren för mer information.
Välkomna att boka er till visning!
450 000 kr
63/11 m2
65 448 SEK/año
792 m2
3 rum (2 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Karlshamn
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Häradsvägen 3.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Detta huset är en av tre byggnader på fastigheten. (Huvudbyggnad).
Detta huset är en av tre byggnader på fastigheten. (Huvudbyggnad).
Det andra huset på fastigheten.
Tredje byggnaden på fastigheten som nyttjas till förråd, dusch och tvättrum.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Martin
Martin RoskvistAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
11 kvm
3 (2 sovrum)
RONNEBY HOBY 1:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med inredd vind
1909
Fastigheten består av tre byggnader:
Hus 1: Cementpannor, eternitfasad, 2-glasfönster kopplade, torpargrund/matkällare.
Hus 2: Cementpannor, eternitfasad, 2-glasfönster kopplade, torpargrund/matkällare.
Hus 3: (Förrådsbyggnad med dusch). Cementpannor, murad fasad, 2-glasfönster kopplade samt källargrund.
19
Torpargrund/matkällare
Trä
Trä
Eternit
Cementpannor
Plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Installation av fjärrvärme i övrigt underhåll.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Tv/Internet: Mobilt bredband
Möjlighet att ansluta till fiber, kostnad minst 25 000 kr enligt information från Ronneby miljöteknik.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Möjlighet att anlägga parkeringsplats för flera bilar. F.n parkering för 1-2 bilar.
06
Tomt/Servitut
792 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med grusgångar, frukkträd och gräsmatta.
Staket runtom fastigheten.
Bräkne-hoby, dönhult, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1999-02-03, Senast ändrad: 2023-11-30)
Bräkne-hoby centrum(hoby 1:35 m fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-03-10, Registreringsdatum: 2005-02-25, Senast ändrad: 2021-11-29)
Avtalsservitut ledning mm
01
297 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
144 000 kr
153 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
29 681 kr/år
6 856 kr/år
8 010 kr/år
3 793 kr/år
17 108 kr/år
2659 kWh/år
65 448 kr/år
2 228 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 676 SEK/año)
Värme: 30 mWh
1
Folksam
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Taxeringsvärde
297 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
144 000 krMarkvärde
153 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
29 681 kr/årFörsäkring
6 856 kr/årVatten och avlopp
8 010 kr/årRenhållning
3 793 kr/årElkostnad
17 108 kr/årÅrlig elförbrukning
2659 kWh/årSammanlagd driftskostnad
65 448 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 228 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 676 kr/år)Beskrivning av kostnader
Värme: 30 mWhAntal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.Alfreds Café & Pub
327 m
Gatukök
424 m
Hoby Grillen
425 m
Hoby Kulle Herrgård
1,06 km
Bräkne-krogen
1,2 km
Hobyskolan
82 m
Bräkne Hoby Skola
92 m
Blekinge Naturbruksgymnasium
689 m
Sjöarpsskolan
4,32 km
Åryds förskola
7,06 km
Stora Coop
9,49 km
Lidl
9,66 km
Miral Food
10,73 km
Bernina
17,01 km
Bräkne Hoby grundskola
67 m
Häradsvägen Bräkne-Hoby
231 m
Tingsgården
370 m
Gamla Riksvägen
555 m
Bräkne Hoby
383 m
Ronneby resecentrum
10,57 km
Ronneby
10,57 km
Karlshamn resecentrum
16,47 km
Mörrum station
23,58 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar854 m4 min4 min4 min
-
Sjö1,55 km8 min8 min8 min
-
Al mar5,53 km23 min23 min23 min
-
Estación de ferrocarrilBräkne Hoby383 m2 min2 min2 min
-
Parada de autobúsBräkne Hoby grundskola67 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!
