1 500 000 kr
Hov 312, Hov 314 A,B
1 500 000 kr
Hyresfastighet bestående av två byggnader med fem lägenheter. Fastigheten ger en stabil inkomst med årliga hyresintäkter över 315 000 kronor vid full uthyrning.
Ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Tegelfasad, vattenburet uppvärmningssystem med pellets samt fiberanslutning. Varje lägenhet har eget elabonnemang. Bra kommunikationer med busshållplats direkt utanför.
En av lägenheterna, på 120 kvm är handikappanpassad och för närvarande ledig, vilket kan vara av intresse för en ny ägare. Dessutom finns en samlingslokal och ett hobbyrum för de boendes bruk.
1 500 000 kr
156 692 SEK/año
HÄRNÖSAND HOV 1:22
3 922 m2
Bostad
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Ester o Lina para más información sobre Hov 312, Hov 314 A,B.
01
Beskrivning
HÄRNÖSAND HOV 1:22
Diskuteras
02
Hyreshusbyggnad
400 kvm
1959
341 000 kr
1959
03
Huvudbyggnad
Hyreshusbyggnad
Undergrund: Betonghålsten
Källarväggar och sockel: Betong
Tak: Äldre tegeltak
Fönster: 2-glasfönster
Fasad: Tegel
Stammar: Äldre
Lås: Ytterdörrarna har ellås som låses 21:00 och öppnas 07:00.
Uppvärmning: Pellets
Ventilation: Mekanisk
Kommunalt vatten och avlopp
Medelvärde för radonmätningen 30Bq/m3.
Fiber via Servanet, 2 av lägenheterna
04
Hyreshusmark bostäder
90 000 kr
05
Bilplats/Övriga byggnader
Flera parkeringsplatser finns tillgängliga framför entrén och till vänster om fastigheten, både med motorvärmarstolpe och utan.
Avgift för parkeringsplats är 150 kr/månad
06
Tomt/Servitut
3922 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten på 3922 kvm. På framsidan finns en grusbelagd yta som fungerar utmärkt som parkeringsplats, med gott om utrymme för flera fordon, perfekt för både boende och gäster. När man rundar huset möts man av en generös gräsmatta som passar för en rad olika aktiviteter, såsom grillning, lek med studsmatta. Baksidan rymmer även en inbjudande uteplats där man kan placera utemöbler.
Ledningsrätt: vatten och avlopp
07
Övrigt
- Nuvarande ägare har haft årliga hyreshöjningar och följer Timråbos höjning varje år.
- Fastigheten säljes med friskrivnings klausul.
- Ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten.
- Elmätare och egna elavtal finns
- Energideklaration och Ovk finns ej utfört och köparen övertar ansvaret.
01
431 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
341 000 kr
90 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1959
26 611 kr/år
12 096 kr/år
19840 kWh/år
40 340 kr/år
77 645 kr/år
156 692 kr/år
1 293 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 157 985 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-10-09.
Elförbrukningen är 19840 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 15 673 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 10 614 kr och kostnad för 35 Ampere säkring är 11 536 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 448 kr vilket ger en total elkostnad om 40 340 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 301,31 kbm/år. Förbrukning Pellets: 18,43T/år, Pris: 3511 Kr/T plus moms= 4213 Kr/T, Vilket ger 77645 Kr/år.
En extra vattenmätare finns insatt i fastigheten och den förbrukningen samt kostnaden är: Förbrukning: 200,179 kbm/år = 3 841 kr/år. Kostnad, fast avgift 349 kr/år. Totalt: 4 190 kr/år (summan är inräknad i den totala vattenförbrukningskostnaden)
Försäkring ingår ej.
Det finns 5 pantbrev om totalt 606 000 kr.
Taxeringsvärde
431 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
341 000 krMarkvärde
90 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1959Vatten och avlopp
26 611 kr/årRenhållning
12 096 kr/årÅrlig elförbrukning
19840 kWh/årHushållsström
40 340 kr/årPellets åtgång 18,43 ton
77 645 kr/årTotal driftkostnad
156 692 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 293 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 157 985 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-10-09.Elförbrukningen är 19840 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 15 673 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 10 614 kr och kostnad för 35 Ampere säkring är 11 536 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 448 kr vilket ger en total elkostnad om 40 340 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 301,31 kbm/år. Förbrukning Pellets: 18,43T/år, Pris: 3511 Kr/T plus moms= 4213 Kr/T, Vilket ger 77645 Kr/år.
En extra vattenmätare finns insatt i fastigheten och den förbrukningen samt kostnaden är: Förbrukning: 200,179 kbm/år = 3 841 kr/år. Kostnad, fast avgift 349 kr/år. Totalt: 4 190 kr/år (summan är inräknad i den totala vattenförbrukningskostnaden)
Försäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 606 000 kr.Gamla Affären i Västerå
8,04 km
Härnö Outdoor Lodge
10,4 km
Frulle AB
10,84 km
Viva Napoli Pizzeria
10,99 km
Saqqara Restaurang
11,19 km
Häggdånger byskola
65 m
UAAB Utbildning AB
9,6 km
Fritidshemmet Fantasifararen 1
11,02 km
Solenskolan
11,02 km
Orrens förskola
11,16 km
Stora Coop Härnösand
11,99 km
Hemköp Härnösand
12,03 km
Lidl
12,19 km
Härno kiosk & tobak
12,28 km
Kaffepunkten AB
13,38 km
Häggdånger skolan
25 m
Häggdånger kyrka
261 m
Skällom
803 m
By
2,82 km
Barsviken
4,89 km
Härnösand Central
12,06 km
Timrå station
25,7 km
Sundsvall Centralstation
30,9 km
Sundsvall Västra station
31,76 km
Njurundabommen station
37,76 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö121 m1 min1 min2 min
-
Al mar2,71 km8 min15 min1 tim 2 min
-
Parada de autobúsHäggdånger skolan25 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester o Lina!
