¿Tiene preguntas sobre este objeto?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Katarina Bufvers
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Lidenvägen 85, 90, 92, Larmvägen 6
Utgångspris
5 700 000 kr
5 700 000 kr
Lidenvägen 85, 90, 92, Larmvägen 6
5 700 000 kr
Fastighetsbestånd i centrala Liden bestående av hyreshus med fem lägenheter samt värdshus med restaurangkök, kontorsytor & 12 rum för uthyrning där det finns gemensamma köks- & duschutrymmen.
Vidare ingår ett förvaltningsavtal på bussgarage som löper på ett år i taget.
I värdshuset är kontorslokalerna i dagsläget uthyrda. I själva värdshuset pågår ingen daglig verksamhet men det hyrs ut för sammankomster och distribution av matlådor. Uthyrningsrummen har på senare tid mestadels hyrts ut till tillfällig arbetskraft, t.ex. till vindkraft men nuvarande ägare har inte fokuserat på denna del av verksamheten så det finns potential att öka intäkterna.
Hyreshuset är fullt uthyrt och består av två stora fyror i fint skick samt två ettor & en trea. Källare med gemensam tvättstuga samt förrådsutrymmen.
Före detta vandrarhem i sämre skick (rivningslov har funnits men gått ut) med ett antal tillhörande tomter.
Liden är ett av Sveriges naturskönaste områden, beläget vid Indalsälven 47 km nordväst om Sundsvall och 22 km från Indal. Här finns livsmedelsbutik och fin natur, jordbruk och skogsbruk.
Beståndet säljes genom bolagsöverlåtelse med friskrivning.
5 700 000 kr
727 324 SEK/año
SUNDSVALL LIDEN 2:8, 1:25, 1:27, 1:29, 1:30, 1:31, Lidens-Byn 1:11
14 458 m2
1 916 640 SEK/año
Mäklarhuset Sundsvall kommersiella
Contactar Katarina o Pierre para más información sobre Lidenvägen 85, 90, 92, Larmvägen 6.
-
![Hyreshus]()
Hyreshus
![Hyreshus]()
Hyreshus
![Hyreshus]()
Hyreshus
![Hyreshus]()
Hyreshus
![Källare hyreshus]()
Källare hyreshus
![Förråd hyreshus]()
Förråd hyreshus
![Tvättstuga hyreshus]()
Tvättstuga hyreshus
![Värdshus]()
Värdshus
![Värdshus]()
Värdshus
![Värdshus]()
Värdshus
![Värdshus]()
Värdshus
![Värdshus]()
Värdshus
![Värdshus]()
Värdshus
![Värdshus]()
Värdshus
![Värdshus]()
Värdshus
![Vandrarhem i värdshuset]()
Vandrarhem i värdshuset
![Vandrarhem i värdshuset]()
Vandrarhem i värdshuset
![Vandrarhem i värdshuset]()
Vandrarhem i värdshuset
![Vandrarhem i värdshuset]()
Vandrarhem i värdshuset
![F.d vandrarhem]()
F.d vandrarhem
![F.d vandrarhem]()
F.d vandrarhem
![Fastighetskarta hyreshus]()
Fastighetskarta hyreshus
![Fastighetskarta värdshus]()
Fastighetskarta värdshus
![Fastighetskartor tomter/f.d värdshus Liden 1:25, 1:27, 1:29, 1:30, 1:31]()
Fastighetskartor tomter/f.d värdshus Liden 1:25, 1:27, 1:29, 1:30, 1:31
01
Beskrivning
SUNDSVALL LIDEN 2:8, 1:25, 1:27, 1:29, 1:30, 1:31, Lidens-Byn 1:11
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Se bifogade energideklarationer för hyreshus respektive värdshus under dokument.
03
Övriga intäkter
12 000 kr/år
Garage i hyreshus
679 368 kr/år
Förvaltning bussgarage
852 432 kr/år
Totala intäkter värdshuset
04
Liden 2:8
Hyreshusbyggnad
413 kvm
1947
540 000 kr
1947
Hyreshus i två plan samt källare.
Fasad: Tegel.
Tak: Tegel.
Fönster: 2-glas & 3-glas.
Internet: Fiber Servanet.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
3 mv-uttag samt två garage i källaren.
I källaren finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner & två torktumlare.
Förrådsutrymmen.
Totalt fem lägenheter varav två fina 4 rum + kök, en med uteplats och en med balkong. Vidare finns tvålägenheter om 1 rum + kök samt 1 st 3 rum + kök.
Energideklaration utförd.
05
Lidens-Byn 1:11
Hyreshusbyggnad
415 kvm
1900
394 000 kr
1929
Värdshus med centralt läge i byn.
