En venta

Storgatan 37

Utgångspris

4 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 500 000 kr



Dalsjöfors— Borås

Storgatan 37


En venta
Utgångspris
4 500 000 kr

Borås - Dalsjöfors

Fastighet med stor utvecklingspotential. Här finns idag en uthyrd butikslokal om ca 400 kvm, övre plan med en 90 kvm stor lägenhet samt möjlighet att återställa ytterligare en lägenhet om 2 rok.
Källaren har ca 450 kvm yta varan ca 150 kvm är uthyrt.
Taxerad yta är 400 kvm lokal samt 120 kvm bostad. Angiva ytor är uppskattade, dvs ej uppmätt.
Stor parkeringsplats i anslutning.
Ritningar för ombyggnation finns framtagna.
Överlåtelse sker i bolagsform.


Utgångspris
4 500 000 kr
Referencia catastral
BORÅS SKÄNSTAD 1:127
Total markareal
2 471 m2
Ingreso
292 800 SEK/año
Tipo
Bostad

Mäklarhuset Borås kommersiella

Contactar Andreas para más información sobre Storgatan 37.



Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

BORÅS SKÄNSTAD 1:127


02
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

400 kvm

Byggnadsår

1929

Taxeringsvärde

753 000 kr

Taxeringsvärdesår

1929


03
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

120 kvm

Byggnadsår

1929

Taxeringsvärde

478 000 kr

Taxeringsvärdesår

1929


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Asfalterad yta för parkering


05
Gemensamhetsanläggningar

Borås tummarp ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2471 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-08-19)

Planbestämmelser

Dalsjöfors, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-09-16, Senast ändrad: 2024-05-17), Dalsjöfors, skänstad hansagården 7:5 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-30, Senast ändrad: 2024-04-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 874 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

1 231 000 kr

Markvärde

643 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1929

Intäkter

292 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

13 819 kr/år

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 145 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total area

935 kvm

Uthyrd total area

640 kvm

Vakant total area

295 kvm

Total intäkt

292 800 kr/år

Summa hyresintäkter

292 800 kr/år

Totalt antal hyresgäster

6, varav 3 st uthyrda

Totalt antal bostäder

2

Totalt antal lokaler

3


Ekonomi
Taxeringsvärde
1 874 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
1 231 000 kr
Markvärde
643 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1929
Intäkter
292 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
13 819 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 145 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Roma

342 m


Räven och Rönnbären

355 m


Målsryds Kiosk & Pizzeria

5,58 km


Gånghesters Pizzeria

5,58 km


Omami Brämhult

6,29 km


Dalsjöskolan

772 m


Tummarpskolan

887 m


Kerstinsgårdskolan

1,22 km


Dalsjögårdens förskola

1,37 km


Kyrkbackens förskola

5,2 km


Lidl

7,31 km


X:-tra

7,37 km


Stora Coop Borås

8,8 km


Jannat Livs Borås

10 km


Coop

10,38 km


Badhusvägen

126 m


Storgatan 50

135 m


Stationsvägen

291 m


Dalsjöfors torget

316 m


Storgatan 59

337 m


Knalleland station

10,1 km


Borås C

10,63 km


Fristad station

13,2 km


Borgstena station

18,85 km


Sandared station

18,99 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Andreas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.