Fullt uthyrt.
Fasad: Trä.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk.
Tak: Falsat plåttak.
Internet: Fiber Servanet.
Entréplan med värdshus där det finns restaurangkök samt serveringsytor med bar. Konferensrum som kan stängas av/öppnas upp mot serveringsytan.
Möblerna i dessa ytor ingår i köpet. Utgång till altan på gaveln av byggnaden.
I den andra delen av entréplanet finns kontorslokaler som är uthyrda. Här finns kontor, konferensrum samt fikarum.
I det övre planet finns vandrarhem med 10 st enkelrum samt 2 dubbelrum. Gemensamt kök med plats att äta & utgång till balkong. 3 st WC-utrymmen. Renoverat duschutrymme.
OVK & energideklaration utförd.
06
Liden 2:8
Hyreshusmark bostäder
116 000 kr
07
Lidens-Byn 1:11
Hyreshusmark lokaler
89 000 kr
08
Liden 1:25
Övrigmark
31 000 kr
09
Liden 1:27
Övrigmark
70 000 kr
10
Liden 1:29
Övrigmark
73 000 kr
11
Liden 1:30
Övrigmark
75 000 kr
12
Liden 1:31
Övrigmark
86 000 kr
13
Tomt/Servitut
14458 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomtarealer fördelas enligt nedan:
Liden 2:8: 4663 kvm (Hyreshus)
Lidens-Byn 1:11: 1836 kvm. (Värdshus)
Liden 1:25: 2905 kvm. (F.d. vandrarhem)
Liden 1:27: 879 kvm. (Tomt)
Liden 1:29: 1072 kvm. (Tomt)
Liden 1:30: 1169 kvm. (Tomt)
Liden 1:31: 1934 kvm. (F.d. vandrarhem)
För rättigheter & belastningar på respektive fastighet, kontakta Mäklarhuset för underlag.
14
Övrigt
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
01
1 474 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
934 000 kr
540 000 kr
Taxeringsvärden fördelas enligt nedan:
Liden 2:8: Byggnad 540.000, mark 116.000.
Lidens-Byn 1:11: Byggnad 394.000, mark 89.000.
Liden 1:25: Mark 31.000.
Liden 1:27: Mark 70.000.
Liden 1:29: Mark 73.000.
Liden 1:30: Mark 75.000.
Liden 1:31: Mark 86.000.
320 Hyreshusenhet, bostäder
1947
1 916 640 kr/år
295 151 kr/år
57 916 kr/år
60 672 kr/år
23 438 kr/år
256 067 kr/år
34 080 kr/år
727 324 kr/år
9 501 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 736 825 SEK/año)
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
01
Sammanfattning
498 kvm
498 kvm
372 840 kr/år
372 840 kr/år
5, varav 5 st uthyrda
5
Taxeringsvärde
1 474 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
934 000 krMarkvärde
540 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärden fördelas enligt nedan:Liden 2:8: Byggnad 540.000, mark 116.000.
Lidens-Byn 1:11: Byggnad 394.000, mark 89.000.
Liden 1:25: Mark 31.000.
Liden 1:27: Mark 70.000.
Liden 1:29: Mark 73.000.
Liden 1:30: Mark 75.000.
Liden 1:31: Mark 86.000.
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1947Intäkter
1 916 640 kr/årUppvärmning
295 151 kr/årFörsäkring
57 916 kr/årVatten och avlopp
60 672 kr/årRenhållning
23 438 kr/årElkostnad
256 067 kr/årFiber
34 080 kr/årTotal driftkostnad
727 324 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 501 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 736 825 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.Internet Quality Partner AB
8,36 km
Pizzeria Indal
20,82 km
THAI KING ROAD CAMPING & RESTAURANG
28,98 km
Pizzeria Kovland
31,54 km
Kovlandskiosken
31,62 km
Lidens skola
197 m
Anundgårds förskola
9,83 km
Indals förskola
20,17 km
Stige skola
20,59 km
Ljustorps förskola
28,92 km
Tempo Liden
424 m
Tempo
20,45 km
Lidl
36,03 km
Coop Timrå
36,13 km
Coop Bergsåker
38,46 km
Nana Asia Market
39,41 km
Liden skola
125 m
Liden kyrka
401 m
Bodacke
1,68 km
Åsen
2,39 km
Flygge
3,14 km
Stöde station
33,1 km
Torpshammar
34,9 km
Timrå station
36,32 km
Fränsta station
39,66 km
Sundsvall Västra station
42,98 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar610 m5 min7 min35 min
-
Sjö1,64 km8 min25 min1 tim 13 min
-
Parada de autobúsLiden skola125 m1 min-2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Katarina o Pierre!
